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   الثمن : 250 ألف دينار مع امكانية التقسيط عرض صالح لغاية 2026/12/31

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	فرصة  للمستثمرين  أرض  للبيع  إبتداء من 1 هكتار

La Maison de l'Immobilier vous propose à la location une magnifique villa indépendante, idéalement située aux Berges du Lac 1, dans un quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé.

Édifiée sur un terrain de 750 m² avec une surface bâtie de 350 m², cette villa est répartie sur deux niveaux et offre des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 120 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Il comprend également une chambre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Le premier étage abrite trois suites, chacune équipée de son dressing et de sa salle de bain ou salle de douche, offrant confort et intimité.

À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin arboré avec des arbres fruitiers, d'un garage ainsi que d'un abri pour voitures.

Prestations :

Chauffage central
Climatisation split dans toutes les pièces
Double vitrage
Système d'alarme

Cette villa offre un cadre de vie haut de gamme et constitue une adresse idéale pour une résidence d'ambassadeur, de diplomate ou d'expatrié.

Loyer : 8 500 DT / mois.
disponible à partir fin septembre 2026

A louer villa standing avc jardin au lac 1

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location une magnifique villa avec piscine, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Carthage Salambo.

Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 650 m², cette propriété offre des espaces de vie généreux et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de réception desservant un double salon ainsi qu’une salle à manger donnant directement sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une salle d’eau pour les invités, une suite parentale, une cuisine aménagée ainsi qu’un débarras.

À l’étage, un espace ouvert pouvant faire office de séjour ou de salon familial distribue une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et de son dressing. Trois autres chambres à coucher se partagent une salle de bain commune.

À l’extérieur, la villa dispose d’un agréable jardin paysager, d’une piscine ainsi que d’un studio indépendant destiné au personnel de service.

A louer Villa avec piscine à Carthage Salambo

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location deux villas récemment rénovées, situées en plein cœur des Berges du Lac 1, au sein d’une cité privée et prestigieuse, à proximité de toutes les commodités.

Chaque villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon et d’une salle à manger donnant accès à une terrasse et à un petit jardin, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’une chambre de service avec sa salle de douche, ainsi qu'une pièce polyvalente.

À l’étage, la villa dispose de deux suites parentales ainsi que de deux autres pièces qui se partagent une salle de bain.

À l’extérieur, chaque villa bénéficie d’un parking privatif et d’un jardin.

Ces villas offrent un cadre de vie agréable et privilégié, dans un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commerces et des principales commodités.

Les villas sont dotées d’un système de chauffage central ainsi que d’un système de climatisation en split.
Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026.



A louer 2 villas rénovées au Lac 1

🏡 À VENDRE – SUPERBE DUPLEX AU LAC 1

Groupe Liliame Immobilière vous propose à la vente un magnifique duplex situé dans l’un des meilleurs emplacements du Lac 1, à proximité immédiate de l’Ambassade d’Argentine.

📐 Terrain : 250 m²
🏠 Surface couverte : 155 m²
📜 Titre foncier individuel
🔐 Résidence gardée 24h/24

✨ Le duplex se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Grande salon / salle à manger
Cuisine indépendante
Une chambre à coucher
Une salle de bain
Deux entrées indépendantes
Chaque entrée dispose de son jardin privatif
Deux abris pour voitures
À l’étage :
2 chambres à coucher + Une suite parentale avec sa salle de bains
Une salle de bain
Une salle d’eau
🔧 Équipements :
Gaz de ville
Chauffage central
Climatiseurs dans toutes les chambres
Résidence sécurisée 24h/24
Deux places de stationnement couvertes

💰 Prix : 1,1 million de dinars

📍 Emplacement exceptionnel – Lac 1, à côté de l’Ambassade d’Argentine.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Groupe Liliame Immobilière. +21698255804 WhatsApp 

🏡 À VENDRE – SUPERBE DUPLEX AU LAC 1

Ref20
A louer une luxueuse villa avec piscine de très haut standing d’une superficie 900m² situé dans un quartier résidentiel aux Berges du Lac1. On a au RDC un spacieux salon donnant sur un joli jardin et une magnifique piscine, un séjour ouvert, une cuisine bien équipée, une salle d’eau pour les invités, une chambre à coucher et une salle de bain. A l’étage on trouve une suite parentale donnant sur un balcon, 3 chambres à coucher avec dressings, une salle d’eau pour les invités, un bureau donnant sur une jolie terrasse et une salle de bain. A u sous-sol un garage pour 3 voitures, on trouve 4 chambres avec dressing , une cuisine et une salle de bain. un garage pour 3 voitures. Cette villa dispose du chauffage central et climatiseurs dans tout les pièces.
Loyer:13 000dt
Pour plus d’informations merci de contacter nous 52154007 _ 53154062

A LOUER VILLA S+9   AVEC  PISCINE 

Contact : 50 860 301 / 70 135 335
La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location une villa S+4 située dans un quartier résidentiel aux Berges du lac 1.
La bâtisse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de service et une salle d'eau invités.
A l’étage : une suite, trois chambres à coucher et une salle de bain.
La villa est équipée du chauffage central et de climatiseurs et dispose d'un grand jardin, d'une terrasse et d'un abri de voiture.
REF : ZVL0546

villa S+4 à louer  aux Berges du lac 1  ZVL0546

🏡 Le Groupe Liliame Immobilière vous propose à la location annuelle une magnifique villa  style duplex S+3 au Lac 1.
Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Lac 1, bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle dispose de deux entrées indépendantes, ouvre sur deux rues , deux jardins privatifs, offrant un cadre de vie agréable, calme et sécurisé.
Composition de la villa :
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon lumineux.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée.
Une salle d'eau pour les invités.
À l'étage :
Deux chambres à coucher.
Une salle de bains.
Une suite parentale avec sa salle de bains.
Équipements :
Climatisation dans toutes les pièces.
Chauffage central.
Gaz de ville.
Deux jardins, un de chaque côté de la villa.
Places de parking privatives à l'extérieur des jardins.
Cette villa est idéale pour une famille ou pour une résidence de haut standing, grâce à son excellent emplacement, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel recherché. prix de location 2800dt/moi négociable
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Le Groupe Liliame Immobilière +21698255804 visite sur RDV frais 20dt commission d'agence un moi de location  

A louer une magnifique villa S+3 de style duplex avec deux entrée est deux jardins bénéficie d'un emplacement privilégié au Lac 1

Contact : 50 860 301 / 70 135 335

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location une villa S+4 située dans un quartier résidentiel aux Berges du lac 1.
La bâtisse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de service et une salle d'eau invités.
A l’étage : une suite, trois chambres à coucher et une salle de bain.
La villa est équipée du chauffage central et de climatiseurs et dispose d'un grand jardin, d'une terrasse et d'un abri de voiture.
ref:ZVL0546

Villa S+4 avec jardin à louer au Lac1 ZVL0546

L'agence Tunis First propose à la location un appartement en duplex avec une vue panoramique sur le lac  situé aux 2éme étage d'une résidence avec ascenseur aux Berges du Lac 1. Il se compose d'un spacieux salon avec une grande terrasse de détente, une cuisine équipée avec séchoir, une salle d'eau invités. A L'étage, 2 chambres, une chambre dressing, une salle de bain et un balcon. N'hésitez pas à nous contacter au +216 52 558 709.

A Louer Appartement en Duplex Vide aux Berges du Lac 1

Contact : 50 542 301 / 50 860 301

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location une villa S+5 avec jardin située dans un quartier résidentiel aux Berges du Lac 1.
Cette dernière se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau invités et une chambre de service.
À l'étage : une suite, quatre chambres à coucher avec placards et une salle d'eau avec douche.
La villa est équipée du chauffage central et de la climatisation et dispose d'un jardin et d'un garage.

ref:MVL0139

Villa S+5 avec jardin à louer au Lac1 MVL0139

L’agence immobilière Goodlife vous propose à la vente un triplex situé dans une résidence calme au Lac 1.

Ce bien se compose de :
• Sous-sol : garage privé avec une pièce polyvalente
• RDC : salon lumineux, cuisine équipée, salle d’eau
• Étage : une suite parentale, deux chambres et une salle de bain

Emplacement privilégié
Résidence calme et sécurisée
Garage sous-sol

Pour une visite ou plus d'informations contacter votre courtier en immobilier Samar Besbes au 28910852.

A Vendre Triplex aux Lac 1

Agence immobilière Immoliv met à la location un duplex indépendant S+4 d’une superficie de 250m² situé aux Berges du Lac 1.
Ce duplex contient un salon lumineux donnant une terrasse, une cuisine équipée avec un accès sur un espace extérieur, buanderie, un séchoir, une chambre d’amis et une salle de douche.
A l’étage on découvre une suite avec sa propre salle de douche ainsi qu’un dressing donnant une terrasse, deux chambres à coucher avec dressings dont une donne sur une terrasse et une salle de bain commune.
 Ce dernier est doté du chauffage et de la climatisation centrale et 3 places de parking au sous-sol.
Un studio indépendant disponible pour loge gardien.
Ce duplex est disponible pour une location à usage bureautique à 3600dt par mois.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653

A louer un duplex S+4 à usage bureautique aux Berges du Lac 1

La Maison de l'Immobilier Plus vous propose à la location une spacieuse villa indépendante, implantée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé des Berges du Lac 1. Dotée d'un jardin, d'une piscine et de généreux volumes, cette propriété convient parfaitement à une habitation de standing ou à un usage professionnel (siège de société, ambassade, bureaux…).

Composition :

Sous-sol :

Open space
Trois chambres
Kitchenette
Salle de bain

Rez-de-chaussée :

Vaste open space lumineux ouvrant sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées
Une chambre
Cuisine entièrement équipée
Salle d'eau
Salle de douche

Étage :

Suite parentale avec grande terrasse
Trois chambres à coucher
Salle de douche

Extérieurs :

Jardin paysager
Piscine
5 places de parking

Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique aux Berges du Lac 1, à proximité des ambassades, des sièges de sociétés, des établissements scolaires et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

La Maison de l'Immobilier Plus
Tél. : 28 852 330 / 24 312 814

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