
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

2 pistolets pour orbeez  +  2 lunettes +  sac orbeez

NERF pro gel fire (avec orbeez)

Mi Electric Scooter Essential Trottinette Electrique 
Poids maximal : 100 KG
Temps de charge : 3.5 heures
Roues en gomme 
Puissance moteur électrique : 250 W
Vitesse maximum : 20 km/h
Freinage : E-ABS et frein à disque
Capacité batterie : 183 Wh/ 5100mAh
Distance : 20km

trottinette électrique 

V-Buzz - Porte-vélo ciseaux sur attelage - 2 vélos - pré-monté utilisé une seule fois produit neuf origine France.
Watsup 0033619251011

V-Buzz - Porte-vélo ciseaux sur attelage - 2 vélos - pré-monté

valise importé
en bonne etat 

Chariot de golf trois roues INESIS 900, 360 °, noir.

Chariot de golf 3 roues

Sac de boxe

Plusieurs Nerfs avec fléchettes et protections

Lot de Nerfs, fléchettes et protection

velo electrique importe de france pliable électrique avec grande roue et jante à bâton ndhifa

velo electrique 

vélo électrique fat bike marque wegoboard super bike plus importer de France très bon état valeur magasin 3000€ batterie neuve

vélo électrique 

Je vends un lot de 2 mannequins professionnels en excellent état, parfaits pour valoriser vos collections de vêtements et accessoires.


Lot de Mannequins de Vitrine et Couture (Bustes & Jambes) – Idéal Boutique / E-commerce
Lot de Mannequins de Vitrine et Couture (Bustes & Jambes) – Idéal Boutique / E-commerce


- 61 touches dynamiques sensibles

- 129 sons variés intégrés

- 100 styles d’accompagnement auto

- Léger, compact et portable

- Fonctionne sur secteur ou piles

Artesia - MA-88, Piano numérique 61 touches, Noir

نوع CUBE (كوب) الألمانية الشهيرة، وتحديداً موديل CUBE LTD (نسخة محدودة)، وهي دراجة جبلية من فئة Hardtail (مساعد أمامي فقط بدون مساعد خلفي) مخصصة للطرق الوعرة والكروس كانتري (Cross Country).
​من خلال تفاصيل الصور، إليك أبرز مواصفات القطع المزودة بها دراجتك:
• ​الهيكل (Frame): مصنوع من الألمنيوم الخفيف، ويظهر بوضوح شعار الماركة CUBE على الأنبوب العلوي وكلمة LTD باللون الوردي/البرتقالي على الأنبوب السفلي والمؤخرة.
• ​المساعد الأمامي (Fork): من نوع RockShox الشهير (يظهر من الملصق والكتابة على المساعد)، وهو مساعد هوائي يوفر أداءً ممتازاً وامتصاصاً قوياً للصدمات في الطرق غير المستوية.
•  ​مجموعة السرعات والفرامل (Drivetrain & Brakes): الدراجة مجهزة بمكونات عالية الجودة من الفئات الاحترافية لشركة Shimano: 
◦ ​ناقل الحركة الخلفي (Rear Derailleur): هو Shimano Deore XT (يظهر بوضوح في صورة التروس الخلفية)، وهو معروف بدقته العالية وسرعة استجابته وتحمله للظروف الصعبة.
◦ ​أذرع التغيير (Shifters): أيضاً من فئة Shimano Deore XT مع شاشة المؤشر التناظرية للسرعات على المقود.
◦ ​الفرامل (Brakes): فرامل ديسك هيدروليكية (زيت) من Shimano توفر قوة كبح ممتازة.
• ​الإطارات (Tyres): من شركة Schwalbe الألمانية، وتحديداً موديل Smart Sam Plus، وهي إطارات ممتازة تجمع بين الثبات على الطرق الرملية والوعرة والسرعة على الطرق الإسفلتية، ومزودة بحماية إضافية ضد الثقوب.
• ​العجلات (Rims): من نوع Alexrims.
​باختصار، الدراجة تعتبر من الفئات الممتازة والموجهة للهواة والمحترفين الذين يبحثون عن أداء قوي واعتمادية عالية في المسافات الطويلة والطرق الجبلية.

État : comme neuf / peut utilisé 
دراجة هوائية في وضعية الجديدة و الممتازة 

Tel : 22535439

Disponible : Carthage byrsa 

Bicyclette Pro Cube LTD  ( bike ) دراجة هوائية 

dvd free fire 

Trottinette électrique importer de la france avec application, dernière génération, neuf, kilométrage 28km, avec GPS 

A vendre 

orgue شرقي

Cd wii

PS4 manthfa w mabdla pâte thermique kbal ma titb3 
1 manette 
2cd

Publier une annonce

Se connecter

Immeuble à louer lac 3

À la une

Loisirs et Divertissement occasion à carthage

NERF pro gel fire (avec orbeez)

trottinette électrique

V-Buzz - Porte-vélo ciseaux sur attelage - 2 vélos - pré-monté

valise importé en bonne etat

Chariot de golf 3 roues

Sac de boxe

Lot de Nerfs, fléchettes et protection

velo electrique

vélo électrique

Lot de Mannequins de Vitrine et Couture (Bustes & Jambes) – Idéal Boutique / E-commerce Lot de Mannequins de Vitrine et Couture (Bustes & Jambes) – Idéal Boutique / E-commerce

Artesia - MA-88, Piano numérique 61 touches, Noir

Bicyclette Pro Cube LTD ( bike ) دراجة هوائية

dvd free fire

A vendre

orgue شرقي

Cd wii

Ps4

Aide

Raccourcis

Contactez-nous