
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

L'agence Mon Réseau Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain idéalement situé pour construire votre villa, votre résidence secondaire ou réaliser votre projet de rêve.

📍 Emplacement stratégique, à seulement 1 km de la plage. 

📐 Superficie : 960 m² 
💰 Prix : 400 000 DT 
📄 Titre foncier en règle

✅ Quartier calme et agréable
 ✅ Accès facile
 ✅ Excellent potentiel d'investissement

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Téléphone/WhatsApp: +216  53 728 138 / 98 115 202 / 56 538 004
Mon Réseau Immobilier L'immobilier en toute confiance.

📍 RAFRAF - BIZERTE : TERRAIN  À VENDRE 

opportunité rare d'acquérir un terrain d'angle bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en 1ère position sur le front de mer, avec un accès privilégié à la plage de ghar el melh.

les atouts du terrain :
- titre foncier en règle
- front de mer : 1ère position sur la plage
- terrain fait le coin, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement
- à proximité immédiate du port de ghar el melh et de coco beach
- vente directe de particulier à particulier (sans intermédiaire) 

Terrain 1ère position sur la plage ghar el melh

2000m 2 sur la montagne Ennadhour à gharel melh
Vue panoramique sur toute la ville et le grand lac de gharel melh 
Convient pour villa de maître 
Prix au mètre carré…70 dinars
Vente de tout le le lot
Papiers en règle 

Parcelle de terrain avec vue panoramique 

Terrain nu de 1 645 m² à vendre – Ghar El Melh

À vendre, magnifique terrain nu de 1 645 m², situé à Ghar El Melh, dans une zone urbaine figurant au Plan d'Aménagement Urbain (PAU) de la municipalité.

Caractéristiques :

Titre foncier.
Terrain facilement accessible.
Environnement calme et agréable.
À proximité de toutes les commodités.
Belle vue dégagée sur le lac.
À seulement 10 minutes de Sidi Ali El Mekki et de Coucou Beach.
Situé à environ 200 m du fort historique de Ghar El Melh.

Idéal pour :

Construction d'une villa de maître.
Maison d'hôtes.
Résidence secondaire.
Promotion immobilière.
Lotissement ou morcellement en plusieurs lots.
Tout autre projet immobilier.

Prix : 500 DT/m².

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain d'Exception 1645 m² – Ghar El Melh – Vue Panoramique

🏡 Terrain à vendre à Ghar El Melh – 243 m²

À vendre, beau terrain de 243 m² situé à Ghar El Melh, dans un emplacement calme et agréable, à seulement 250 mètres de la plage.

Le terrain est idéal pour la construction d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou pour un investissement.

📍 Superficie : 243 m²
🌊 Distance de la plage : 250 m
✅ Emplacement privilégié proche de la mer et des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
48 355 748 

À vendre 

Terrain à vendre en face la plage de Ghar El melh Bizerte 
des Lots avec des numéros 

terrain a Ghar El melh

Terrain d'exception à Ghar El Melh, face au restaurant Le Voilier, avec vue panoramique sur mer et accès direct à la plage.

- Terrain de 779 m²,idéal pour une villa de prestige ou un projet touristique.
- Prix: 650 000 TND ( Négociable ) 
- Tel:  +216 95 455 958


Terrain d’exception à Ghar El Melh – Pieds dans l’eau

Terrain à vendre à Ghar el melh  Sidi Ali El Makki 
- 17m de façade sur piste .
- 17m de profondeur .
- cadre naturel exceptionnel et vue paradisiaque sur montagne et mer 🏖️🌊
💵 Prix: [à discuter ] 
☎️ Contact:  +216 95 455 958 

Terrain à vendre à Ghar el melh  Sidi Ali El Makki 

lot a  la plage de ghar el melh, superficie disponible  580 m divisibles près du nouveau port et juste derrière les restos et cafés , 03 acces d'entrer .terrain  constructible .titre foncier en  regle , façade 11m ,tel 98 618 703.

VENTE TERRAIN a ghar el melh


À VENDRE :   Charmante Petite Ferme de 10350m Idéale – Alliez Nature et Proximité Urbaine ! 🌿🏡

Découvrez cette superbe ferme située à aousja a cote de la route principale  quelques minutes de ghar el melh , rafraf et ras-jbel a 45mn centre-ville, offrant une alliance parfaite entre sérénité et accessibilité. Voici pourquoi cette propriété est faite pour vous :

✨ Un cadre naturel enchanteur : Entourée de verdure, profitez d’un environnement paisible pour échapper au stress quotidien.
✨ Équipements modernes : La ferme est équipée d’un puits fonctionnel, d’un raccordement électrique fiable et de tout ce qu’il vous faut pour démarrer votre projet ou vivre confortablement.
✨ Potentiel infini : Idéale pour un espace de vie calme, un projet agricole ou encore une maison secondaire.
✨ Emplacement stratégique : Une tranquillité incomparable tout en restant proche des commodités urbaines.
 plus de 250 olive en plein production , 200 olive viens d'être planter , 100 citronier age 4 ans et divers arbres fruitier 
un studio récemment construit  , et un autre pour gardien une grand cage de poulie et un autre pour les moutons  un puit  avec sondage équipe de gout a gout avec vanne a cote .

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un petit coin de paradis qui combine le charme de la campagne et la praticité de la ville.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour plus d’informations. Cette ferme pourrait être la clé de votre nouveau départ !

Prix attractif – Premier arrivé, premier servi ! 🌟








FERME

 Réf 3590 -EDF Immobilière 💎 📍Terrain a Vendre a Ghar Meleh Sidi Ali maki 📍Titre foncier individuel 📍Emplacement Parfait 📍En deuxième position de la mer 📍Superficie : 619 m² 📍Prix : 600dt/m² Pour plus d’informations Merci de nous Contacter sur 72 497 990 ☎️ / 29 276 359 ☎️ / 29 276 849☎️

Terrain a Vendre a Ghar Meleh Sidi Ali maki

Terrain Immobilier d’une surface de 1780 m²
situé à Sidi Ali Mekki Ghar el Melh- Gouvernorat de Bizerte
Vue sur Mer ; R2; Cloturé ; Eau sonede ; Steg ; Sondage existant
Titre foncier en régle

Négociable 

Terrain a sidi ali mekki vue sur mer 

A vendre terrain à 200m de la plage de Sidi Ali Mekki Ghar el Melh. Superficie 614m2. avec titre bleu individuel. Prix 550DT le m2. discutable. Belle occasion pour investir ou passer ses vacances au bord de la plage. Pour plus d'infos appelez au 20 103 907. 

A vendre terrain sur la plage de Sidi Ali Mekki Ghar el Melh

🏛️ Terrain Agricole d’Exception — Bajou, Ghar El Melh | Bizerte

🏡 Agence Immobilière Amen vous présente une opportunité foncière , alliant grande superficie, emplacement stratégique et potentiel d’investissement élevé.

📍 Situé à Bajou – Ghar El Melh, ce terrain agricole d’une superficie de 15 hectares offre un cadre naturel privilégié et une valeur patrimoniale remarquable.

🌿 Caractéristiques

✨ Superficie : 150 000 m²
✨ Terrain idéal pour projets agricoles, écologiques ou investissement stratégique
✨ Environnement calme et authentique
✨ Accès facile
✨ Fort potentiel de valorisation

💼 Un investissement d’avenir

Ce bien s’adresse aux investisseurs exigeants recherchant rentabilité, stabilité et vision à long terme.

📞 Contact

📲 +216 20 654 650
🌐 https://amen-immobiliere.tn/
📘 https://www.facebook.com/profile.php?id=100090690871075

🏛️ أرض فلاحية متميزة — باجو، غار الملح | بنزرت

🏡 تقدم لكم وكالة آمان العقارية فرصة استثمارية  تجمع بين المساحة الواسعة، الموقع الاستراتيجي والقيمة العالية.

📍 تقع الأرض في باجو – غار الملح وتمتد على مساحة 15 هكتار، في محيط طبيعي هادئ ومميز.

🌿 المواصفات

✨ المساحة: 150,000 متر مربع
✨ مناسبة لمشاريع فلاحية، بيئية أو استثمار طويل المدى
✨ منطقة هادئة وطبيعة خلابة
✨ سهولة الوصول
✨ إمكانيات تطوير عالية

💼 استثمار بمستقبل واعد

هذا العقار موجه للمستثمرين الباحثين عن الأمان، الربحية والاستقرار.

مع وكالة آمان العقارية، استثمر بثقة واستفد من خبرة واحترافية عالية في اختيار أفضل الفرص العقارية.

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Terrain à bajou - gharelmeleh 

Un terrain agricole de rêve à Ghar El melh pieds dans l'eau 
Une opportunité à ne pas rater !
1060m , avec un puits d'eau douce..une vue imprenable entre la colline de Ghar El melh et le fameux lac, ça peut être un projet agricole ou artistique (un chalet en bois rouge) , une petite ferme, un café restaurant (machewi) sur la route principale,...
Titre bleu disponible et papiers en règle !
Une fondation de béton avec Une infrastructure En Bois disponible accompagné d'un plan d'un chalet En Bois prêt à être exécuté par nos professionnels en architecture !
Pour plus d'informations ou visite
Merci de nous contacter sur le 50653468

Terrain à vendre 

🏡 À vendre – Terrain à Ghar El Melh 📐 Superficie : 1075 m² Situé dans un emplacement privilégié, ce terrain bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur la mer et la lagune, offrant un cadre naturel rare et recherché. 🔹 Environnement calme et agréable 🔹 Accès facile et proximité des commodités 🔹 Idéal pour projet d’investissement 📍 Opportunité intéressante dans l’une des zones les plus prisées de Ghar El Melh 📞 Pour plus d’informations : +216 20 654 650 (WhatsApp ) https://amen-immobiliere.tn/

terrain à Gharelmeleh 

A vendre un terrain de 250 m² à Ghar el melh Gouvernorat de Bizerte, Doté d'un excellent emplacement, il est loin de la plage à une distance de 50m et près du port. Pour plus de détails contactez : 20489605


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