
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3


Téléphone:25 993 002 
Mercedes cla 250 E e AMG – Essence/Hybrid – 
État Neuf

📍 Importée d’Allemagne – Jamais circulé en Tunisie

🔹 Informations générales:

Modèle : Mercedes benz cla 250 e AMG

Motorisation : Essence + Full Hybrid

Mise en circulation : 16/10/2025

Kilométrage 11:000  km

Couleur : bleu nacré 

État : Comme neuve – peinture 100% d’origine

Importation : Allemagne

Historique : Kilométrage certifié chez Mercedes

Garantie constructeur : encore valable en Allemagne

Fin de série : 263 TU

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🔹 Options & équipements

Design / Confort
Siège mimoire  
Jantes alliage 20 AMG

Toit ouvrant panoramique

MBUX avec commandes vocales

Éclairage d’ambiance

Accoudoir central

Sièges chauffants

Vitres et lunettes surteintées 80 %

🔹️ Électronique & Technologie:
Timoun arrière

Rétroviseurs extérieurs rabattables et réglables électriquement

Système multimedia : AUX / SD / Wi-Fi

Volant multifonctions avec palette de vitesse

Boîte automatique

Sécurité & Aides à la conduite

Aide au stationnement avant/arrière

Caméra 360°

Radars avant et arrière

Capteur de freinage automatique

Maintien de voie (Lane Assist)

Régulateur de vitesse

Nombreux systèmes de sécurité Mercedes
Lugo Mercedes su le porte 
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🔹 Autres informations

Voiture très propre, état impeccable, jamais accidentée

Usage soigneux, toujours entretenue

Aucune retouche peinture, carrosserie 100% d’origine

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📞 Pour plus d’informations ou une visite : 25 993 002

une belle mercedes benz cla 250 e amg Toi panoramic full état trés neufff importée de allmagne fin serie 

À vendre Polo Sedan Highline (1.4L Essence, 2013).
​Kilométrage : 190 000 km.
​Historique : 2ème voiture de famille. Ne roule presque plus depuis 2021 (uniquement pendant les vacances) suite à notre installation à l'étranger. Toujours garée à l'abri.
​Carrosserie : Voile de peinture récent fait uniquement pour corriger les rayures (amélioration et rafraîchissement esthétique).
​Options Highline d'origine :
​Climatisation automatique (Climatronic)
​Volant multifonctions & commandes au volant
​Jantes en alliage 15"
​Ordinateur de bord
​Rétroviseurs électriques et dégivrants
​Accoudoir central 
​Autoradio d'origine (Bluetooth, USB, SD, Aux)
​4 vitres électriques / Projecteurs antibrouillard

Volkswagen Polo Sedan Highline 1.4L (2013) – 30 000 DT

A vendre Citroën 
C-ELysée en bonne état 
Année :2014
kilométrage : 158 000 km
Energie : Essence 


Citroën C-Elysée

Une belle mercedes benz glc 300 E amg coupé  full importée de allmagne fin serie état trés neufff 
Kilometrage:74:000 km 
Année fin 2022 
Toi ouvrant 
Gente allu par 20 pus 
Essence hybrid 
Mbux Lumiere d’ambiance 
Caméra 360 
Ebcq d'autre obtion 
Pour plus d'information contactée le numero de téléphone 25 993 002

une belle mercedes benz CLA 250 E amg Toi panoramic full état trés neufff importée de allmagne fin serie 

voiture comme neuf, 2eme main 
tout en marche 


clio classique 

Kia sportage GT LINE  modèle 2020 importé 🇫🇷 boite auto diesel électrique 1.6 - 7 chevaux première main tout est d'origine avec diagnostic .
Pour plus d’informations : 50 126 970 
🛣️ 112 mille km

Kia sportage gt line 2020

🚗 Renault 4L à vendre
📅 Modèle : 1975
⚙️ Moteur : 5 CV
🔧 État général :
Quelques retouches en tôle
Mécanique correcte
Demande seulement deux cardans
✨ Équipements :
Radar de recul
Poste radio + 4 baffles
Lumières LED clignotantes
2 roues de secours
Installation gaz (sans bouteille)
👉 Possibilité de vente sans installation gaz
📄 Papiers en règle
📞 Téléphone : 58912309
🔹 Voiture idéale pour amateurs de voitures classiques ou projet de restauration légère

renault 4L a vendre

vent berlingo B9 année 2011 très bon état première main

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