EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose a la vente superbe villa idéalement située à El Menzah 4, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché.

📐 Terrain : 1079 m²
🏠 Surface bâtie : 400 m²

✔ Idéalement pour une famille
✔ Excellent potentiel pour investisseurs
✔ Titre individuel en règle

🌿 Un cadre de vie privilégié au cœur d’El Menzah 1, alliant espace, confort et emplacement stratégique.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Téléphone/WhatsApp: +216 53 728 138

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EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1


📍 EL MENZAH 1 – VILLA D’EXCEPTION À VENDRE

L’Agence Mon Réseau Immobilier vous invite à découvrir une adresse prestigieuse au cœur d’El Menzah 1. Implantée sur un magnifique terrain de 1 079 m², cette villa offre un cadre de vie exclusif, alliant confort, espace et sérénité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Avec une surface bâtie de 400 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d’aménagement et son emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, axes principaux et de toutes les commodités.

Que vous recherchiez une résidence familiale de standing ou une opportunité d’investissement à forte valeur patrimoniale, cette villa répondra à toutes vos attentes.

Caractéristiques :
✅ Terrain : 1 079 m²
✅ Surface bâtie : 400 m²
✅ Quartier résidentiel calme et sécurisé
✅ Titre individuel en règle
✅ Fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures comme pour les investisseurs en quête d’un bien de qualité.

📞 Contactez dès aujourd’hui Mon Réseau Immobilier pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite.
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📍 EL MENZAH 1 – VILLA D’EXCEPTION À VENDRE


📍 MUTUELLE VILLE | VILLA D’EXCEPTION S+8 À VENDRE

L’Agence MON RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir une opportunité rare au cœur de Mutuelle Ville, l’un des quartiers les plus prestigieux, résidentiels et recherchés de Tunis.
Érigée sur un terrain isolé de 515 m² et développant 440 m² de surface bâtie, cette villa sur deux niveaux indépendants séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable potentiel d’exploitation.
Que vous recherchiez une résidence familiale de standing, un investissement patrimonial sécurisé ou un bien à fort potentiel de valorisation, cette propriété répond à toutes les attentes. Grâce à sa vocation R+2, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension, faisant de cette villa un investissement d’avenir.
Caractéristiques

📐 Terrain : 515 m²�🏠 Surface bâtie : 440 m²�🏡 Villa sur deux niveaux indépendants 

(possibilité de communication entre les deux)
Chaque niveau comprend :
✔️ Un vaste salon baigné de lumière naturelle�
✔️ Quatre chambres confortables�
✔️ Une cuisine fonctionnelle�
✔️ Une salle de bain et une salle d’eau�
✔️ Des terrasses agréables
Les extérieurs
🌿 Jardin privatif idéal pour les moments de détente�🚗 Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules
�🏡 Studio indépendant
�🌞 Grande terrasse
Les atouts qui font la différence
✨ Emplacement premium à Mutuelle Ville�
✨ Quartier calme, sécurisé et à forte valeur immobilière
�✨ Compteurs STEG et SONEDE indépendants pour chaque étage
�✨ Vocation R+2, offrant un excellent potentiel de développement
�✨ Bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur exigeant

💰 Prix : SUR DEMANDE 

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez MON RÉSEAU IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse d’exception.

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�📧 E-mail : monreseau.immo@outlook.com

MUTUELLE VILLE | VILLA D’EXCEPTION S+8 À VENDRE

📍LES BERGES DU LAC 1 – VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE  A LOUER 

MON RÉSEAU IMMOBILIER vous propose à la location cette spacieuse villa indépendante, idéalement située dans un quartier résidentiel prestigieux au Berge du  Lac 1.

La propriété bénéficie de beaux volumes, d’un jardin agréable et d’une piscine, dans un environnement calme et recherché.

🔹 Composition :
• Double salon & salle à manger
• Suite parentale
• 4 chambres avec terrasses
• Cuisine équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle de douche
• 2 salles d’eau
• Sous-sol aménagé avec plusieurs pièces
• Garage pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures
• Jardin & piscine

💼 Idéale pour habitation ou usage professionnel :
✔️ Siège de société
✔️ Bureaux
✔️ Ambassade
✔️ Cabinet médical
✔️ Toute activité autorisée

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LES BERGES DU LAC 1 – VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE  A LOUER 

L’Agence Immobilière La Méditerranée vous propose à la vente une villa indépendante à deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Bardo 2. Érigée sur un terrain de 375 m², cette propriété offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante et four électrique) avec de nombreux rangements, ainsi que d’une salle d’eau pour les invités. Il comprend également trois chambres à coucher, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain commune. Le premier étage dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte équipée avec des éléments de rangement (plaque de cuisson, hotte aspirante et four électrique), ainsi que de deux chambres à coucher, dont une avec balcon, se partageant une salle de bain. La villa est équipée du chauffage central et de sept climatiseurs, et bénéficie d’un système photovoltaïque desservant les deux étages, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle dispose également d’un grand jardin et de deux entrées pour voitures.

A vendre une villa 2S+5 au bardo

Agence Immobilière La Méditerranée vous propose à la vente une spacieuse maison sur deux niveaux indépendants avec duplex , située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.
Cette propriété présente une surface bâtie totale de 414 m² (189 m² au rez-de-chaussée et 180 m² au 1er étage), érigée sur un terrain de 432 m². Elle inclut également un duplex indépendants de 90 m², offrant un excellent potentiel locatif.
🔸 Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres à coucher, ainsi qu’une salle de bain commune.
🔸 Le 1er étage, avec accès indépendant, comprend un salon avec balcon, une cuisine équipée, trois chambres à couchers et une salle de bain commune , chauffage centrale et garage sont disponibles .
🔸Un duplex s2 se compose d’un salon, une cuisine , deux chambres à couchers, ainsi qu’une salle de bain commune.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, une colocation, ou un investissement immobilier avec rentabilité immédiate.
 Prix de vente : 850 000 TND  Localisation : Quartier résidentiel calme au Bardo bouchoucha .
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’Agence Immobilière La Méditerranée.

a vendre Maison au Bardo bouchoucha

L’Agence Immobilière La Méditerranée vous propose à la vente une villa indépendante à deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Cité Ettahrir, édifiée sur un terrain de 300 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, de trois chambres à coucher dont une avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain commune. À l’extérieur, vous trouverez un jardin comprenant une cuisine extérieure ainsi qu’une entrée pour voiture. Le premier étage dispose d’un salon spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sur une grande terrasse, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec des éléments de rangement, ainsi que de trois chambres à coucher, dont une avec dressing encastré et balcon, se partageant une salle de bain.La villa est équipée du chauffage central pour un confort optimal en toute saison. Elle comprend également un garage pour le stationnement. ainsi qu’un studio indépendant de type S+1 composé d’un salon avec terrasse, d’une chambre à coucher, d’une salle d’eau et d’une cuisine. Un garage est également disponible, avec un loyer estimé à 500 DT par mois.


A vendre une villa 2S+6 à cité Ettahrir

Agence immobilière la Méditerranée vous propose à la vente une villa qui fait le coin sur deux niveaux indépendante avec jardin, située dans un quartier résidentiel et calme au Bardo. Cette villa présente une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 400m². Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon ouvert sur le jardin, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, de trois chambres a coucher, elles se partagent une salle de bain commune. Le 1er étage se compose de deux appartements. Chaque appartement se compose d'un salon spacieux, de deux chambres à coucher se partagent une salle de bain, d'une cuisine. Un jardin, un studio et une entrée de trois voitures sont disponibles. Cette villa Idéal pour Habitation ou pour investissement (gestion locative ).

À vendre villa avec jardin et studio à saint clément bardo

La Méditerranée Immobilière Bardo vous propose à la location un étage de villa richement meublé de type S+3, situé au deuxième étage, dans un quartier calme au Bardo, à Cité Fatouma Centre, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un salon spacieux et lumineux, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, une machine à laver, un réfrigérateur et des éléments de rangement. L’espace nuit comprend trois chambres à coucher équipées et une salle de bains commune. Le logement dispose également de deux climatiseurs, offrant ainsi un bon confort de vie.


A louer étage de villa S+3 meublé au bardo cité fatouma

🏡 Villa à Louer – Lac 2 – Longue Durée

À louer une magnifique villa haut standing, située dans un quartier calme, sécurisé et prestigieux au Lac 2.

🔹 Caractéristiques :

Superficie généreuse

Grand salon lumineux avec accès au jardin

Cuisine moderne entièrement équipée

Plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale

Salles de bain modernes

Jardin privé et/ou terrasse

Garage / place de parking

Climatisation / chauffage central

🔹 Avantages :

Quartier résidentiel chic

Proximité des commerces, écoles, ambassades et services

Sécurité assurée

📅 Location longue durée uniquement
📞 Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter en message privé ou au [94274231].




















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Villa haut standing à Louer – Lac 2 – Longue Durée

NB:photo approximatives 

🏡 À VENDRE – VILLA DE CHARME À CARTHAGE
Par Gold Carthage Immobilier

Découvrez cette magnifique villa au cœur de Carthage, d’une superficie généreuse de 795 m², alliant authenticité tunisienne et potentiel exceptionnel.

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette demeure au style traditionnel offre un cadre de vie paisible, entourée d’un jardin spacieux

🏠 Caractéristiques principales :

Surface terrain : 795m²

État : moyen, idéal pour rénovation personnalisée

Jardin privatif avec allées en pierre



Quartier résidentiel très recherché à Carthage



📞 Contactez Gold Carthage dès aujourd’hui pour une visite !
Tel :94274231
📍 Votre avenir commence ici, à Carthage.

🏡 À VENDRE – VILLA DE CHARME À CARTHAGE

L’agence Tunis First vous propose une somptueuse villa meublée, pieds dans l’eau, avec piscine, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Carthage. Au RDC, un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer, une chambre, d’un hammam ainsi que d’un petit jardin d’hiver. À l’étage, 3 suites parentales royales ainsi qu’une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. N’hésitez pas à nous contacter au +216 52 558 709.

A Louer Luxueuse Villa Meublé à Carthage

سوم فرصة s+1  للبيع في المرسى سيدي عبد العزيز 

سوم فرصة s+1 للبيع في المرسى سيدي عبد العزيز 

À vendre, superbe villa individuelle élevée sur deux niveaux (Rez-de-chaussée + 1er étage), bâtie sur un terrain de 454 m², située au 13 Août, El Ouardia.

Son emplacement stratégique constitue un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied de la station de métro, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi au 28 280 060.

Magnifique villa sur 2 niveaux (RDC + 1er étage) de 454 m² avec jardin et 2 garages – El Ouardia (Proche Métro)

Duplex à Louer à la Marsa
Emplacement: La Marsa
Superficie du terrain : 120m2
Superficie du Bâti : 140 m2
Typologie : S3
État : non meublé
Composition :
**Rez de chaussée :
Un salon
Une cuisine équipée
Une salle d'eau
Une terrasse
**lèr étage :
Trois chambres à coucher avec dressings
Chauffage central
Un abri de voiture
Située dans le quartier prestigieux de
Cité des
Juges à La Marsa.
Cette élégante villa de 200 m'est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. La maison, orientée plein sud, présente des finitions en marbre qui ajoutent une touche de raffinement aux espaces, en particulier dans les zones de vie principales.
Elle dispose de trois chambres
Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie accueillant et bien entretenu. L'extérieur de la maison est agrémenté d'un charmant jardin verdoyant, propice à la détente. L'entrée de la propriété dévoile un patio agréable avec des plantes, apportant une ambiance douillette et accueillante. À l'intérieur, les escaliers mènent à des chambres lumineuses et des espaces bien distribués, parfaits pour un couple.
La salle de bains principale est équipée de carrelage vert élégant qui contraste harmonieusement avec les blancs, ajoutant une touche de fraîcheur.
Située à une distance raisonnable de toutes commodités, cette propriété allie tranquillité et accès facile aux attractions locales, faisant d'elle un emplacement de choix pour vivre dans l'une des zones les plus désirées de la région de la Tunis.
Prix: 2400dt

Villa Duplex à la marsa 

Seven Real Estate vous propose à la location une charmante villa meublée S3 situé dans un quartier résidentiel aux jardins de Carthage . Cette belle demeure est composé comme suit :
au rez-de-chaussée : un salon lumineux donnant sur une terrasse, un séjour indépendant, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver et lave-vaisselle). Une salle d’eau pour les invités
À l’étage : une suite parentale avec dressing et  salle de bain , deux chambres à coucher avec dressings et une salle de bain commune.
la villa est équipée du chauffage central et de climatiseurs

Villa s3 meublée aux jardins de carthage

وسيط عقاري

عندك منزل،شقّة \او أرض تحب تبيع أو تشري 
نخمو كامل البلاد التونسية
تنجم تكلمنا على
الهاتف أو واتساب 
☎ :  98830260

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à vendre lot de terrain pour habitation dans un quartier de HS , de superficie de 257 m² à ELMNIHLA tout prés de la mosquée ELMOKHTAR et kiosque OLA Energie  ( POUVANT AVOIR UNE AUTORISATION DE BATIR )
Quartier villas HS
Disponible : Steg + Gaz + Sonede + Onas + Télécom
Plan d' architecte disponible : pour construction R+2
Prix = 600  DT / m²    
Prix  non  négociable.

Pour plus d'informations n'hésitez pas de nous appeler au 
Afficher le numéro

 WhatsApp   00216 20343157
Afficher le numéro     00216 98325382

Terrain pour habitation  Zone  autorisée à bâtir 

A louer un appartement s+2  haut standing à bardo 2  au deuxième étage  avec ascenseur chauffage centrale  résidence sécurisée et bien entretenue(concierge et syndique) parking sous sol et cellier un bon voisinage.
je suis le propriétaire  agence s'abstenir.
prix 1000 dinars légèrement négociable .
tel 24293223

a louer s+2  à bardo2 

New Key La Soukra met à la location un superbe étage de villa avec entrée indépendante (en cours de finition).

Découvrez ce magnifique étage de villa offrant de belles prestations : entrée indépendante, abri pour 2 voitures, grand jardin faisant le tour de la villa et terrasses en marbre.

Il se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau invités, d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que de deux grandes chambres à coucher se partageant une salle de bain.

Les espaces sont généreux, lumineux et parfaitement agencés.

Disponible fin du mois.

Etage de villa S+3 neuf avec jardin à louer à Ain Zaghouan nord

Agence immobilière Immoliv vous propose à la location une villa S7 sur trois niveaux située dans un quartier résidentiel à Gammarth.
Le rez-de-chaussée de la villa comporte un grand salon lumineux donnant sur un jardin qui fait le tour de la demeure, une cuisine équipée avec un accès sur la partie extérieure, deux chambres à coucher, une chambre de service et une salle de douche.
Le 1er étage comporte un salon spacieux, une salle à manger, une chambre à coucher et une salle d'eau invité.
Le 2 ème étage se compose d'une suite parentale avec salle propre salle de bain, deux chambres à coucher et une salle de bain commune.

La villa est dotée du chauffage central, de la climatisation en en split, des dressings et un abri pour deux voitures.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653



A louer une villa S+7 à Gammarth

nous mettons à la location une coquette villa composée 
rdc: salon, salle à manger , cuisine agencée et équipée,  salle d'eau invité. 

etage : une suite , deux chambres à coucher,  deux salle de bain 
terrasse 
abri

marsa cube villa s3

Maison  (titre  bleu) 2 étages et garage     1er étage  100m chambres  a coucher  salon  et salle  a  manger  cuisine  salle  de  bain gaz de ville  rez-de  chaussée  80 m  2 chambres  a  coucher  ,salon  ,salle  de  bain  cuisine  cité  suisi  Khaznadar  prix  240 milles  dinar 1er  étage  3 chambres  a coucher

maison à vendre 

Sweet Home vous propose à la Vente une Villa sur deux niveaux  avec jardin d'une superficie 781m² ( 260 m² de bâti )  à Montfleury  composé  de :

🔹 cave : 
🔸une chambre 
🔸 une cuisine 

🔹 Rez-de-chaussée :
🔸salon et salle a manger 
🔸une chambre a coucher 
🔸une cuisine 
🔸salle de bain 

🔹 1 er étage : 
🔸 4 chambres 
🔸 salle de bain 

La Villa est équipée de chauffage centrale 
PRIX DE VENTE   : 790 000 dt 
pour visitez ou demande d’informations supplémentaires contactez nous au : +216 22 888 008  / +216 20 047 704  ( WhatsApp ) .

Villa à vendre à Montfleury 

Sweet Home vous propose à la Vente une villa moderne de charme   située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très prise à Mutuelle ville d’une superficie totale de 500 m² .

🔴 Composition :

▪️ sous sol 150m² : 
🔸 un studio indépendant qui peut être relié à la maison ou utilisé séparément

▪️ Rez-de-chaussée  200m²  : 
🔸 un spacieux salon lumineux donnant directement sur la piscine
🔸 un séjour avec accès à une terrasse
🔸une salle d’eau destinée aux invités
🔸une cuisine entièrement neuve

▪️1er  étage 200 m²: 
🔸 une suite parentale
🔸 une grande chambre avec sa propre salle de bain 
🔸 studette totalement indépendante comprenant une salle de bain, une kitchenette, une entrée séparée et une terrasse privative.
🔸Terrasse 

🔴 Caractéristiques :
🔹 une piscine neuve 
🔹 un garage pouvant accueillir deux voitures.
🔹climatisation en split 
🔹chauffage central

photos sur demande 
💰Prix de Vente    : 1 900 000  dt
Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous au : ☎️ +216 22 888 008   / +216 20 047 704    ( WhatsApp ) 
Email : sweethome.tunisia@gmail.com

Villa de charme a vendre à Mutuelle Ville 

Sweet Home vous propose à la vente une  superbe villa de 550 m² bâtis sur un terrain de 749 m², avec titre individuel à La Marsa ( Cité Erriadh ) . 
🔸Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une spacieuse salle à manger
Un salon avec cheminée, chaleureux et lumineux
Un séjour convivial
Une grande cuisine fonctionnelle
Une chambre avec dressing et salle d’eau privative
🔸En rez-de-jardin
 un espace indépendant comprenant :
Une salle de douche avec toilettes, ouvrant directement sur la piscine
La mezzanine accueille une suite parentale complète, offrant confort et intimité.
🔸À l’étage :
Trois chambres à coucher, chacune avec balcon et placards intégrés
Une salle d’eau
Une salle de bain
🔸À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entourant la maison, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures.
 la propriété a été valorisée par une piscine à débordement ajoutant une touche moderne et haut de gamme.

💰Prix de Vente  : 1 600 000 dt
Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous au : ☎️ +216 22 888 008  / +216 20 047 704 ( WhatsApp )
Email : sweethome.tunisia@gmail.com

Villa à vendre à Marsa Erriadh 

Sweet Home vous propose à la vente une magnifique villa à Mutuelle Ville
Édifiée sur un terrain de 503 m², cette propriété développe une surface bâtie généreuse de 600 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel calme, sécurisé et très prisé.
🔷 Composition :
🔸 Rez-de-chaussée :
Un spacieux salon
Une chambre
Une cuisine
Une salle de bain
🔸 Étage :
Trois chambres avec terrasses
Une salle de bain
🔸 Extérieurs et annexes :
Un jardin
Un studio indépendant
Un garage
💰 Prix de vente : 1 850 000 DT
pour visitez ou demande d’informations supplémentaires contactez nous au : +216 22 888 008/ +216 20 047 704 ( WhatsApp ) .

Villa à vendre à Mutuelle Ville 

Sweet Home vous propose à la vente une villa idéalement située à Alain Savary . Édifiée sur un terrain de 781 m², cette propriété offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès facile, ce qui la rend parfaitement adaptée à tout type d’activité commerciale ou professionnelle.
Prix de vente : 2 200 000 DT
📞contact : 22 888 008 / 20 047 704 ( WhatsApp )
sweethome.tunisia@gmail.com 
www.sweet-home.tn

Villa à vendre à Alain Savary 

A vendre maison 94m 2 étage  à kram gharbi 
Rez-de-chaussée: 2 chambre+cuisine +toilette+ carrage +virinda. 
1ère étage : s+2 +salle de bain. 
53321327(whatsapp)

A vendre maison 

حي ابن خلدون تونس

22656166

1ère étage de villa à louer 

L'agence immobilière good life vous propose à la location une villa spacieuse et bien située dans un quartier calme de Manar 2.
Les espaces sont répartis de la façon suivante :
Au Rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, un séjour, une grande cuisine rénovée et une salle d'eau avec douche.
Au premier étage une 1 suite parentale, 3 chambres et une salle de bain.
Au sous-sol une cuisine d'appoint, 3 pièces et un garde manger.
La maison est équipée de Splits et chauffage central dans la majorité des pièces
Piscine, petit jardin, loge gardien et abri pour 3 voitures.

Loyer: 4200 dinars

Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Sélima Dellagi par téléphone ou par WhatsApp au 29924044.

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