
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

vélo st120

A vendre velo electrique marque moustache samedi 28

Velo electrique

Je vends ce vélo électrique Neomouv Kalyso en très bon état, conçu pour une utilisation urbaine. Acheté 1849€

Vendu avec Facture de la boutique Jep Atelier de l’Ile D’Yeu

- Type de vélo : Vélo électrique
- Marque : Neomouv
- Modèle : Kalyso
- Taille du cadre : M
- Couleur : Rouge

-Capacité batterie : 480 Wh
-Marque : Neomouv
-Modèle : Neoassist
-Position moteur : Pédalier
-Couple moteur : 60 Nm
-Vitesse maximale : 25 km/h

-Type de transmission : Chaîne
-Modèle de transmission : Shimano Altus
-Nombre de vitesses : 7
-Freins : Patins | Mécaniques
-Taille des roues : 26"
-Pneus : Michelin Protek Cross (40-559)

-Usage : Ville, VTC
-Couleur : Rouge
-Année : 2020
-Kilométrage : 220 km
-Poids : 24 kg
-Type de cadre : Ouvert
-Taille constructeur : S (idéal pour des personnes entre 1m65 - 1m75)
-Tube de selle : 46 cm

Le Kalyso est idéal pour aborder la ville facilement tout en profitant du plaisir et des sensations du vélo. Cette version est équipée d'un moteur pédalier, et d'une fourche suspendue. Le moteur central est silencieux, puissant et économe en énergie afin de permettre une plus grande autonomie.

Fondée en 2003 dans la Sarthe, Neomouv développe des VAE accessibles, et conçus pour durer, avec un ancrage local fort et un vrai sens du service.

Neomouv cible principalement les usages urbains et loisirs, avec des modèles confortables, au look soigné, et des composants simples à entretenir. La marque se positionne sur le segment entrée à milieu de gamme, en proposant des vélos à l’excellent rapport qualité-prix, souvent motorisés en roue arrière ou centrale.

Très bon état
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou de photos.

Vélo électrique Neomouv  Kalyso rouge

Photos réelles
Bicyclette B'twin 20 pouces presque neuve. Pour fillette de 6 à 10 ans.
Accessoires d'origine.
Prix 350 dinars

Bicyclette B'twin 20 pouces

Photos réelles
Bicyclette presque neuve B'twin 20 pouces. Pour fillette de 4 à 8 ans.
Accessoires d'origine
Prix 300 dinars

Bicyclette B'twin Fillette (16 pouces)

vélo bitwin neuve et tout est fonctionnel 

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Bonjour je vend vélo très bonne état importer de France 
Garde boue 
Amortisseur avant arrière 
Prix: 600dt

Vélo btwin 

A vendre VTT Powerfly 5
Caractéristiques :
CADRE : Alpha Platinum Aluminium, batterie intégrée amovible
FOURCHE : RockShox Recon Silver RL, Solo Air, blocage
FREINS :Shimano MT420/MT4100, disque, hydrauliques, 4 pistons
PNEUS :Bontrager XR3 Comp, 29x2,3 pouces (XS et S : 27,5 pouces)
DER. ARRIERE :Shimano XT/Deore, 12 vitesses
ROUES :Bontrager Kovee Comp 23,
PNEU AVANT :Bontrager XR3 Comp, 29x2,3 pouces (XS et S : 27,5 pouces)
PNEU ARRIERE :Bontrager XR3 Comp, 29x2,3 pouces (XS et S : 27,5 pouces)
BATTERIE :Bosch PowerTube 625
Les photos sont réelles 
Prix boutique: 3 779€ 
Prix demandé: 2800dt

VTT Powerfly 5

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Bitwin a vendre presque neuf frein à disque avec amortisseur prix 850dt

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Vélo DÉCATHLON
très bonne état pneus cadre freins ...
18 vitesses 



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A vendre porte vélo decathlon.
Très bon état et complet.

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الهاتف:28685557
السعر 480 قابل للنقاش

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20 pouces
État correct
Axe roue à changer
Prix 180 dinars négociable 
Tel 97551214 
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Vélo Enfant Btwin 16 état comme neuf importe de France tel 55775644

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Deux vélo importé 14 pouce a vendre pour enfant entre 3 et 5 ans de la marque B'TWIN  en trés bonne état disponible a ben arous elyesminette tel 21083445

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taille xl/28.5 pouce 
en très bonne état 
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A vendre

À vendre, un excellent VTT Rockrider ST 520 de la marque B-Twin (Decathlon), idéal pour la saison estivale.
Le vélo en état presque neuf, bien entretenu, propre et prêt à rouler (aucune dépense à prévoir. 
Caractéristiques principales :
- Cadre : Aluminium léger et robuste (Poids 14,5 kg) – Confort Geometry.
- Taille : L (Idéal pour adulte).
- Roues : 27,5" avec jantes double paroi (Double Wall Rim) pour une excellente résistance.
- Transmission : Dérailleur et composants SRAM X-3 (vitesses fluides et précises).
- Freins : Freins à disque mécaniques performants pour une sécurité maximale.
- Pneus : B-Twin All Terrain en parfait état (très bonne adhérence).

🔥 OFFRE SPÉCIALE ÉTÉ – PACK ACCESSOIRES GRATUIT (Valeur réelle +120 TND) :
Pour l'achat du vélo, je vous offre un pack d'accessoires complet pour être équipé dès le premier jour :
* Pompe à air haute pression compacte.
* Kit de 6 clés B-Twin (multi-outils essentiel pour tous vos réglages).
* Cadenas codifié haute sécurité pour protéger votre vélo.
* Éclairage / Lumière avant/arrière pour vos sorties nocturnes.

Test disponible sur place (uniquement contre remise de la somme comme garantie)

Contactez-moi par message privé.

VTT Rockrider ST 520 (Taille L - 27.5") + Pack Accessoires offert 🎁 ( État presque neuf)

très bon état 
disponible a Ben Arous
2 BMX. XL
1scott XL roue 29
1btwin 7 original 
medina Jadida yesminet 
tel 53390325

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