
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

 
إعلان بيع منزل في سيدي ثابت – ولاية أريانة 
منزل متكون من طابقين المساحة المغطاة: 150 م² لكل طابق ودخول مستقل مع شهادة ملكية مكتمل البناء في موقع هادئ ومريح نفسيًا، قريب من جميع المرافق الحيوية: المدرسة، المعهد، البريد، القباضة، المغازة الجامع، والمدرسة البيطرية.
الطابق الأول صالة وثلاث غرف مطبخ واثنان بيوت حمام ومكان سيارة.
الطابق الثاني اثنان استديو صالة 2 غروف مفروشة ومسوغة للطلبة بثمن 400د للاستديو  

 26.023.205 جميع الوثائق القانونية وجاهزة



 بيع منزل في سيدي ثابت – ولاية أريانة

✨️ #فرصة للبيع #ببرج_الطويل📌 أرض مساحتها 350م² و فيها ميدة 160م و عرص في موقع ممتاز 
 قريبة من المركب الترفيهي Five Stars
 و تبعد 5 دقاءق بالسيارة على المركب التجاري Géant .  
للبيع بدون وسيط 
☎️للمهتمين الاتصال بالمالك مباشرة (الهاتف او واتساب)

97191017

Peugeot 306

VTST 002
A vendre un terrain situé à Sidi Thabet  lotissement AFH ,d’une superficie de 400 m² avec titre foncier individuel, d’une façade de 20 mètres et de 20 mètres de profondeur emplacement idéal, terrain loti et viabilisé ,eau, électricité, gaz, téléphone et internet existants ainsi que école, mosquées, lycées et autres commodités
Prix : 125 mille dinars légèrement négociable
Commission Agence 2% du prix convenu
Pour plus d’information merci de contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257


Terrain 400 m² Titré  AFH Sidi Thabet

Airpods 

Écouteurs Jabra

Airpods Pro

Je mets en vente ce MacBook Air
Année : 2020

MacBook Air

Etat neuf avec étiquette 🏷
PRIX botique 340dt
COMPOSITION: 66%RAYON VISCOSE 35%POLYESTER.

Costume marque Cheiko

طابق سفلي يتكون من S+2 و طابق علوي يتكون من S+2 


المنزل كائن بحى مسعودة قريب من  الجيون ثلاث دقائق بالسيارة مكان هادئ لمزيد من الاستفسار الاتصال. على الرقم 97185291
طابق سفلي غرفتين و مطبخ و صالة و حمام و الطابق الأول 
غرفتين و صالة و مطبخ و حمام
المنزل فيه شهادت نشر في المحكمة العقارية لتسجيل و الأن في مراحله الأخيرة لتسجيل. 


Villa 

Vous souffrez d'apnée du sommeil et vous cherchez le meilleur appareil au monde sans vous ruiner ?
Je mets en vente un pack complet ResMed AirSense 10, la référence mondiale absolue.

💡 Pourquoi c'est une vraie affaire ?
L'appareil a été acheté pour un membre de la famille, testé à peine 4 à 5 heures, puis rangé soigneusement. Il est littéralement NEUF.

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📦 LE PACK COMPLET COMPREND :
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✔️ L'appareil ResMed AirSense 10 AutoSet (Silencieux et automatique)
✔️ Humidificateur HumidAir intégré
✔️ Masque facial AirFit F20 (Stérilisé à 100% et quasi-intact)
✔️ Tuyau, filtres, sac de transport officiel et manuels

💰 PRIX CHOC : 1 350 DT (Légèrement négociable pour les sérieux)
❌ (Prix en boutique médicale : ~ 2 500 DT — Vous économisez plus de 1 000 DT !)

📍 Disponibilité :  Tunis - Ariana
📞 Contact : 52 124 206 (Appel ou WhatsApp)

⏳ Premier arrivé, premier servi. Idéal pour quelqu'un qui a une prescription médicale et qui veut du matériel Premium à moitié prix.

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🌟 [OPPORTUNITÉ] CPAP ResMed AirSense 10 AutoSet PACK COMPLET! — État NEUF 🌟

🚘 À vendre : Nissan Navara 2009

Je mets en vente ma Nissan Navara, modèle 2009, en bon état général.

✅ Moteur neuf avec seulement 60 000 km.
✅ Kilométrage du compteur : 500 000 km (le moteur a été remplacé).
✅ Véhicule fiable, bien entretenu et prêt à rouler.

📞 Pour plus d’informations, des photos ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter sur :93625736

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📞94 042 357 
🏡 TERRAINS À VENDRE – OPPORTUNITÉ RARE APRÈS LE PONT DE BIZERTE ! 🏡
📍 À seulement 10 minutes de Géant – Zone stratégique & calme
🌟 Lotissement organisé de terrains de 500 m² chacun, idéalement situé sur la route principale GP8 en direction de Bizerte, juste après Chorfech, à :
✔ 3 minutes de Kalaat El Andalous
✔ 5 minutes de la célèbre grillade "5 Étoiles" et la fromagerie Meriah
✔ 7 km de Borj Youssef
✔ À côté de la grillade "Chalet Utique" et la maison d'hôtes "Dar El Zmen"
🛣️ Le lotissement bénéficie d’un accès direct depuis la GP8, avec une voie de 9 mètres à l’extrémité et une rue de 8 mètres traversant le terrain, selon le plan d’aménagement déjà approuvé.
🏘️ Le terrain voisin est entièrement bâti – vous rejoignez une zone résidentielle active, parfaite pour construire immédiatement ou investir sereinement.
✅terrain titré 
✅ installation STEG disponible
✅ Plan d’architecture approuvé
✅ Zone à fort potentiel – en pleine expansion urbaine
💰 Prix : attractif 
📐 Superficie : 500 m² – idéal pour maison individuelle ou projet immobilier
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
🚀 Saisissez cette opportunité unique dans une zone à fort développement !
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des lots de 500m°2 sur gp8 route principale près de geànt emplacement stratégique en pleine expansion urbaine 

Mon Réseau immobilier vous propose à la vente une  superbe  villa plain pied en S+3 dans un quartier très calme, édifiée sur un terrain de 1600    m² pour une bâtisse de 250m².

Repartie comme suit :

- Un  spacieux salon salle a manger 

- Une cuisine équipée  ouvrant sur un grand jardin 
- Une salle d'eau avec une douche à l'italienne 
- Deux chambres à coucher avec dressings
- Une suite parentale 
- Un studios pour gardien s+1 
- Place de Parking pour 10 voitures 
- Chauffage Central 
- Climatisation 

Prix : 950 md 

Titre individuel en règle

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 53 728 138
                               
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📧E-mail : monreseau.immo@outlook.co

📍 BORJ TOUIL, ARIANA : UNE VILLA S+3 À VENDRE  

Je vends un grand buffet blanc en excellent état, dimensions 245 × 85 × 45 cm. Très spacieux avec plusieurs compartiments de rangement et 5 tiroirs. Idéal pour un salon ou une salle à manger. Meuble propre, solide et prêt à l’emploi

Grand buffet blanc 245 cm – Très bon état- prix négociable 

Vente d’un lit d’une place unisexe et d’une table de nuit en bon etat achetés de l’enseigne Mezghenni meubles a 350 dinars

Vente d’un lit d’une place unisexe et d’une table de nuit à 350 dinars les deux

Lit d’une place unisexe en bon état, acheté de l’enseigne idéal meuble avec tête et pied de lit, très bonne occasion avec un prix de 320 dinars.

Vente d’un lit d’une place a 320 dinars

terrain agricole de 10409 m à sidi thabet, limite jabbes, situé dans un emplacement stratégique au sein d’une zone paisible. ce bien offre un cadre idéal pour la construction d’une grande villa ou le développement d’une activité agricole.
-adresse : ariana, sidi thabet, jabbes
-certificat de propriété disponible
-cadre calme et verdoyant
-fort potentiel de valorisation dans les années à venir
ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain spacieux dans un secteur en plein développement !
Tel : 27456289
Localisation :  https://maps.app.goo.gl/oXpgjGm8hU3ZG1299

Terrain de 1 hectare à Sidi Thabet

Mise en vente de plusieurs lots de 1000 m² à sidi thabet, Le terrain est situé en deuxième position par rapport à la route principale dans un quartier calme, verdoyant et en pleine transformation résidentielle. emplacement idéal pour construire une grande villa, avec une excellente orientation. opportunité rare. prix 160 d/m
-Adresse : Rue Bahi Adgham, Sidi Thabet, Ariana
-Certificat de propriété disponible
-Cadre calme et verdoyant
-Fort potentiel de valorisation dans les années à venir
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain spacieux dans un secteur en plein développement !
Pour plus d’informations, contact propriétaire direct : 27456289
Localisation : https://maps.app.goo.gl/qtqqTekaZAgDvWjH7

Plusieurs Lots de terrain de 1000m situés à sidi thabet

Un très beau terrain agricole sis à Sidi thabet Chorfech ayant 16000m2 , sur route goudronnée, clôturer avec eau et électricité ainsi que  150 oliviers 

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Un très beau terrain agricole sis à Sidi thabet Chorfech ayant 16000m2 , sur route goudronnée, eau et électricité avec 150 jeune Olivier

salon et bibliothéque avendre

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