Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 82 m² au 4  ème   étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
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🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

L’Agence Mon Réseau Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux haut standing de 190 m² entièrement aménagé, idéal pour une filiale internationale, une société d'informatique ou un cabinet structuré.

🔹 Superficie : 190 m² couverts + 2 grandes terrasses
🔹 Capacité : jusqu’à 21 collaborateurs
🔹 Loyer : 7 000 DT HTVA 

Composition :

- 3 bureaux fermés avec accès sécurisés (code / badge)
- Open space de 12 postes
- Grande salle de réunion équipée (TV, tableaux)
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 2 toilettes
- 2 grandes terrasses
- Aménagement premium avec mobilier professionnel neuf

Prestations incluses :

✔ Connexion fibre optique haut débit
✔ Ménage quotidien
✔ Accès digitalisé et sécurisé au bâtiment et aux bureaux

Conditions :
🔸 Activité commerciale ouverte au public non autorisée
🔸 Idéal pour : IT, ingénierie, conseil, audit, bureaux d’études
🔸 Effectif recommandé : 15 à 21 personnes
📍 Un espace clé en main, moderne et sécurisé, prêt à accueillir votre équipe dans un cadre professionnel de haut niveau.

our de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 

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📍 EL MENZAH 5 - A LOUER PLATEAU DE BUREAUX PREMIUM  CLE EN MAIN 

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Je vous propose à la vente un bureau situé à El Menzah 5, d’une superficie de 55 m².
Il se compose de :
 • Un espace accueil
 • Un bureau fermé
 • Une kitchenette
 • Une salle d’eau
Le bureau est équipé de la climatisation.
💰 Prix : 250 mille dinars
 Pour obtenir de plus amples informations, vous pouvez contacter : 
 Kmar Ben Abdallah au  27008822
 E-mail: kmar.benabdallah@remax.com.tn

À vendre : Bureau H1 de 55 m² à El Menzah 5

Je mets en vente;

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Situé à Menzah 5, à proximité du café JAVA, dans un quartier stratégique et facilement accessible, cet étage de villa est idéal pour un usage bureautique ou toute activité professionnelle.

Superficie : 300 m²

Il se compose de :

Deux grands salons lumineux
Trois pièces pouvant servir de bureaux
Une cuisine bien équipée
Une salle de bain
Une salle d’eau
Un abri de voiture

Convient parfaitement pour cabinets, sociétés ou activités administratives.

Prix : 2 500 DT / mois

Pour plus d’informations ou une visite, contactez l’agence Style Immobilière :
24 251 111 / 27 888 877

À louer – Étage de villa à Menzah 5

Voiture toutes options : 
Golf 4 1.6 SR
Toit panoramique ouvrant 
4 vitres électriques 
Fermeture centralisée avec alarme d'origine 
2 Commandes clés fermeture centrale
Boîte automatique ZF à convertisseur hydraulique hyper fiable et increvable 
4 pneus Dunlop avec jantes aluminium + roue de secours + crick 
Vidange fait il y a 2 jours avec Castrol 5w40+ tous les filtres changés+ courroie d'accessoire Continental 
Climatisation automatique 
Vidange liquide de refroidissement d'origine VW G13 fait il ya 2 jours
Carnet d'entretien complet avec les factures à l'appui 
Cache moteur métallique spécial Volkswagen

Golf 4 Confort Line 

TEST DRIVE UNLIMITED DRIVE SOLAR CROWN - PS5 

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Essence, berline 5 portes, finition Dynamique. Équipements / options : - Écran tactile central - Bluetooth - Climatisation automatique - Vitres électriques - Rétroviseurs électriques - Fermeture centralisée - Bouton Start/Stop - Antibrouillards avant - Jantes alu - 2 clés mains libres - Accoudoir central - Régulateur / limiteur de vitesse - Radar de recul - Allumage automatique des feux - Essuie-glaces automatiques État général : Voiture propre, économique et agréable à conduire, idéale pour un usage quotidien. 

Entretien récent (Septembre 2025):
* Vidange
* Changement:
Deux disques de frein avant
Plaquettes de frein
Bouchon de vidange 
Filtre à air 
Filtre à huile 
Deux pneus avant (Kleber) 

* Parallélisme
* Charge climatiseur + huile + valve 

*Kilométrage: 78 300 (certifié)

Clio 4

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🔹Très bon état

📅 Année : 2010

📍 Kilométrage : 138 000 km

🔹 Boîte : Manuelle 6 vitesses

🔹Toit panoramique

✔️ Moteur fiable et économique

✔️ Entretien régulier

🔹 Prix légèrement négociable

🔹 Non sérieux s’abstenir

📞 Contact : 21 183 810

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NOUS AVONS CHANGER  LE MOTEUR PLUS LE RADIATEUR PLUS CHAINE DE DISTRIBUTIONS AU RAMADAN
LES DEFAUTS IL SONT SUR LES PHOTOS PLUS LES ROULEMENTS DES ROUE AVANT

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🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

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