
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

Vente de parcelles de terrain d'une superficie d'environ 1 100 m² chacune, situées à Sidi Khlifa, à proximité de Bouficha, dans un environnement calme et facilement accessible.

Caractéristiques :

Parcelles d'environ 1 100 m².
Terrain déjà divisé en lots.
Allée centrale de 8 mètres desservant l'ensemble des parcelles.
Façade sur route goudronnée.
Raccordements SONEDE (eau potable) et électricité disponibles.
Titre en indivision avec un seul propriétaire, accompagné d'un plan de morcellement.

Prix : 44 000 DT par parcelle.

Ces terrains constituent une excellente opportunité pour un projet de résidence, de maison de vacances ou d'investissement.

Parcelles de terrain à Sidi Khlifa (près de Bouficha)

a vendre terrain a hammamet sud de 750m2 a 100m de la plage .titre bleu individuel pou plus d'information contactez ridha 97387352 ou kamel 97228398

terrain a hammamet sud

للبيع: ضيعة ترفيهية استثمارية ساحرة 8464 م² بسيدي سعيد (بوفيشة) - قريبة من البحرفرصة نادرة لأصحاب المشاريع الفاخرة أو الراغبين في بناء فيلا ريفية مستقلة. للبيع أرض ممتازة كاملة بمساحة 8464 متر مربع ذات صبغة فلاحية وسكنية بموقع استراتيجي وهادئ المميزات: تحتوي على 20 شجرة زيتون منتجة ومثمرة.البنية التحتية: تفتح مباشرة على طريق معبد، مجهزة بالكامل بالماء الصالح للشراب والكهرباء الموقع: قريبة جداً من البحر وعلى بعد دقائق قليلة من ياسمين الحمامات .الوضعية القانونية: شهادة ملكية فردية ناصعة (Titre Bleu) جاهزة للبيع فوراً دون أي تعقيدات.البيع من المالك مباشرة ككتلة واحدة.للاتصال والاستفسار (للجادين فقط 93288864
50   دينار للمتر واحد

Terrain à vendre 

A vendre au plein centre-ville Bouficha un terrain d’une superficie de 646 m² a une façade de 4 sur l’avenue de l’Environnement et un deuxième accès sur l’avenue de Abou El Kacem Chebbi (en face de cité militaire).

Ce terrain est équipé de l’électricité, eau potable et l’ONAS.
téléphone : 55 689 725

Titres foncier en règle

Terrain centre-ville Bouficha 

قطعه أرض سقوية على مستوى صياح 2 بوفيشة على الطريق السريعة بقرب ياسمين حمامات متكونة من 6 ھکتارات سعر الهكتار 40 مليون

Terrain a vendre


قطعه ارض سقويه على مستوى صياح 2 بوفيشه على الطريق السريعه بقرب ياسمين حمامات متكونه من 6هكتارات

Pour plus d’informations contactez 21092650

ارض للبيع

قطعة أرض مساحتها 628 متراً مربعاً للبيع عند الكيلومتر 71 في بوفيشة، بجوار المسجد. لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معي عبر واتساب على الرقم 25993950.

titre bleu  a vandre 

🌍 أرض للبيع – فرصة استثمارية واعدة بالقرب من ميناء النفيضة المستقبلي وفريڨية 🌊

تعلن الجهة المالكة عن بيع قطعة أرض مميزة بمساحة **2000 متر مربع**، تتمتع بموقع استراتيجي فريد يربط بين منطقتي بوفيشة والحمامات الجنوبية، وتبعد 500 متر فقط عن الشاطئ**.
 📍 موقع استراتيجي وسياحي ممتاز: بالقرب من ميناء النفيضة:  تتميز الأرض بقربها المباشر من مشروع ميناء النفيضة التجاري الدولي بالماء العميق ، وهو أحد أضخم المشاريع الاقتصادية التي تستقطب كبرى الشركات العالمية، مما يضمن طفرة عقارية كبرى للمنطقة.  بالقرب من منتزه فريڨية (Friguia Park )
 تقع الأرض في محيط حيوي قريب من أحد أشهر الوجهات السياحية والترفيهية في تونس، مما يمنح العقار قيمة مضافة استثنائية للمشاريع السياحية أو السكنية. 
✨ أبرز مزايا العقار:
إطلالة بحرية ساحرة: منظر بانورامي غير محجوب على البحر قريب من الشاطئ: نفاذ سريع وسهل للبحر (500 متر) إمكانات استثمارية عالية:موقع مثالي يجمع بين العائد الاستثماري التجاري والجاذبية السياحية. وضعية قانونية سليمة: الملكية مسجلة وجميع الوثائق القانونية جاهزة (**البيع مباشرة من المالك دون وسيط**) ب 150 دينار المتر مربع .

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 📞 للتواصل والاستفسار:

للمستثمرين والمهتمين باقتناص هذه الفرصة في منطقة تشهد تطوراً عمرانياً واقتصادياً متسارعاً، يرجى الاتصال على الأرقام التالية أو عبر تطبيق الواتساب 💬 :

* 📱 97190031 (216+)
* 📱 28888641 (216+) 

 Terrain à vendre – Opportunité d’investissement près du futur port de Enfidha 🌊



Je mets en vente un terrain de 2000 m², idéalement situé entre Bouficha et Hammamet Sud, à seulement 500 mètres de la plage.

📍 Localisation stratégique :

Le terrain se trouve à proximité immédiate du projet de port commercial international de Enfidha, un chantier d’envergure mondiale convoité par de grandes entreprises internationales.

🔹 Vue mer imprenable

🔹 Accès rapide à la plage

🔹 Emplacement parfait pour un investissement à haut potentiel

🔹 Document de propriété en règle – Vente directe du propriétaire à 150 dt m2

📞 Pour les investisseurs intéressés par un terrain dans une zone à fort développement futur, n’hésitez pas à me contacter sur téléphone ou par WhatsApp :

📱+216 97190031

📱+216 28888641

terrain a vendre pied dans l'eau à bouficha Sousse 
 أرض للبيع على الواجهة البحرية في بوفيشة سوسة 

Terrain de 900 m² avec titre foncier, idéalement situé à seulement 150 mètres de la GP1, entre Bouficha et Yasmine Hammamet, côté mer, au niveau de la borne kilométrique 75 en direction de Tunis.
Emplacement stratégique et facilement accessible
Proche de la route principale
Quartier en développement
Prix : 110 000 DT
Contact : 23 710 700
Saisissez une excellente opportunité d’investissement !

Terrain superficie 900m2 avec titre foncier

Terrain à vendre 
 
Terrain a vendre pied dans l'eau 6000m² à BOUFICHA  "SOUSSE" , pas loin de YASSMINE HAMMAMET et pas loin de FRIGUIA a 150dt le M2 ..Un emplacement stratégique pour réaliser vos rêves et en peut vendre même un partiel 
Si vous êtes intéresse contactez moi par
+216 97190031 ou 
+216 28888641 ( WhatsApp ou par téléphone)

 أرض للبيع على الواجهة البحرية 6000 متر مربع في بوفيشة "سوسة"، ليست بعيدة عن ياسمين الحمامات و قريبة من" فريڨيا " ب 150 دينار المتر مربع .موقع استراتيجي لتحقيق أحلامك ويمكنك ايضا شراء جزء منها إذا كنت مهتما اتصل بي عن طريق +216 97190031 أو +216 28888641 
واتساب أو عبر الهاتف .

terrain a vendre 

A vendre 1000 m2 ou plus si à 3 km de Yassine Hammamet côté mer,2 km de Boufisha 50 m de la route principale Boufisha/Yassine Hammamet titre futur proche individuel le terrain est clôturé de 2 m d'hauteur,électricité existe 

A vendre 1000 m2 à côté mer à 3 k de Yassine Hammamet 

tirain ارض

982 متر مربع في السلوم بوفيشة ياسمين الحمامات 
تفتح على 2 طرقات الماء و الضو 
شهادة ملكية 
5 دق على ياسمين الحمامات 
52505562
00216 52505562

982 متر مربع في السلوم بوفيشة ياسمين الحمامات 

مقسم إلى 13 تقسيم : 577 متر مربع / 618 متر مربع / 1465 متر مربع .التقسيم قابل للحجز الاختياري بالمتر المربع حسب الطلب 
المنطقة متوفر فيها الماء و الضوء و الطريق شبه معبد (Piste)
إمكانية التفاوض مع حجز اكثر من تقسيم 


منطقة قريبة من منطقة السلوم و قريبة للبحر 
فرصة استثمار او تملك خاص بسعر مناسب 140 دينار المتر المربع مع إمكانية الاتصال
  على الرقم21621905135 + للجادين و شكرا
  ( المكلف بالعقار) 

الرجاء لا اتواصل مع شركات عقارية او وسيط عقاري 

طريقة البيع من المالك مباشرة لا وجود لعمولة 

Lot Terrain de 8471 m2 Bouficha ( 13 Lot) 

4h et demi à vendre entre frigua et bouficha pres de station sidi  khalifa avec 130 oliviers une petite ferme et un sondage et une vanne de d'eau au prix 600Md negociable

1 Terrain à vendre à Sidi Khalifa dans le plan d'aménagement sur une coline vue de mer dégage entoure par des villas des immigre au prix de 50 d le m2 plante 80 oliviers en haute production

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