Découvrez cet appartement S+2 de 145,3 m², au 2 ème étage d'une résidence haut de gamme dans un emplacement stratégique à proximité du Manouba Technopole du Campus Universitaire de Manouba et de la station métro Palais El-Warda, offrant ainsi une accessibilité optimale et un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et bien desservi , Cest un Excellent choix pour une petite famille avec 2 adorables enfants

Cette résidence vous offre :
-Ascenseur
-Parterre en grés dans la masse 1er choix
- Menuiserie en Aluminium prestige Double Vitrage
-Volets roulants électrique
-Cuisine agencée
-Robinetterie et sanitaire de qualité
- Dressing agencé
-Climatisation individuelle
-Chauffage central
- Isolation phonique Isolation thermique
- Celliers en sous-sol
-Intérphone
-Caméra de surveillance dans les locaux communs
Les places de parking ne sont pas comprises 19 000DT la place de parking en plus.

A vendre S+2 au 3 ème étage

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
💒A Vendre Duplex Sis à Ibn khaldoun 💒
💒Composition
📍 RDC: Grand Salon + Cuisine + Salle d'eau +Jardin + Séchoir + Studio 
📍Premier étage : 3 Chambres à coucher + Salle de Bain + Terrasse 
💒Superficie : 125m²
💒Prix :280 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
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A vendre : Duplex Sis à Ibn khaldoun 

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
💒A Vendre Duplex Sis à Omran Supérieur  💒
💒Emplacement : Omran Supérieur dans un quartier calme et proche de toutes les commodités
💒Composition
📍 RDC: Grand Salon + Cuisine + Salle d'eau +Jardin + Séchoir
📍Premier étage : 3 Chambres à coucher+ Balcon +Salle de Bain
💒Superficie : 100m²
💒Prix :330 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 22 608 139📲📲
📲📲 28 623 456📲📲
📲📲24 104 281📲📲

A Vendre Un Beau  Duplex Au Omrane Supérieur 

2 villas jumeleés , style américain
Emplacement : Sur la route X - cité Rommana1, Ibn Khaldoun . Juste à côté de la délegation et de la municipalité El Omrane Supérieur , à 50m de la station Métro 14 janvier ,
tout prés du compus universitaire El Manar(2 min au voiture) et du Bardo(100 m ) , à proximité de toutes commodités ( marché , magasins , pharmacies du jour et de nuit , école primaire et collège ,
dispensaire etc ... ) et à 10 minutes du centre ville tunis .
La 1ere villa : 150m² couvert
RDC : grand salon sale à manger (8m x 4m ) - 1 chambre - cuisine - véranda _ courette _ toilette
1ere étage : 2 grandes chambres à coucher - SDB - grand balcon .
Prix 300 MD ( négociable ) .
La 2eme villa = 95m² couvert .
RDC = salon ( 5m x 4m ) - cuisine - toilette - garage - courette - petite véranda .
1ere étage : 2 chambres à coucher - SDB - balcon .
Prix = 200 MD ( Négociable ) .
*Titre bleu ( situation foncière en règle ) .
* Gaz de ville .
NB : Les 2 logements peuvent être vendus ensemble ou séparément.
Contacter : 96522216

2 Villas à vendre ( occasion à ne pas rater ) sur la route X à côté du Bardo et très proche du Manar 1 à bon prix 😍

A vendre villa SNIT 2 niveaux dans un cartier calme à 30m du magasin général et du métro cité ibn Khaldoun.
Au RDC ; entrée, salon, grande chambre, cuisine, débarras sous escalier, wc, cuisine extérieure et terrasse avec jardin
A l'étage ; 3 chambres, salle de bain et grande terrasse.
Bon voisinage avec possibilité d'extension , titre de propriété et tous papiers en règles.
Prix Négociable

Maison Cité Ibn Khaldoun,

منزل للبيع 104 م مربع، متكون من طابقين
طابق ارضي متكون من غرفة جلوس و اكل و مطبخ و منشر و حمام و غرفة نوم و ڨراج سيارة
طابق اول متكون من 2 غرف نوم و حمام 
عداد كهرباء و غاز و ماء
المكان: حي التحرير العلوي قريب من محطة المترو الخفيف  

Maison a vendre

Un bien de 150 m2 qui occupe un emplacement stratégique au coin de deux rues et au carrefour des cités Omrane superieur, Ibn Khaldoun, Manar et Jardin El Menzah, avec deux entrées et un studio independant très bien agencé
Le bien a besoin d'un coup de jeune,  idéale pour activité commerciale immobilière avec un très grand potentiel pour les investisseurs. prix 300k dinars, négociable.
contacter moi par mail sur : mcrem76@yahoo.fr ou sur WhatsApp 97422663.

Opportunité à saisir

Maison S+2 à louer à cité ibn khaldoun près du terminus metro 3

Maison S+2

Location d'une maison (2ème Etage) située à El Omrane Supérieure, constituée par:
- Un salon
- Deux chambres à coucher
- Salle d'eau
- Une douche
- Une cuisine
- Un grand hall
- Une grande terrasse

Location d'une maison

🏠A louer : Etage d'une villa S+3 au 1ére étage 
🏠 L'emplacement : Omran supérieur 
****Il est composé comme suit :
🏠 03 chambres à coucher
🏠Salon
🏠Salle de bain
🏠 Cuisine 
🏠 Gaz de ville 
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande 📲
24 104 281
💰Prix : 700dt Négociable  💰

A louer : Etage d'une vila S+3 Omran supérieur 

Pour prise de RDV contacter 99194042
Loyer 600 d negociable.

Maison Omrane Sup

À vendre maison 2 étages à la cité ibn khaldoun tunis située au rue mohamed tchicha rue 6644 (ancien nom), grande rue principale, et une autre façade du côté d'une rue secondaire .
Surface du terrain : 201 mètre carré.
🏡 Rez de-chaussée : grand salon, grande chambre à coucher, aute chambre, cuisine avec cours de service, salle de bain toilette, jardin, entrée de voiture couverte.
🏡 Etage indépendant accessible par escalier depuis le jardin : balcon couvert , 4 chambres, salle de bain, toilette,

✨ Maison située près de divers services comme la station de bus, la station de métro numéro 3, le marché... Certificat de propriété.

✨ Prix : 360 mille dinars.
✨ Visite sur place possible.
Téléphone  : 97667137

À vendre 🏡 Maison 2 étages Cité ibn khaldoun✨rue principale

À VENDRE – Maison S+3 + Studio (H+1) + Garage – Ibn Khaldoun, Cité Essedik
Emplacement : Ibn Khaldoun – Cité Essedik
 Superficie totale : 200 m²
Composition :
Maison principale S+3
	Studio indépendant (H+1)
	Garage
 Convient aussi bien pour logement que pour usage bureautique.
 Prix : 300 000 DT
 Pour plus d’informations, contactez-nous au : 53300244


À VENDRE – Maison S+3 + Studio (H+1) + Garage –200m² Ibn Khaldoun, Cité Essedik 

À vendre — Maison S+3 sur deux niveaux — 100 m² — Omran Supérieur / Hay Tahrir
Maison entièrement rénovée, disponible immédiatement. Titre bleu propre, succession liquidée, aucun litige.
Le bien :
Superficie de 100 m² répartie sur deux étages indépendants. Configuration S+3 : salon, 3 chambres, cuisine rénovée, salle de bain rénovée. Les deux niveaux forment un ensemble familial complet, avec possibilité d'occupation séparée.
Rénovation complète terminée :
Électricité entièrement refaite — Plomberie et sanitaires neufs — Carrelage neuf dans toutes les pièces — Menuiseries, fenêtres et portes neuves — Façade extérieure rénovée
Atouts majeurs :

Située entre les stations Intilaka et Ettahrir, ligne 5 — accès à pied
Terrasse avec permis de construire possible — extension réelle envisageable
Petit jardin privatif
Quartier calme, toutes commodités à proximité

Situation administrative :
Titre bleu individuel mis à jour — transmission successorale finalisée — prêt à signer
Prix : 195 000 DT — négociable avec acheteur sérieux
Contact et visites sur Whatsapp  +21651646495

للبيع — دار في طابقين — 100 متر مربع — عمران العالي / حي التحرير
دار مجددة بالكامل، جاهزة للسكن على طول. عقد أزرق صافي، ما فماش مشاكل قانونية.
الدار فيها شنوة ؟
100 متر موزعين على طابقين مستقلين. S+3 : قاعة، 3 بيوت، كوزينة مجددة، صالة الحمام مجددة. الطابقين يمكن تسكنهم مع بعض ولا كل واحد لوحدو.
التجديد كامل وخلاص :

كهرباء جديدة من أولها لآخرها
صباغة ومواسير جديدة
كاريلاج جديد في كل الأوضة
شبابيك وأبواب جديدة
واجهة الدار مجددة

المميزات اللي ما تلقاهاش في غيرها :

بين محطة انطلاقة ومحطة التحرير — مترو الخط 5 — على رجلين
تراس كبير فوق ويمكن تبني عليه
جردة صغيرة خاصة
حي هادي، كل شيء قريب

الوضع القانوني :
عقد أزرق محيّن، الإرث مسوّى، جاهز للبيع مباشرة
الثمن : 195,000 دينار — قابل للمفاوضة مع جدي

+21651646495 Whatsapp للزيارة والمعلومات

Maison S+3 rénovée — 100m² — Omran Supérieur — Entre métro Intilaka & Ettahrir — Terrasse constructible

Cette villa bien entretenue érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 156m², dans un quartier calme et résidentiel à Omrane supérieur  . Au premier niveau on trouve un salon lumineux revêtu en marbre blanc   qui occupe  une grande partie de cette villa  ainsi q’un  coin séjour et  une cuisine indépendante  bien aménagée  et une salle d’eau  pour les invités.

Quant au deuxième niveau on trouve la partie nuit qui couvrent trois  chambres à coucher qui se partagent une salle de douche à l'italienne  .
la climatisation En Split système est disponible dans le salon et une chambre à coucher . 

Un studio en S+1 avec accès indépendant  est inclus dans  la vente .
Pour tous renseignement vous pouvez me joindre sur le 51105511/bilel  (contact propriétaire direct )

A vendre maison en S+4 avec un studio S+1 indépendant

Ce rez-de-chaussée de villa est situé dans un quartier calme et résidentiel à El Omrane Supérieur.

L'entrée dessert un salon lumineux grâce à sa fenêtre.


La cuisine est aménagée par des espaces de rangement.

Le compartiment nuit loge une suite patentale avec sa salle d'eau avec douche, ainsi que deux autres chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.

Climatisation split.

Ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une entrée indépendante et d'un garage.

À louer : RDC de villa à el Omrane Supérieur 

A louer (S+1) située à El Omrane Supérieur.
Un Studio équipée de compteurs individuels 
d’électricité, de gaz naturel et 
d'eau, a moins de 5 minutes des stations, de bus 38B, 78 et
14A. 
Proche de la station de 
MÉTRO À proximité du foyer universitaire d’El Omrane SUPÉRIEUR
Pour plus d’informations : 21625608.
SVP non sérieux s'abstenir

STUDIO S+1

maison à louer S + 3 
salle de bain 
cuisine 
el omrane supérieur 
tél : 97552427

maison a louer 

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
💒A Vendre Duplex Sis à Omrane supérieur 💒
💒Composition
📍PS : Deux étage séparé 
📍 RDC: Grand Salon + Cuisine + Salle d'eau + Séchoir
📍Premier étage : Salon + Cuisine +2 Chambres à coucher + Salle de Bain + Terrasse
📍Deuxième étage : Débarras  
💒Superficie : 110m²
💒Prix :340 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
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A vendre :  Duplex Sis à Omrane supérieur 

A louer studio meublé indépendant bien situé 


A louer studio indépendant meublé à el  Omrane Supérieur près de l'école privée de Palmarès 

Ce duplex indépendant est situé dans un quartier calme à El Omrane supérieur.

Le rez-de-chaussée dessert un salon éclairé grâce à sa fenêtre.

La cuisine est aménagée par des espaces de rangement.

Une chambre à coucher complète la partie jour.

Le compartiment nuit loge deux chambres à coucher qui se partagent une salle d'eau avec douche.

Une terrasse.

Duplex indépendant en S+3 à Omrane Supérieur

إعلان بيع منزل

منزل معروض للبيع يقع بـ التحرير العلوي 62 – تونس.
تبلغ مساحة المنزل 102 م²، يقع بالطابق الأوّل، مع سطح مستقل وإمكانية بناء طابق إضافي.

🏠 مواصفات المنزل:

مدخل (باب) مستقل

بناية حديثة

يتكوّن من S+2

مجهّز بـ الغاز الطبيعي (Gaz de ville)

شهادة ملكية فردية

موقعه على الطريق الرئيسي

يبعد حوالي 200 متر عن محطة المترو

قريب من جميع المرافق الضرورية (محلات، نقل عمومي، صيدلية…)

📍 موقع استراتيجي، مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار.

📞 طريقة التواصل:
يرجى الاتصال على: 55139681

منزل  S+2  موقعه ممتاز

💒💒Immo Ezemzmi met à la Vente une Villa💒💒
💒Villa R+2 au Cité Intileka 💒
💒Composition
📍RDC : Jardin et garage pour 2 voitures +  Salon + 4 Chambres à coucher + Cuisine + Salle a manger + Salle de Bain + Salle d'eau 
📍Premier étage : (Deux appartements ) Un grand terrasse + Salon + 2 Chambres à coucher + Cuisine + Salle a manger + Salle de Bain + Séchoir 
📍Deuxième étage : Un grand terrasse + Studio 
💒Superficie : 400m²
💒Prix : 590 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 22 608 139📲📲
📲📲 24 104 281📲📲
📲📲 28 623 456📲📲
📲📲 71 581 518📲📲

A Vendre Villa au Cité Intileka 

للكراء منزل به 3 غرف ومطبخ  وبيت استحمام عداد كهرباء والماء وغاز طبيعي منفدر قرب محطة المترو 5 العمران الأعلى وصيدلية 
فريخة للإتصال بالرقم 26381131

location maison Omran superieur 

Chambre individuelle meublée disponible à El Omran Sup.
Nous sommes 2 filles cherchant une troisième
Les intéressées merci de nous contacter par tlf ou WhatsApp sur le 95913855

Chambre individuelle à loyer

A louer pour étudiante. Studio meublé bien équipé situé à Cité Ibn Khaldoun (route X3) près du campus universitaire Tunis
Loyer : 320 Dt
Contact :
53 887 580 / 55 887 586

Studio meublé à louer

للكراء منزل في الطابق السفلي مؤثث بالعمران الأعلى على الطريق الرئيسي امام جامع الفلاح  و قريب من محطة الحافلات 14أ و المبيت الجامعي و محطة الحافلة 38ب و 78 
المنزل متكون من قاعة جلوس كبيرة و غرفة نوم و حمام و مطبخ 
كهرباء و ماء و غاز طبيعي
 للطلبة ذكور 
الاتصال على : 21666786

Maison s+1

نضع على ذمتكم للبيع بحي ابن خلدون منزل يتكون من 3 طوابق منفصلة طابق ارضي أ⭐
 :▪️ s+2+▪️cuisine +▪️ s.bain
الطابق الأول مدخل مستقل⭐
 : ▪️s+2 +▪️cuisine + ▪️douche +▪️mancher .
طابق العلوي ⭐
: ▪️s+1+ ▪️cuisine +▪️terrasse.
شهادة ملكية ✔️الثمن :250 الف دينار

منزل للبيع بحي ابن خلدون

💒Immo Ezemzmi met à la Vente une Villa à Omran supérieur 💒
💒Composition
📍RDC : Jardin et garage pour 1 voitures +  Salon + 2 Chambres à coucher + Cuisine + Salle a manger + Salle de Bain + Salle d'eau + Deux garage commercial 
📍Premier étage : Un terrasse + Salon + 4Chambres à coucher + Cuisine + Salle a manger + Salle de Bain + Séchoir 
📍Deuxième étage : Un grand terrasse + Salon + 1 chambre à coucher 
💒Superficie : 129m²
💒Prix : 440 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
📲📲 22 608 139📲📲
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