Krout immo vous propose la location d'un rez de jardin d'une villa très propre 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 

A louer s2 meublé manar1 

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée dans une résidence gardée.

Le salon est éclairé grâce à ses ouvertures.

La cuisine est aménagée par des espaces de rangement. Elle est complétée par un séchoir.

Une salle d'eau pour les invités complète la partie jour.

Le compartiment nuit loge quatre chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.

Chauffage central est disponible.

à louer : Appartement en  S+4 au RDC à El Manar II



تنبيه: ممتنع على الوكالات والسماسرة نهائياً (من المالك مباشرة) / Pas d'agences, Samsar non !

Loue studio semi meublé de 40m² en rez-de-jardin de villa à El Manar 1.

Emplacement idéal dans un endroit très calme, à 15 minutes à pied de la Faculté El Manar 1.

Agencement & Équipements :

* Chambre séparée : équipée de 2 lits simples et de grands placards intégrés.
* Espace de vie central : espace repas/séjour séparé avec table et chaises en bois.
* Cuisine équipée : avec bar, four encastré, plaque, hotte, réfrigérateur et machine à laver.
* Salle d’eau : avec petite baignoire.

Critères stricts (Merci de respecter nos critères) :

* Profils acceptés : 2 étudiantes OU 1 jeune fonctionnaire uniquement.
* Refusés : Pas de couples, pas de familles.
* Direct propriétaire : Agences et intermédiaires (Samsar) s'abstenir absolument.

Accès & Sécurité :

* Villa sécurisée (alarme extérieure et vidéo-surveillance).
* Accès par la porte d'entrée de la villa (entrée partagée).

Conditions financières :

* Loyer : 800 DT / mois
* Charges : Eau et Électricité NON incluses (à la charge du locataire).

Visites organisées à partir du week-end du 5 septembre (samedi et dimanche sur rendez-vous).

Studio semi Meublé 40m² - El Manar 1 (15 min Faculté)

À vendre à El Manar I, une villa unique à retaper, d’une superficie bâtie de 400 m² sur un terrain de 613 m². La villa comprend un studio indépendant.

La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, ouvrant sur trois rues, offrant un fort potentiel.

Idéal pour projet de rénovation ou investissement immobilier.

A contacter 51 922 150


Villa à rénover  à El Manar I – Terrain d’Angle sur 3 Rues, Fort Potentiel 

Cette villa à retaper et édifiée sur un terrain de 469 m², est érigée sur deux niveaux communicants et située dans un quartier proche des commodités à El Manar I.

Le rez-de-chaussée est composé d'un double salon , une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher.

L'étage est composé de quatres chambres à coucher et une salle de bain.

Cette villa dispose d'un jardin aménagé sur la partie latérale du terrain.

Un garage.

 Á vendre : Villa de 350m² sur un terrain de 469m² à Manar I

La Maison de l’Immobilier en exclusivité, vous propose à la location une villa récente, parfaitement entretenue et idéale pour un usage professionnel (bureaux ou siège social). Elle est située à El Manar 1, dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Édifiée sur deux niveaux communicants et complétée par un rez-de-jardin indépendant, elle se compose comme suit :
•	Rez-de-jardin (entrée indépendante) : un vaste salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine équipée (rangements, plaque de cuisson).
•	Rez-de-chaussée : un open space, une salle d’eau pour visiteurs et une cuisine entièrement équipée (rangements, plaque, four encastré et hotte aspirante).
•	Étage : quatre pièces spacieuses, une salle de bain et deux balcons.

À l’extérieur, la villa offre un grand jardin et un parking avec portail coulissant automatique.

Elle est équipée d’un système de chauffage central, d’une alarme, de huit climatiseurs en split-system (un dans chaque pièce) ainsi que d’une pré-installation pour un système de surveillance.
Loyer : 3 600 DT Net / mois



A louer villa 3 niv usg bureau à El Manar 1

Cet étage de villa est situé dans un quartier calme à Cité Ibn Khaldoun.

Le salon est naturellement lumineux grâce à ses ouvertures.

La cuisine est aménagée avec des espaces de rangement.

La partie nuit loge deux chambres à coucher, dont une avec placard, et qui se partagent une salle d’eau avec douche.

Cet étage de villa bénéficie d'une entrée indépendante.

 

à louer : étage de villa en S+2 à cité  ibn khaldoun 

Cette villa meublée est située dans un quartier résidentiel à les collines d'El Manar I.

Le rez-de-chaussée dessert l'espace de vie baigné de lumière, avec un double salon élégamment ouvert sur la piscine et le jardin grâce à des baies vitrées. Au coeur de cet espace, un patio intérieur paysager, agrémenté de verdure et de galets décoratifs, apporte une touche de fraicheur et de sérénité.

La cuisine est aménagée par des espaces de rangement et équipée d'un îlot central avec plaque de cuission intégré, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un réfrigérateur, d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un téléviseur.

Un séjour, une chambre de service et une salle d'eau complètent la partie jour.

L'étage loge deux suites et deux chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.

Le rez-de-jardin est composé d'un open space, une buanderie, une chambre de service avec salle de douche.

Chauffage central et limatisation split.

Un garage.

à louer : Villa Meublé en S+6 à Manar I

maison a louer feha salon , feha farch kbir m3ah derssig kbir feha gaze feha frigidaire , machine à laver, jardin manzah 1,prés manar 1, prés de makteb hannibal , prés de compuse manar ,prés magazin aziza ,prés de marché X3 ,prés station 38b et 38c ,il compose une grande salon et une grande chombres ,feha wsteya kbira et salle de bain avec chouffage d'eau et une cuisine avec gaz de ville pour plus d'information appeler le numéro suivant 29760897

Maison à louer

Ce rez-de-chaussée de villa est situé dans un quartier calme et résidentiel.

Lentrée dessert un double salon éclairé grâce à ses ouvertures.

La cuisine est aménagée par des espaces de rangement et équipée d'une plaque, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, et d'un lave vaisselles.

Une salle d'eau complète le compartiment jour.

Le compartiment nuit abrite une suite parentale et deux chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.

Chauffage central et climatisation split sont disponibles.

Ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une entrée indépendante, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin.








Rez-de-chaussée de villa en S+3 à El Manar I

🏠 À VENDRE — MAISON INDIVIDUELLE À IBN KHALDOUN, TUNIS
Titre foncier individuel
Nous vous proposons à la vente une belle maison individuelle située à Ibn Khaldoun, Tunis, dans un quartier calme et résidentiel.
📍 Emplacement idéal :
2 min en voiture de El Manar
15 min du centre-ville
Proche de toutes les commodités
La maison se compose de 2 étages :
Rez-de-chaussée :
✅ Salon
✅ 2 Chambres
✅ Toilette
✅ Cuisine équipée avec terrasse de cuisine
✅ Terrasse
1er étage :
✅ 3 grandes chambres à coucher
✅ Salle de bain
✅ Balcon
✅ 1 chambre de stockage
📞 Pour plus d'informations, contactez-nous.

maison à vendre 

Cet étage de villa est situé dans un quartier calme et résidentiel à El Manar I.

Le salon est naturellement lumineux grâce à ses fenêtres.

La cuisine est aménagée avec des espaces de rangement. Cette dernière est complétée par un séchoir.

Une salle d’eau au niveau du couloir complète la partie jour.

La partie nuit loge trois chambres à coucher, dont une avec balcon, qui se partagent une salle de bain.

Le chauffage central et la climatisation split sont disponibles.

Une place de parking est à disposition.

Cet étage de villa bénéficie d’une entrée indépendante.

à louer : Un étage de Villa en S+3 à El Manar I

Située dans un emplacement idéal, au cœur d’un quartier résidentiel très calme et sans nuisance, cette villa au style arabesque moderne allie charme architectural et confort contemporain.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution intelligente :
– Rez-de-jardin : salon, séjour, 2 cuisines et 2 salles d’eau
– Rez-de-chaussée : double salon de réception, cuisine et salle de bain
– Étage : 4 chambres spacieuses, 1 suite parentale et salle de bain

À l’extérieur, un jardin privatif entoure la villa, offrant un cadre paisible et intime.

✅ 5 chambres au total
✅ Quartier ultra calme, sans bruit
✅ Architecture élégante à inspiration arabesque
✅ Fort potentiel pour résidence familiale haut standing

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Manar.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur le  +21698139976 / 98137627

0% commission/A vendre une villa de prestige  à Manar 1

A louer un studio S+2 à el Manar 1 n de tel:99003694

Studio à louer manar 1

🔰Villa S+7 à Manar 1 pour usage bureautique.

✨ Quartier : Manar 1.
✨ Superficie : 900 m² de terrain.
✨ État : moyen Standing, bien entretenue.
✨ Typologie : S+7.

** Composition :

Au rez-de-chaussée :
✔️Un salon salle à manger revêtu en marbre blanc avec une belle cheminée donnant sur une grande véranda offrant une vue panoramique sur le grand Tunis, une salle d'eau avec cabine de douche , une vaste cuisine équipée (plaque, hotte, four, éléments de rangement) , 2 chambres à coucher.

Au 1ér étage : 
✔️Une grande suite parentale (coin placards, une salle de bain) donnant sur une grande terrasse, 4 chambres à coucher, une salle de bain commune.
Un grand sous sol.

A l'extérieur :
✔️Un grand jardin gazonné, un abri pour 4 voitures, un garage.

✔️ Climatisation par Split.
✔️Chauffage central.

💶💵Prix : 6000 dinars / Mois Négociable 

☎️Pour plus d'informations, veuillez contacter le  27 700 500 / 22 222 333

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Manar 1 ; Villa S+7 pour usage bureautique

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