
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

Deux pillar trim Audi Q5 ref: 80A867245C/80A867246C

pillar trim Audi Q5 ref: 80A867245C/80A867246C

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location un appartement S+1 meublé situé dans une résidence gardée aux Jardins de Carthage.
Ce dernier est composé d’un salon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre à coucher avec dressing et d’une salle d’eau avec douche.
L’appartement est équipé du chauffage central et de climatiseurs.
REF ; MAL2040

Appartement S+1 meublé aux Jardins de Carthage MAL2040

Appartement à louer aux jardins de CarthagSitué au 1er étage d une villa , composé de : 
Salon
Salle à manger
une suite parentale qui comprend une salle de bain privative  sans dressing  3.5m/ 3.5m 
 2 chambres à coucher dont une 3m/ 3m 
 une salle de bain avec une baignoire et une douchette intégrée
cuisine équipée (plaque, four, hotte aspirante)
deux petits  balcons
chauffage central
4 climatiseurs
dressings 
 système de détection et d’alarme incendie
 4 caméras installées sur les 4 côtés du l’immeuble
 Parking 
entrée commune avec un autre locataire 
Pour plus d’informations contactez Agence immobilière KCHAOU au 55 523 500

a louer s+3 étage de villa  aux jardins de Carthage

On met à la location un appartement S+2 aux jardins de carthage au 2ème étage dans une résidence calme et sécurisée avec double ascenseurs.

- Il se compose comme suit :

• Un salon ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée
• Une cuisine équipée et agencée
• Dressing dans le couloir
• Deux chambres à coucher avec dressing
• Salle de bain
• Climatisation en split et chauffage centrale
• Place de parking au sous-sol.

- Pour plus d'informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Appartement S+2 aux jardins de carthage 

Société Mellouli immobilière met à la location un appartement S3 au jardin de Carthage dans une résidence calme et sécurisée
- grand salon
- cuisine agencée et équipée avec séchoir
- deux chambres à coucher une avec dressing
- suite parentale
- salle de bain

L'appartement est doté de la climatisation en Split et du chauffage central.
Une place de parking sont à disposition

Appartement S3 au jardin de Carthage 

L'agence immobilière Good Life vous propose à la location un appartement en S+3.
Ce bien se situe au 3ème et dernier étage d'un bloc au sein d'une résidence sécurisée en R+9 équipée d'un double ascenseur.
L'appartement se compose de :
-Un salon-salle à manger ouvrant sur une petite terrasse.
-Une cuisine équipée (plaque, hotte, four) avec sa propre terrasse privative.
-Une salle d'eau.
-Trois chambres à coucher.
-Une salle de bain commune.
L'appartement est équipé de Chauffage central et Climatisation Split installée dans toutes les pièces.
Une place de parking disponible au sous-sol.
Pour plus d’informations ou éventuelle visite veuillez nous contacter au 29924041.

A Louer S+3 aux Jardins de Carthage

A louer un appartement s+1 RDC  à les Jardins de Carthage dans une Résidence bien gardé et sécurisé il se compose d'un salon  , cuisine bien équipé , chambre à coucher avec dressing , et salle de douche  
l'appartement équipé   d'un chauffage centrale  et climatisation 
place de parking 

A luer un appartement s+1 jamais habité à Les Jardins de Carthage 

🏡 À LOUER – Spacieux S+3 idéalement situé
Découvrez ce magnifique appartement S+3 à louer, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre agréable et bien desservi.

✅ Caractéristiques principales :

Type : S+3 (1 salon + 3 chambres)

Superficie : [180] m²

Étage : [6], avec ascenseur

Cuisine : Moderne, équipée

Salle de bain : [3]

Climatisation / Chauffage central : Oui

Parking : [sous sol]

📍 Emplacement : Situé aux jardins de carthage, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, etc.).

💰 Loyer : [2100] / mois

🔑 Disponible immédiatement

A louer s+3 aux jardins de carthage

  jardin de Carthage* 
Au cœur des Jardins de Carthage, nous vous offrons des appartements neufs remise des clés immédiate direct promoteur un emplacement d’exception où tranquillité et dynamisme se rencontrent. Proche des écoles, commerces, transports et espaces verts, la résidence garantit un cadre de vie harmonieux et un investissement sûr.
Une résidence R4 qui se distingue par son architecture élégante et ses appartements s+1 S+2 et S+3 spacieux, conçus avec des matériaux haut de gamme :

• grès cérame pleine masse
• faïences raffinées
• menuiserie bois et aluminium noir avec double vitrage et volets électriques
• les intérieurs se parent de faux plafonds design et d’un éclairage LED soigné
• cuisines modernes entièrement équipées
•systeme domotique inclu dans chaque appartement  avec reconnaissance vocale alexa 

Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage central, aux radiateurs extra-plats, aux sèche-serviettes et à la climatisation multi-split Samsung 

L’isolation thermique et phonique de pointe garantit une atmosphère paisible et bien maîtrisée.

Les salles de bain adoptent une esthétique contemporaine avec douches à l’italienne, sanitaires et robinetterie encastrée en cuivre 
Les blocs sont desservis par des ascenseurs fuji jusqu’aux parkings sous-sol.

La résidence bénéficie de la fibre optique, d’une télédistribution collective, d’un vidéophone et de caméras de surveillance pour une sécurité optimale incarne un art de vivre moderne, élégant et serein au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Tunis.

Pour découvrir votre futur espace de vie dans cette résidence d’exception, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite  94 733 805

Derniers S1  S2 et s3 direct promteur a jardin de Carthage 


​Situé au cœur du quartier d'affaires prisé des Jardins de Carthage, découvrez ce bureau de haut standing d'une superficie totale de 164 m², niché au 3ème étage d’un immeuble moderne et sécurisé.
​Conçu pour allier fonctionnalité et prestige, cet espace se compose de :
​Accueil : Un hall spacieux pour recevoir vos clients.
​Espace de travail : 3 bureaux lumineux et une grande salle de réunion.
​Direction : Un bureau directorial indépendant avec sa propre salle d'eau privée.
​Commodités : Une salle d'eau commune et des finitions de qualité.
Atout supplémentaire : Deux places de parking privatives sont disponibles.
Pour une visite ou plus de renseignements, merci de  contacter votre courtier en immobilier, Chema Sellami par téléphone ou via WhatsApp au 29924040.

A vendre Bureau de Standing avec Terrasse de 46 m² aux Jardins de Carthage

Un élégant ensemble composé de :
2 fauteuils design très confortables
1 table basse en bois avec pieds compas

Idéal pour aménager un coin thé, un coin café, un coin lecture, une entrée, une chambre ou un espace d’accueil.

Le mobilier est en très bon état, avec seulement quelques légères traces d’usage sur la table.


Coin d'entrée / coin thé / Coin lecture / petit salon

Société Mellouli immobilière met à la location un appartement richement meublé , dans une résidence au jardin de Carthage

-salon avec balcon
- suite parentale
- une chambres avec dressing
-salle de bain
-cuisine agencée et équipée
Il est doté de la climatisation en Split et du chauffage central.
Une place de parking au sous-sol est à disposition
tél 55 520 268

appartement S2 meublé 

Société Mellouli immobilière met à la location un joli appartement S3 au jardin de Carthage dans une résidence calme et sécurisée
- grand salon avec balcon
- cuisine agencée et équipée avec séchoir
- salle d'eau pour invités
- deux chambres à coucher une avec dressing
- suite parentale
- salle de bain

L'appartement est doté de la climatisation en Split et du chauffage central.
Une place de parking sous sol sont à disposition.
tél 55 520 268 

S3 au jardin de Carthage 


🛋️ Fauteuil jaune
Design élégant et moderne
Très confortable
Bon état
Prix : 350 DT
🪵 Table basse en bois
Style classique avec belles finitions sculptées
Solide et en bon état
Prix : 400 DT
📍À récupérer sur place. 📩 Pour plus d'informations ou pour réserver, merci de me contacter 

✨ À Vendre – Fauteuil & Table Basse

Contact : 50 860 301 / 50 542 301

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location un appartement meublé S+2 situé dans une résidence gardée aux Jardins de Carthage

Ce dernier est composé d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée attenante à un séchoir, de deux chambres à coucher avec dressings et d'une salle de bain.
L'appartement est équipé du chauffage central et de climatiseurs et dispose d’une place de parking.

ref:MAL2170

Appartement s2 meublé à louer aux Jardins de Carthage MAL2170

Agence immobilière le carré 9 voue propose à la location un appartement s+2 au jardins de Carthage qui se compose comme suit:

Un salon avec balcon
Une salle d'eau invités
Une cuisine équipée et un séchoir
Deux chambres à coucher 
Une salle de bain commune

Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition ainsi qu'une palace de parking au sous sol.

Pour plus d’informations veuillez nous contacter au 28177388 ou bien 23219610.

Appartement s2 à louer aux jardins de carthage

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A vendre peugeot 5008 essence annee 12 //2022 7 cv 7 places boite automatique 8 rapport avec 3 modes de conduire 

Agence immobilière Immoliv  vous propose à la location un appartement S+2 d’une superficie de 100m² au 2éme étage situé dans une résidence gardée et sécurisée aux Jardins de Carthage.
Cet appartement contient un salon lumineux avec un balcon, une cuisine équipée, un séchoir, deux chambres à coucher dont une avec un grand dressing et une salle de bain commune.

Il est doté du chauffage central, de deux climatiseurs en split et d’une place de parking au sous-sol.

Pour plus d'informations veuillez nous  contacter au 25538653

A louer un Appt S+2 aux Jardins de Carthage

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Vends pack complet de peche en mer en tres bon etat et prét á l emplois comprend une canne en carbone VEGA PRISMA SURF 390 (3,90m) en 3 elements inclus un moulinet lineaeffe vigor power avec fil   Un pique de surf jaunes et des accessories avec boite de rangement de transport pro pesca fishing (top quality) pour les pecheurs un tres bon plan prix negociable

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agence anas vous propose a louer aux jardins de carthage un appartement s1 haut standing meublé dans une résidence gardée prix 3000d le mois pour longue durée et 250d la nuitée pour courte durée tel 52 577 598 


appt s1 haut standing meublé aux jardins de carthage 

🏡 À Vendre – Appartement S+2 avec jardin et parking

Découvrez ce magnifique appartement S+2 situé au rez-de-chaussée, offrant une superficie de 100,56 m² avec un jardin privatif de 27 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et agréable.

✨ L’appartement se compose de :
• Un salon spacieux et lumineux ;
• Une salle d’eau invités ;
• Une cuisine moderne entièrement équipée ;
• Deux chambres à coucher avec dressings intégrés ;
• Une salle de bain moderne.

✅ Équipements :
• Chauffage central ;
• Climatisation en split ;
• Jardin privatif ;
• Place de parking.

📄 Titre foncier individuel disponible.

Cet appartement offre une excellente distribution des espaces et des prestations de qualité, idéal pour une famille ou un investissement sécurisé.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 94 274 231

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 À Vendre – Appartement S+2 avec jardin et parking

au  un propriétaire loue un joli appartement s+1 neuf et très luxueux, sécurisé, calme, et surtout propre, dans un quartier chic pré de l’ambassade de canada et clinique hannibal au lac 2 dans une résidence gardée 24/24, double ascenseurs-salon moderne :(led, satellite, clim, chauffage centrale)

- canapé confortable
- une chambre à coucher avec lit 2 places
- une salle de bain avec cabine de douche
-une cuisine bien équipée (micro onde, réfrigérateur, et tous les moyens nécessaires pour cuisson)
-place de parking

les draps sont disponibles avec hygiène et propreté garantie.
minimum 3 nuits 
56060487.

luxeux appartement jardin de Carthage


location par nuitee 
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A vendre Housse de couette en soie

Location d'un appartement S1 très luxueux richement meublé dans une nouvelle résidence bien gardée à jardin de carthage du côté de Tunisia Mall et à 500 m du clinique Hannibal. Composé d’un salon, une chambre à coucher, une salle de bain et une cuisine équipée d’un four électrique, une hotte aspirante, une plaque chauffante, d'un réfrigérateur et des éléments de rangements. L'appartement est équipé d'internet, d'une climatisation centrale et chauffage central. La place de parking est réservée au sous-sol avec accès sécurisé.
Accès gratuit à la piscine, au Hammam et à la salle de sport de la résidence.
Prix 2250d/mois.
Merci de nous contacter au 95856407

APP Luxueux et VIP à jardin de carthage

Zimota evo premiere main acheté en mai dernier neuve.
5000 kms au compteur.
Possibilité de la tester avant achat.


Zimota Evo 50cc

​Le pack ultra complet contient :
​La console Nintendo Switch avec ses Joy-Cons d'origine.
​Le Dock TV officiel + Câble HDMI + Chargeur d'origine + Chargeurs de manettes + 2 Joy-Con straps + JoyCon grip 
​2 Manettes sans fil Édition spéciale Zelda supplémentaires ( Elles  fonctionnnte parfaitement mais une  lui manque juste le petit plastique sur le joystick gauche, aucun drift).
​Une sacoche de protection rigide Édition Super Mario avec boîtiers de rangement inclus.
​6 Jeux inclus (2 en boîte + 4 déjà installés) :
​FIFA 23 (En boîte)
​Splatoon 2 (En boîte)
​Dragon Ball FighterZ (Pré-installé) + Un Pack achete de 3 personnage supplémentaire  
​Rayman Legends Édition Définitive (Pré-installé)
​Gear.Club Unlimited (Pré-installé)
​Nickelodeon All-Star Brawl (Pré-installé)
 (Prix négociable ).
! Contactez-moi par message pour plus d'informations.

- NEGOCIABLE -PACK PREMIUM Nintendo Switch complet en boîte + 4 Manettes + 6 Jeux + Sacoche Mario - 

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DPMC : 2026
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9 chv fisc boîte automatique américain
Volant restylée nouvelle génération 
Mode de conduite ( electric - hybrid - battery Hold - sport -individuel)
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Jantes AMG 19 pouces AMG LINE  
Pneus bridgestone tt neuf 
Keyless Go
Vitres teintés origine
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Regulateur de vitesse avec autopilote au volant 
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Park assist (stationnement automatique) 
Reconnaissance Digital intérieur 
Couleur ceinture grise 
Compteur restylée digital pro 
Lumière d’ambiance changeant 
Voice assistance ˋhey mercedes’
Intelligent light system
Feux de route continue adaptive
Phares LED Digital 
chargeur  prise 220 V et Bornes 440 V
Climatisation bi zone avec programme pré climatisation électrique  
Ajustement ceinture pre-safe 
double clé encore cacheté

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