
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose a la vente superbe villa idéalement située à El Menzah 4, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché.

📐 Terrain : 1079 m²
🏠 Surface bâtie : 400 m²

✔ Idéalement pour une famille
✔ Excellent potentiel pour investisseurs
✔ Titre individuel en règle

🌿 Un cadre de vie privilégié au cœur d’El Menzah 1, alliant espace, confort et emplacement stratégique.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Téléphone/WhatsApp: +216 53 728 138

#VillaAVendre #ElMenzah1 #ImmobilierTunisie #MonReseauImmobilier #InvestissementImmobilier #VillaDeStanding #OpportunitéImmobilière

EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1



L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose a la vente superbe villa idéalement située à El Menzah 1, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché.

📐 Terrain : 1079 m²
🏠 Surface bâtie : 400 m²

✔ Idéalement pour une famille
✔ Excellent potentiel pour investisseurs
✔ Titre individuel en règle

🌿 Un cadre de vie privilégié au cœur d’El Menzah 1, alliant espace, confort et emplacement stratégique.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Téléphone/WhatsApp: +216 53 728 138

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📍EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1

En exclusivité, La Maison de l'Immobilier vous propose à la location une magnifique villa contemporaine, richement meublée, idéalement située au cœur de Menzah 1, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, calmes et sécurisés.

Érigée sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un double salon et d'un séjour, largement ouverts sur un jardin paysager gazonné, soigneusement entretenu. Les espaces de réception donnent accès à une belle terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'à une élégante piscine de 9 m x 4 m, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et convivialité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Elle est complétée par une cuisine de service, une chambre de service ainsi qu'une salle d'eau. Une salle d'eau pour les invités complète également ce niveau.

À l'étage, la partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec ses rangements, ainsi que de trois chambres à coucher qui se partagent une salle de bains.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking pouvant accueillir deux véhicules.


A louer villa moderne meublée avec piscine à El Menzah 1

L'agence immobilière Goodlife vous propose à la vente une maison entièrement en pierre, composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, cette villa est édifiée sur un terrain de 565 m² avec environ 400 m² bâtis.
Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger, un séjour indépendant, une cuisine, une salle d’eau invités, une deuxième cuisine ainsi qu’une buanderie.
À l’étage : trois suites juniors et une suite parentale.
À l’extérieur : un jardin, une piscine et un abri voiture.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d’un chauffage solaire.
Pour plus d’informations ou éventuelle visite n’hésitez pas à nous contacter au 29 924 040.

A Vendre Villa à Menzah 1


La Maison de l'Immobilier Plus vous propose à la vente une villa idéalement située à El Menzah 1, sur un terrain de 623 m².

Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété convient parfaitement à un usage bureautique ou à une habitation familiale.

Elle offre un excellent potentiel d'aménagement et représente une opportunité idéale pour un siège de société, un cabinet, une clinique ou une résidence.

Superficie du terrain : 623 m²

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez La Maison de l'Immobilier Plus.

A vendre villa sup 623 m² à El Menzah 1

L'agence immobilière Good Life vous propose à la location une villa meublée, située dans le quartier résidentiel très prisé d'El Menzah 1. Ce bien se compose :
Au Rez-de-Chaussée de:
Salon & Salle à manger
Séjour indépendant
Cuisine principale équipée d'un îlot central
Deuxième cuisine
Buanderie
Chambre de service
Salle d'eau invités.
À l'Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire).
3 Chambres à coucher
Salle de bain commune
la villa est équipé de climatisation et chauffage central , de panneaux photovoltaïques, de système d'alarme et caméras de surveillance.
extérieur : Parking pouvant accueillir 2 voitures, jardin et piscine.
Pour une visite ou plus de renseignements, merci de nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 29924041.

A Louer Villa Meublée à Menzah 1

 La Maison de l'Immobilier Plus vous propose une magnifique villa située à El Menzah 1, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Édifiée sur un terrain de 780 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin et offre un fort potentiel pour un usage d'habitation ou bureautique.
Son emplacement privilégié, ses beaux espaces et son environnement de qualité en font une excellente opportunité d'investissement ou de résidence.
Superficie du terrain : 780 m²

A vendre villa sup 780 m² à El Menzah 1

La Maison de l’Immobilier propose à la location une villa de maître, très bien entretenue, avec piscine, idéalement située à El Menzah 1.

Érigée sur deux niveaux et complétée par un rez-de-jardin, la propriété offre une superficie couverte d’environ 350 m².

Rez-de-chaussée : un hall de réception desservant un double salon, un séjour et une salle à manger, le tout en open space. Une salle d’eau invités ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et micro-ondes), faisant office de cuisine secondaire.
Étage : un grand hall distribuant une suite parentale avec sa salle de douche, dressing et balcon offrant une vue sur le jardin et la piscine. Deux autres chambres, dont une avec dressing et balcon, se partagent une salle de bain commune.
Rez-de-jardin : un open space donnant directement sur le jardin et la piscine, un espace de jeux, une salle de douche, un débarras, une chambre de service ainsi qu’une cuisine.

À l’extérieur, la villa dispose d’un abri pour deux voitures, d’un jardin et d’une piscine sans vis-à-vis.

La villa est équipée de climatiseurs split et d’un chauffage central.

Bien destiné uniquement à une clientèle diplomatique ou expatriée.

Villa avec piscine uniq pour expatriés et diplomates à El Menzah 1

On vous propose a la vente villa sur 2 niveaux a ElMENZAH 4 .
La villa fais 598 m2 terrain et 380 m2 couvert , repartie sur 2 niveaux 
Emplacement : Menzah 4
Superficie terrain : 598 m²
Surface bâtie : 380 m²
Composition :
Rez-de-chaussée :Salon avec balcon,3 chambres dont 2 avec balcon,Cuisine indépendante,Salle de bain,Salle d’eau
1er étage :Hall d’entrée,Salon lumineux,4 chambres à coucher,Cuisine,Salle de bain
deux places pour voitures 
prix 1.650 mdt 
contactez nous sur le 24827526

VENTE VILLA SUR 2 NIVEAUX A EL MENZAH 4 

On vous propose a la location une villa sur 2 niveaux dans un quartier resdientiel .
la villa batie sur un terrain de 850 m2 composée de salon , salle a manger , 4 chambres , 2 salles de bains , salle d'eau , cuisine , chauffage centrale , clims , entrée voitures.loyer 2500  dinars 
contactez nous sur le 20218778 ou le 24827526

LOCATION VILLA s 4  A EL MENZAH 1

- On met à la location un immeuble bureautique meublé sur deux niveaux d'une superficie totale 700m² situé dans un quartier calme et sécurise à Menzah 1.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace accueil, d'un open-space, de deux bureaux et de deux salles d'eaux H/F.

- Le 1er étage se compose d'un open-space, de deux bureaux, d'une kitchenette et de deux salles d'eaux H/F.

- A l'extérieur on trouve un grand jardin, une terrasse, deux open-space, deux bureaux et un bureau de réception à l'entrée de l'immeuble.

- Climatisation en split chaud/froid et un garage sont à la disposition.

- Factures STEG et SONEDE y compris le loyer.

- Immeuble et emplacement idéal pour une école, garderie, centre de formation, siège de société ...

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Immeuble bureautique meublé haut standing à Menzah 1

À LOUER  VILLA À EL MENZAH 1  A USAGE RESIDENTIEL OU BUREAUTIQUE 

📍 Emplacement stratégique dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Composition :

➡️Rez-de-chaussée :
* Hall d'accueil
* Open space
* Une salle d'eau 

➡️1er étage 
* Bureau de direction à l'étage avec salle d'eau privée
* 3 bureaux
* 2 salles d'eau

➡️ Rez-de-jardin :
* Grand open space polyvalent (salle de conférence / salle de formation)
* Cuisine aménagée ouvrant sur le jardin
* Une pièce pour l'archivage 
* Salle d'eau

✅ Espaces fonctionnels
✅ Garage pour 3 voitures 
✅ Idéal activité professionnelle
✅ Quartier recherché à El Menzah 1

A LOUER VILLA- EL MENZAH 1

On vous propose a la location un rez de chaussée de villa a elmenzah 1  ,composée de salon , salle a manger , 4 chambres , salle de bain , salle d'eau , cuisine ,chauffage centrale , clims ,jardin  , abri .loyer 2000 dinars 
CONTACTEZ LE 20218778 OU LE 24827526

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