📍 EL MENZAH 1 – VILLA D’EXCEPTION À VENDRE

L’Agence Mon Réseau Immobilier vous invite à découvrir une adresse prestigieuse au cœur d’El Menzah 1. Implantée sur un magnifique terrain de 1 079 m², cette villa offre un cadre de vie exclusif, alliant confort, espace et sérénité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Avec une surface bâtie de 400 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d’aménagement et son emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, axes principaux et de toutes les commodités.

Que vous recherchiez une résidence familiale de standing ou une opportunité d’investissement à forte valeur patrimoniale, cette villa répondra à toutes vos attentes.

Caractéristiques :
✅ Terrain : 1 079 m²
✅ Surface bâtie : 400 m²
✅ Quartier résidentiel calme et sécurisé
✅ Titre individuel en règle
✅ Fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures comme pour les investisseurs en quête d’un bien de qualité.

📞 Contactez dès aujourd’hui Mon Réseau Immobilier pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite.
Téléphone / WhatsApp : +216 53 728 138

📍 EL MENZAH 1 – VILLA D’EXCEPTION À VENDRE


En exclusivité, La Maison de l'Immobilier vous propose à la location une magnifique villa contemporaine, richement meublée, idéalement située au cœur de Menzah 1, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, calmes et sécurisés.

Érigée sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un double salon et d'un séjour, largement ouverts sur un jardin paysager gazonné, soigneusement entretenu. Les espaces de réception donnent accès à une belle terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'à une élégante piscine de 9 m x 4 m, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et convivialité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Elle est complétée par une cuisine de service, une chambre de service ainsi qu'une salle d'eau. Une salle d'eau pour les invités complète également ce niveau.

À l'étage, la partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec ses rangements, ainsi que de trois chambres à coucher qui se partagent une salle de bains.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking pouvant accueillir deux véhicules.


A louer villa moderne meublée avec piscine à El Menzah 1

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Une maison s +2 moyenne standing , située au manzah 1 près boulangerie BANETTE à louer

A louer

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tunis !

Découvrez cette spacieuse villa R+1, idéalement située à El Menzah 1, un quartier résidentiel très prisé, réputé pour son calme, sa sécurité et la qualité de son voisinage.

Édifiée sur un beau terrain, cette propriété offre de généreux espaces de vie, un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un investissement de qualité.
✨ Une villa pensée pour le confort

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🌿 Des espaces extérieurs qui font la différence
Grand jardin offrant un cadre de vie agréable.
Grande terrasse idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Deux entrées principales facilitant l'accès à la propriété.
Entrée indépendante avec garage.

➕ Un véritable atout supplémentaire

La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, aménager un espace de travail, loger un proche ou générer un revenu locatif.

📍 Les points forts

✔ Emplacement exceptionnel à El Menzah 1.
✔ Quartier résidentiel calme et très recherché.
✔ Beaux volumes et excellente distribution des espaces.
✔ Proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.
✔ Villa offrant un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une opportunité rare dans un secteur où les biens de cette qualité sont très recherchés. Une visite s'impose !

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
95 319 090
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⚠️ Agences immobilières : merci de s'abstenir.


🏡 Bonne opportunité à saisir ! À vendre – Grande villa R+1 à El Menzah 1

 La Maison de l'Immobilier Plus vous propose une magnifique villa située à El Menzah 1, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Édifiée sur un terrain de 780 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin et offre un fort potentiel pour un usage d'habitation ou bureautique.
Son emplacement privilégié, ses beaux espaces et son environnement de qualité en font une excellente opportunité d'investissement ou de résidence.
Superficie du terrain : 780 m²

A vendre villa sup 780 m² à El Menzah 1


L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose a la vente superbe villa idéalement située à El Menzah 1, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché.

📐 Terrain : 1079 m²
🏠 Surface bâtie : 400 m²

✔ Idéalement pour une famille
✔ Excellent potentiel pour investisseurs
✔ Titre individuel en règle

🌿 Un cadre de vie privilégié au cœur d’El Menzah 1, alliant espace, confort et emplacement stratégique.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Téléphone/WhatsApp: +216 53 728 138

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📍EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1


La Maison de l'Immobilier Plus vous propose à la vente une villa idéalement située à El Menzah 1, sur un terrain de 623 m².

Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété convient parfaitement à un usage bureautique ou à une habitation familiale.

Elle offre un excellent potentiel d'aménagement et représente une opportunité idéale pour un siège de société, un cabinet, une clinique ou une résidence.

Superficie du terrain : 623 m²

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez La Maison de l'Immobilier Plus.

A vendre villa sup 623 m² à El Menzah 1

L'agence immobilière Goodlife vous propose à la vente une maison entièrement en pierre, composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, cette villa est édifiée sur un terrain de 565 m² avec environ 400 m² bâtis.
Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger, un séjour indépendant, une cuisine, une salle d’eau invités, une deuxième cuisine ainsi qu’une buanderie.
À l’étage : trois suites juniors et une suite parentale.
À l’extérieur : un jardin, une piscine et un abri voiture.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d’un chauffage solaire.
Pour plus d’informations ou éventuelle visite n’hésitez pas à nous contacter au 29 924 040.

A Vendre Villa à Menzah 1

L'agence immobilière Good Life vous propose à la location une villa meublée, située dans le quartier résidentiel très prisé d'El Menzah 1. Ce bien se compose :
Au Rez-de-Chaussée de:
Salon & Salle à manger
Séjour indépendant
Cuisine principale équipée d'un îlot central
Deuxième cuisine
Buanderie
Chambre de service
Salle d'eau invités.
À l'Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire).
3 Chambres à coucher
Salle de bain commune
la villa est équipé de climatisation et chauffage central , de panneaux photovoltaïques, de système d'alarme et caméras de surveillance.
extérieur : Parking pouvant accueillir 2 voitures, jardin et piscine.
Pour une visite ou plus de renseignements, merci de nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 29924041.

A Louer Villa Meublée à Menzah 1

La Maison de l’Immobilier propose à la location une villa de maître, très bien entretenue, avec piscine, idéalement située à El Menzah 1.

Érigée sur deux niveaux et complétée par un rez-de-jardin, la propriété offre une superficie couverte d’environ 350 m².

Rez-de-chaussée : un hall de réception desservant un double salon, un séjour et une salle à manger, le tout en open space. Une salle d’eau invités ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et micro-ondes), faisant office de cuisine secondaire.
Étage : un grand hall distribuant une suite parentale avec sa salle de douche, dressing et balcon offrant une vue sur le jardin et la piscine. Deux autres chambres, dont une avec dressing et balcon, se partagent une salle de bain commune.
Rez-de-jardin : un open space donnant directement sur le jardin et la piscine, un espace de jeux, une salle de douche, un débarras, une chambre de service ainsi qu’une cuisine.

À l’extérieur, la villa dispose d’un abri pour deux voitures, d’un jardin et d’une piscine sans vis-à-vis.

La villa est équipée de climatiseurs split et d’un chauffage central.

Bien destiné uniquement à une clientèle diplomatique ou expatriée.

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