
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

✅Attestation de propriété individuel 
✅Immeuble dispose de 4 Appartements 
✅Quartier  résidentiel et calme dotée d'un bon voisinage à kalaa Sghira
✅Superficie couvert  : 470 m² 
✅Superficie terrain 247 m² 
✅cette immeuble jumelée d'un seul coté comporte 4 Appartements typologie (S+3) et (S+2)
✅Rez de jardin dispose d'un appartement (S+3)
✅Rez de chaussée dispose d'un appartement (S+2)
✅Première étage  identique dispose d'un appartement (S+2)
✅Deuxième étage  identique dispose d'un appartement (S+2)
✅Abri de voitures.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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Immeuble nouvelle construction à Kalàa Sghira

✅Attestation de propriété individuel 
✅Villa sur Route Principale 
✅Année de construction 2023
✅Rez de chaussée dispose de trois locaux commerciaux superficie 120 m² 
✅Première étage avec entrée indépendante dispose d'un étage (s+4) 
✅Toutes les pièces bénéficie d'une luminosité naturelle
✅Superficie couvert  : 440 m² 
✅Superficie terrain : 310 m² 

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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Villa Sur un Axe Principale à kalàa Sghira  

Bâtie sur un terrain de 100 m² Située à la Cité manazeh Sahloul à l'arrière de EPI School , Surface Couverte 96m² .

Entrée plus escalier vers le toit de la maison, un Salon, 3 Chambres dont 2 coopérantes ,Salle de bain, Cuisine avec sortie à un séchoir.

Possibilité d'ajouter 2 étages .Prix demandé 260 000 dt 

Maison individuelle a vendre, cite el manazeh

🚩IMMOBILIER LA PERLE DU SAHEL Met à votre disposition cette VILLA de Charme (Sous sol + Rez De Chaussée) S+5 pour la Vente .

📍Kalaa Sghira , Sousse
✅ Proche de toutes les commodités
✅ Voisinage bien sélectionné
✅ Emplacement calme et sécurisé
✅ Superficie de terrain 780 m²
✅ Couvert 450 m²
✅ Prix légèrement discutable pour les sérieux : 750 000 DT 💰

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté
☎️ Fix : 73272196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409  

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

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UNE VILLA DE CHARME💎A KALAA SGHIRA

للبيع في حي المنازه الجديد (قريب من بروموقرو سهلول بسوسة)  دار (مساحة الأرض 120 متر مربع)  وتحتوي علي :
* -طابق أرضي فيه 2بيوت وصالة ومطبخ وبيت استحمام وساحة خلفية والساحة امامية (منقالة الماء والكهرباء مستقلة).  
*طابق اول (له مدخل مستقل)فيه دار (haute standing). يحتوي علي 3 بيوت وصالة وبيت استحمام ومطبخ وبركون.  
 فيهاgaz de ville et chauffage central +
3 cameras. ،
* طابق ثاني يحتوي علي استديو فيه غرفة (تحتوي علي مارو كبير) ومطبخ  مجهز (des éléments + gaz en plaque et hotte)و فيه توالات ودوش   وتيراس كبير. ناقص كان الدهينة . 
الدار  فيها شهادة ملكية ومساحتها 120متر مربع .  اما ناقصة دهنية من برا. 
الثمن 450 مليون
 رقم الهاتف 94000616 

 الي مهتم نبعثلو تصاور الطابق الأرضي والطالب الاول والاستديو و التيراس كل دار علي حدة

   زوز ديار و استديو للبيع فى حي المنازه بسوسة 

A vendre maison à kalaa sghira trik sabaghin ba3ed l kantra 
2 salle de bain  
3 chambre 
Prix négociable 

Maison a vendre

🚩 #IMMOBILIÈRE #LA #PERLE #DU #SAHEL met #EN #VENTE une belle #VILLA de haut standing sur deux façade derrière #EPI #SAHLOUL, couvert 110 m2 sur terrain de 156 m2 Présenté comme suit : ❌ Un séjour baigné de lumière ❌ Une cuisine bien équipée ❌ Une salle de bain ❌Deux chambres à coucher ✅ Titre foncier individuelle ✅ Situé derrière EPI SAHLOUL sousse , dans un quartier calme et bien fréquenté , prix légèrement discutable pour les sérieux , 💰💲 270 000 💰💲

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté : 
☎️ Fix : 73272196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409  

🌐 Localisation De L’agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8 

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JOLIE VILLA DERRIÈRE💥EPI SAHLOUL

À Vendre – Maison en Pierres à l’Entrée de Kalaa Sghira  

Découvrez cette magnifique maison en pierres, idéale pour une grande famille, située dans un quartier calme et accessible à l’entrée de Kalaa Sghira.

 Caractéristiques du bien :
  Terrain de 560 m²
  Surface couverte de 320 m²
  Abri // jardin
  Rez-de-chaussée : S+3
  1er étage : S+3 dont une est suite parentale
  3 Salles de bain
  Construction solide et spacieuse
   Espaces lumineux et confortables
  Environnement résidentiel agréable

  Prix : 700.000 TND

  Emplacement stratégique à l’entrée de Kalaa Sghira, proche des commodités et des principaux axes routiers.

  Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
52502988 / 55444010 / 55153800

  Une opportunité rare à ne pas manquer ! Votre future maison vous attend.

Maison Style Américain  à kalaa Sghira

a kalaa sghira,  sousse
une maison à vendre  s+2 avec entrée voiture, gaz de ville, ...
Espace total 200m2 et couvert 100m2 avec deux espaces verts.
pour toute renseignement contactez 98623900

Maison à vendre 



🏡 منزل مستقل للبيع في مندرة – القلعة الصغرى (سوسة)

📐 المساحة: 288 م²
🏗️ طابقين + Sous-soul
حديقة🌺
💡 ماء و ضوء متوفرين
🧱 بناء في طور الإنجاز (تنجم تكملو حسب ذوقك)

📍 موقع هادئ ومناسب للسكن أو الاستثمار

💰 السعر:270 ألف دينار قابل للنقاش

📞 للاتصال: (52109038)



vente maison 

للبيع فيلا مميزة في موقع هادئ بالقلعة الصغرى (المندرة)، فرصة ممتازة للاستثمار أو السكن. 
 المساحة الجملية: 288 م²
المساحة المبنية: 155 م²
تتكون من:
• طابق أرضي 
• طابق أول 
• Sous-sol 
• حديقة 
 مزودة بالماء والكهرباء
 شهادة ملكية فردية 

 البناء في طور الإنجاز (gros œuvre)، تنجم تكملها حسب ذوقك الخاص 
موقع هادئ وقريب من جميع المرافق 

 السعر: 290000د (قابل للنقاش) 
للاستفسار: 58818293

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