
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

trottinette électrique 25 km 
emporter de France 🇨🇵 
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pot echapement grande moto

Jantes neufs jamais servi Clio 4 pop life+ dynamique par 15 sans nécessité de changer les pneus 

page Facebook 

Média Nav Renäüt Däcïa Tunisie

Jantes Clio 4 neuf pop life+ dynamique par 15

Très belle voiture retapée à neuf.
Volant moteur et kit embrayage complet 
Disques de frein avant 
Révision frein, suspension et avant train.
4 pneus neufs Bridgestone
Divers travaux et accessoires....

Contact +216 29 407 501

Belle Passat b6 à vendre 

Particulier Vend une voiture 1ere Main En parfaite état presque Neuve
kilométrage: 29000 km
Année: Juillet 2022
Boite Automatique
6CH Essence
Camera de Recul
Toit Ouvrant
Capteurs Arrière
régulateur de Vitesse
Démarrage et Entrée sans Clé + clés intelligente
Ecran Tactile HD 9''
Bluetooth/ Usb/ Android Auto
Commande au volant
jantes alu 16''
Feux LED
Rétroviseurs rabattables
Systemes ABS EDB EBA Aide au freinage d'urgence
Systeme ESP
Airbags frontaux et lateraux
Controle Pression des pneux


Disponible à l'Ariana
Prix 54000
Tel 25921926

A Vendre Chery Tyggo 3X 1ere Main Toutes Options Neuve Boite Automatique

voiture 

Voiture peugeot 308 SW (break)
Kilometrage 270000
Prix 26000 DT negociable

Peugeot 308 SW

Vente moteur monte glasses ww polo7 côté passager.

Moteur monte glasses polo7

À vendre – Mercedes-Benz C180 Compresser (W204)

Mise en circulation : 05/03/2008
Essence – Moteur 1.8 L Compresser – 4 cylindres – 9 CV
Boîte automatique
N° Immatriculation : Série 135 Tun .....

Équipements et options :
Boîte de vitesses automatique
Climatisation automatique bi-zone (Climatronic)
Ordinateur de bord
Écran multimédia d'origine Mercedes
Autoradio d'origine
Bluetooth d'origine
Commande centrale
Volant multifonction en cuir
Levier de vitesses en cuir
Sellerie mixte similicuir / tissu
Régulateur et limiteur de vitesse
Vitres électriques
Rétroviseurs électriques
Fermeture centralisée
Accoudoir central avant et arrière
Jantes en alliage
Feux antibrouillard
Capteur de pluie
Capteur de luminosité
Direction assistée
ABS
ESP
Airbags frontaux, latéraux et rideaux
Fixations ISOFIX
Antidémarrage électronique
Véhicule très propre et soigneusement entretenu.

Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de me contacter . 98479647 - 211 40009 - 22237609

À vendre – Mercedes-Benz C180 Compresser -Tel 98479647

Volkswagen Golf 7 2016 - 1.2 - Tel 98479647 - 21140009

-année ; 14/07/2015
-essence ; 5 cv
-cylindre ; 1197.0
-km ; 190000
-série ; 192 tu ....
-Antibrouillards
-Détecteur de luminosité
-Détecteur de pluie
-Fermeture centralisée
-Feux à LED
-Jantes en alliage
-Lave Phares
-Peinture métallisée
-Phares au xénon
-Radar de recul
-Rétroviseurs électriques
-Rétroviseurs rabattables
-Toit ouvrant
-Toit panoramique
-Vitres teintées
-Accoudoir avant
-Accoudoir arrière
-Autoradio CD/Mp3
-Bluetooth
-Climatron IC
-Connectivité Aux, USB, iPod
-Direction assistée
-Ordinateur de bord
-Sièges réglables en hauteur
-Vitres électriques
-Vitres teintées
-Volant/levier de vitesse en cuir
-Volant multifonctions
-3 appuis têtes arrière
-Volant réglable hauteur/profondeur
-ABS
-Airbags frontaux
-Airbags latéraux
-Anti-patinage

Volkswagen Golf 7 2016 - 1.2 - Tel 98479647

Je mets en vente ma Voiture Peugeot 208 1er main :
•	Kilométrage : [170000] km
•	Essence 
•	Boîte de vitesses : [Manuelle]
•	Puissance : [05] CV
•	Couleur : [Rouge]
•	Nombre de portes : [5]
•	Première mise en circulation : [20/11/2015]
Équipements :
•	Climatisation
•	Écran multimédia
•	Caméra de recul
•	Radar de stationnement
•	Bluetooth
•	[Autres équipements]
État :
Véhicule bien entretenu, révisions moteur effectuée et entretenu régulièrement. 
Aucun frais à prévoir. Contrôle technique à jour
Visible à Ariana.

A vendre Voiture Peugeot 208 1er main 

Je mets en vente ma Peugeot 207 CC Cabriolet, importé  de France 🇲🇫en 2019.
 moteur 1.6 Essence – 7 CV.

✅ Toit rigide électrique fonctionnel.
✅ Intérieur Cuir .
✅ Climatisation glace.
✅ Jantes alliage Noir .
✅ Boîte manuelle.
✅ Kilométrage : 240 Mk reel.
✅ Véhicule propre, bien entretenu .
✅️ Android auto +Caméra recul .
✅ Papiers en règle

Voiture idéale pour les amateurs de cabriolets. Élégante, confortable et agréable à conduire, été comme hiver grâce à son toit rigide.

💰 Prix : 24 900 DT .
(négociable devant la voiture).

📞 Contact par ☎️ 97445019
ou message wathssap : 55437774.

✅️Curieux et intermédiaires, merci de s'abstenir.

Peugeot 207 CC- Cabriolet-importé France.

Je met en vente ma voiture Chevrolet Cruze 1.6 modèle 2014 , première main , 165000 km, en bon état. 

Chevrolet Cruse 1.6 

a vendre kia rio , 1ère main, très bien entretenue, carnet d'entretien avec cachet maison tous les 10 000 km,

kia rio 1ère main

Renault Clio 5 Evolution (sous garantie - Première main)
-Entretien effectué chez Renault
-Mise en circulation : 06/2024 (TU 244)
-Kilométrage : 27 000 km.



Renault Clio 5 Evolution (garantie – Première main)

Kia Sportage 1.6 T-GDi 265ch PHEV GT-Line Premium BVA6 4x4 (S.U.V.)
(10 Chevaux Fiscaux) 
Contact que via WhatsApp +21622477149
Configuration exeptionnelle en full option /4 roue motrices / 70km d'autonomie full éléctrique / Mode neige + sable + sport
Boîte de vitesse: automatique
OPTIONS ET EQUIPEMENTS:
Audio - Télécommunications
- 6 Haut parleurs
- Commandes du système audio au volant
- Ecran tactile
- Fonction MP3
- GPS Cartographique
- Interface Media
- Kit mains-libres Bluetooth
- Prise USB
- Radio
- Radio numérique DAB
- Services connectés
-TMC
Conduite
- Aide au démarrage en côte
- Arrêt et redémarrage auto. du moteur
Capteur de luminosité
- Capteur de pluie
- Commande du comportement dynamique
- Démarrage sans cléSystème d'accès sans clé
- Système d'assistance à la descente
Extérieur
Becquet arrière
Caméra de recul
- Caméra vue panoramique 360°
Ceinture de vitrage chromée
- Coffre assisté électriquement
- Feux arrière à LED
- Feux de jour à LED
- Filtre à particules
- Jantes Alu 19 Pouces 
Ouverture du coffre mains-libres
- Phares avant LED
Poignées ton carrosserie
- Radar de stationnement AR
- Radar de stationnement AV
- Répétiteurs de clignotant dans rétro ext
- Rétroviseurs dégivrants
- Rétroviseurs rabattables électriquement
- Rétroviseurs électriques
- Système d'assistance au stationnement
- Système de mesure de place disponible
- Toit ouvrant rang 1 entrebaillant
Toit ouvrant électrique
- Toit panoramique en verre
- Velum rang 1
Intérieur
- Accoudoir arrière
- Accoudoir central AV avec rangement
- Appui-tête conducteur réglable hauteur
- Appui-tête passager réglable en hauteur
- Bacs de portes arrière
- Bacs de portes avant
HoussemBacs de portes arrière
- Bacs de portes avant
Banquette 40/20/40
Banquette AR rabattable
- Banquette arrière 3 places
Clim automatique tri-zones
- Compte tours
Eclairage d'ambiance
Ecran multifonction couleur
- Filtre à Pollen
- Fixations Isofix aux places arrières
- Inserts de porte métal
Inserts de tableau de bord métal
- Lunette arrière
- Lunette arrière surteintée
- Miroir de courtoisie conducteur éclairé
- Miroir de courtoisie passager éclairé
- Ordinateur de bord
- Ouverture des vitres séquentielle
Plancher de coffre mobile
- Poches d'aumonières
- Porte-gobelets arrière
- Porte-gobelets avant
Prise 12V
- Rétroviseur intérieur électrochrome
Siège cond. avec réglage lombaire électr
Siège conducteur chauffant
Siège conducteur réglable en hauteur
Siège conducteur à mémoire
Siège conducteur électrique
Siège passager chauffant
Siège passager réglable en hauteur
- Siège passager à réglages électriques
Sièges arrière chauffants
- Sièges avant à ventilation active
Tablette cache bagagesSièges avant à ventilation active
Tablette cache bagages
- Température extérieure
- Verrouillage auto. des portes en roulant
- Verrouillage centralisé des portes
- Verrouillage centralisé à distance
- Vitres arrière surteintées
Vitres arrière électriques
Vitres avant électriques
Vitres teintées
Volant chauffant
Volant cuir
Volant multifonction
- Volant réglable en profondeur et hauteur
- Volant sport
Sécurité
- ABS
- AFIL
- Aide au freinage d'urgence
- Airbag conducteur
- Airbag passager
- Airbags latéraux avant
- Airbags rideaux
Antidémarrage électronique
- Antipatinage
- Assistance de maintien de trajectoire
- Contrôle élect. de la pression des pneus
- EBD
- ESP
- Freinage automatique d'urgence
Phares antibrouillard LED
- Reconnaissance panneaux de signalisation
- Système avancé de détection d'obstacles
- Système d'alerte de véhicule en approche
-Système de prévention des collisions AR
- Troisième ceinture de sécurité
- Témoin de bouclage des ceintures AV
Ils s agit de la version Européenne et non pas la chinoise 
contact uniquement sur Tayara% WhatsApp 

Kia Sportage 1.6 T-GDi PHEV 12.2022 GT-Line 

mini countryman 

Honda HRV peu utilisée, dont le propriétaire réside à l'étranger ; elle n'a servi que pendant les vacances et son entretien est effectué chez le concessionnaire. Une offre à ne pas manquer.

HONDA HRV a ne pas rater forsaaa

À vendre : Toyota Corolla 2020 – Série 217

Toyota Corolla de l'année 2020, série 217, en excellent état.

✅ Entretiens effectués exclusivement chez Toyota
✅ Kilométrage : près de 96 000 km
✅ Jamais accidentée
✅ Boîte automatique
✅ Véhicule bien entretenu

💰 Prix légèrement négociable.

📞 Disponible uniquement via WhatsApp au 55200861.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Toyota Corolla 

Kia sorento toute option 4*4
Motorisation 2.2 crdi
Toit ouvrant 
Vitre électrique 
Fermeture centrale 
Chaise avec commande électrique 

A vendre kia sorento gazoil modèle 2012

A vendre Mitsubishi attrage
 kilométrage  58000
Jante allum
Fermeture centrale
Année juin  2022
Alarme
Prix 37500
Téléphone 29 198 632 

A vendre Mitsubishi attrage 

Emulateur de vérrouillage de la colonne de direction ESL ELV Plug And Start pour Renault
Megane 2
Megane 3
Clio 3
Clio 4
Fluence 2
Fluence 3
Scenic 2
Scenic 3
Capture
Latitude
Dacia


L'émulateur de verrouillage de direction est l'un des émulateurs ESL les plus avancés actuellement disponibles. Il n'a pas besoin de codage ni programmation, il peut être utilisé pour éliminer le besoin de remplacements coûteux.

Installation:
L'émulateur de verrouillage de direction universel Renault ne nécessite pas de codage, il suffit de le connecter à la place de l’ancien vérrou (même fiche) situé sous le volant, et démarrez votre voiture.
Vous pouvez même le tester sur un autre véhicule pour diagnostiquer un défaut.

Prix fixe, non négociable.

Emulateur de Direction vérrouilée de la colonne de direction pour Renault

1 roue 17 pouces originale VW Tiguan tél 98341656

camion bon occasion ero cargo 
120
80 mille 

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A vendre deux phares avant Audi Q5 Tel 98479647

A vendre paire de phares avant d'origine 
Audi Q5 / SQ5 FY Full LED, références 80A941033 (gauche) et 80A941034 (droit), 
-Compatibles avec les modèles; 
Audi Q5 et SQ5 FY de 2017 à 2020. 
Optiques OEM de haute qualité offrant un éclairage puissant, une excellente visibilité et un design 
 premium d'origine Audi. 
Idéals pour remplacement ou remise en état du véhicule. 
Compatibilité à vérifier selon le numéro VIN et les équipements du véhicule.

A vendre deux phares avant Audi Q5 Tel 98479647

tiguan bahia 

A vendre pièces de rechange pour 205 junior
*Cardan AV  GAUCHE en bon état	prix 100d
*Amortisseurs Arrières neufs convient pour 205 et 309 prix 100d l’unité
*Bras de force rénovés	30d l’unité	


pièce de rechange 205

Utilitaire diesel 1.3L - année 12/2020 - boîte manuelle.
Véhicule en très bon état, entretien régulier avec factures à l'appui.
Toujours entretenu chez maison.
Documents en règle.

FIORINO

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tel 54228 999



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