
Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 83 m² avec un terrasse de 15 m²  au RDC situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :
Superficie à partir de 71 m²

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1  au RDC   haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

A louer à partir du 1er Juillet  à El Menzah 5 un bureau vide sans meubles, composé d’une pièce d’une superficie de 15 m² situé au 1er étage d’un centre commercial sur une grande artère d’El Menzah 5. Le local est conçu, et aménagée pour tout genre d’activité bureautique
Le local est doté d’un faux plafond avec spots, de sol en parquet, plusieurs prises, cadres, stores en lamelles sur vitres et porte etc.
Loyer 450 d/mois + 25 d frais de Syndic
Pour plus d’information, contactez le 92 030 071


Beau Bureau Menzah 5

Agence VALIMMO  met à votre disposition une villa indépendante pour la location dans une zone très calme et sécurisé 

Usage Habitation ou bien bureautique 

Cette villa se distingue par son emplacement et ses dépendance 

Elle est érigée sur 3 niveaux sur un terrain de 620m

Au Rez-de-chaussée: 
Un salon lumineux par ses baies vitrées
Une chambre séjour 
Une chambre à coucher 
Un point d’eau invitée 
Une cuisine bien aménagée et équipée (Plaque/Hotte/Fout/Frigidaire) 

Au 1er étage: 
Trois chambres avec leur propre point d’eau et leur dressing

Au Rez-de-jardin:
Un salon 
Cuisine aménagée 
Une chambre à coucher
Une salle de douche 
Une pièces comme débarras

Un garage pouvant convenir 4 voitures 

Merci de nous contacter pour plus d’informations sur le +216 48 048 148 ou +216 21 667 273

A Louer Une Villa S+5 avec piscine à Menzah 1

À vendre jeux XBOX Series X neufs emballés
- Dead Space Remake
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Prix : 90 dt par jeu
Dispo au Menzah 5

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Restaurant à El Menzah 5 cherche cuisinière+serveuse

Cherche cuisinière+serveuse

Villa de plain-pied d'une superficie de 482 m², située sur une artère principale à El Menzah 5.
Cette villa représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement.

A vendre

📍 **Emplacement stratégique à El Menzah 5 – Ariana**  
✅ Zone commerciale dynamique, excellente visibilité, fort passage piéton et véhicule  (double sens)
*📌 Détails du fonds de commerce :**  
• Exploité depuis **5 ans**
• **Clientèle fidèle** 
• Boutique clé en main : entièrement équipée, aucun frais à prévoir  
🏠 Détails du local :
• Superficie : **38 m²** 
• Façade vitrée de **3 mètres**  
• **2 cabines d’essayage** + petite réserve (stock)  
• **Salle d’eau** 
• Climatiseur **18000 BTU**  
• **Sécurité** : Porte vitrée sécurisée + porte électrique, caméra + alarme  
• **Éclairage/agencement** : Store à bras invisible, projecteurs sur rails, étagères intégrées  
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fond de commerce  prêt à porter à vendre **❌ Pas d’intermédiaire – Sérieux uniquement**

on recrute des vendeuses qualifiées dans une pâtisserie à Menzah 5 
veuillez nous contacter sur le 93367781

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A Vendre une villa à démolir à El Menzah 5 dans un quartier Résidentiel  d'une superficie  Total  de 600m2 avec titre Bleu

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A vendre fond de commerce à El Menzah 5 d'une superficie 50m2 récemment aménagé activité tout commerce loyer 1200dt/mois TEL 24284879

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A vendre un Terrain située dans un quartier calme et résidentiel à El Menzah 5. près Ksar Tej d'une superficie de 1207 m2 avec Titre Foncier 1900dt le m2 tel 24284879

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Cherche vendeuse saisonnière (Juillet et Aout) pour une boutique de vente de vetements au Menzah 5.
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A vendre une ancienne villa avec grand jardin a menzah 5 dans un cartier calme et securisee de 537 superficie.

Agence Immobilière Elyne.

A VENDRE VILLA A MENZAH 5

Agence immobilière KCHAOU vous propose à la location d un bureau  dans un immeuble bureautique au 1er étage sans ascenseur compose de 
2 bureaux
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Pour plus d informations contactez Agence immobilière KCHAOU au 55 523 500

a louer bureau H+2  a menzah 5

Tecnocasa El Menzah 5 vous propose un appartement S+3 pour la location, situé au 1er étage d'une résidence R+2 récemment construite.
👉 Une cuisine équipée,
👉 Une suite parentale
👉 Deux chambres à coucher avec dressing,
👉 Une salle de bain
👉 Une salle d'eau

A louer

- On met à la location un bureau A+6 haut standing d'une superficie totale de 200m² située au 1ér étage dans un immeuble bureautique sécurisée et proche de toutes les commodités à Menzah 5.

- Il se compose d'un accueil, de quatre bureaux, de deux open-space, d'une kitchenette et de deux salles d'eaux homme/femme.

- Chauffage central et climatisation en split dans chaque pièces sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Bureau A+6 200m² haut standing à Menzah 5

À vendre un fonds de commerce idéalement situé à El Menzah 5, dans une zone très fréquentée et proche de toutes les commodités (écoles, administrations, commerces) , prêt à l’exploitation immédiate. Activité actuelle stable avec une clientèle fidèle. Convient parfaitement pour diverses activités commerciales
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Vente fonds de commerce

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propse a la Vente une   villa sur deux niveaux séparée  située dans un cadre calme et privilégié, offrant un confort optimal et une qualité de vie incomparable.

Cette villa  de 450 m2 batie sur un terrain de 1000 m2, bénéficiant d'un emplacement stratégique  sur artère principale commercial et proche de toutes commodités au plein cœur d' El Menzah 5.

La villa est composé de deux niveaux séparée avec un local commercial de 250 m2 .

Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités, avec un grand jardin piscinable pour des moments de détente.

Cette villa représente  aussi une opportunité pour investir dans l’immobilier et réaliser votre projet une résidence  en R+3 avec un Rez de Chaussée commercial 

🚨 Avec une autorisation de bâtie en R+3

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📍 MENZAH 5: VILLA A VENDRE 

On vous propose a la location villa standing de haut standing a Elmenzah 5  composée d'un grand salon , salle a manger , 5 pieces , 3 sdb , 2 cuisines équipée , chauffage centrale , clims , garage , abri pour 2 voitures , piscine .
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LOCATION VILLA DE HAUT STANDING AVEC PISCINE A EL MENZAH 5   USAGE HABITATION  OU POUR  BUR 

L’agence immobilière Century 21 Masters vous propose à la vente une villa en S+5 de 296 m² sur un terrain de 310 m² située aux Jardins d'El Menzah 1 
Emplacement : Les Jardins d'El Menzah 1 
Type : Villa 
Typologie : S+5 
Il se compose de : 
- Un double salon 
- Une salle à manger 
- Un séjour 
- Une cuisine équipée, aménagée 
- Une salle d'eau pour les invités 
- Quatre chambres à coucher 
- Une salle de bain commune 
- Chauffage central 
- Garage 
Pour plus d’informations veuillez nous contacter sur le +216 23 221 222 / +216 24 935 936

A vendre une villa de296m²  située aux Jardins d'el menzah 1

À VENDRE – Villa de plain-pied en angle à El Menzah 5.
Villa individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel à El Menzah 5, sur un terrain en angle avec double façade.
- Studio indépendant inclus.
- Possibilité de construction en R+2.

À VENDRE – Fonds de Commerce
Tecnocasa El Menzah 5 met en vente un fonds de commerce situé dans un emplacement stratégique à El Menzah 5.
Ce local est idéal pour tous types d’activités commerciales.

a vendre

Des bureaux récemment construits, situés dans un emplacement stratégique à El Menzah 5, au sein d’un immeuble moderne en R+2
👉 kitchenette 
👉 Place de parking

A LOUER

🏠 MENZAH 5 ; à louer 𝘼𝙥𝙥𝙩 𝐒+3 très bien situé 🏠
🌟 🌟 🌟
MENZAH 5 ; à Louer un appartement S+3 dans une Résidence bien gardée composé de :
🔸 un salon, salle à manger avec balcon
🔸3 chambres à coucher
🔸 une cuisine aménagée avec séchoir
🔸 SDB
🔸 SDE
✅ Chauffage central

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☎ : 50151839 / 90387171

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Krout immo vous propose la location d'un appartement s3 menzah 5 situé en 3ème étage avec ascenseur ds une résidence calme et sécurisée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 

A louer s3 

À louer appartement au 3eme étage avec ascenseur salon plus 3 chambres salle de bain et salle d'eau avec cuisine équipée 

Location appartement s+3 menzah 5 

À VENDRE : villa sur deux niveaux indépendants, d'une superficie de 307², située à El Menzah 5.
Cette villa constitue une opportunité idéale pour un projet d’habitation ou d’investissement rentable.
- Deux locaux commerciaux.

L'agence immobilière Century21 Masters vous propose à la vente une villa de 900 m² située à EL MENZAH 5. 
- Superficie terrain : 980 m² 
- Superficie bâtie : 900 m² 
- Titre foncier disponible 
Description du bien : 
-Salon 
-Salle à manger 
-Cuisine aménagée 
-Cinq chambres à coucher 
-Une suite parentale
-Salle de bain commune 
Caractéristiques de la villa : 
-Jardin 
-Garage pour trois voitures 
-Une chambre de service 
-Un débarrât 
-Un studio indépendant de 25 m² 
-Chauffage central 
-Climatisation en système split 
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au :  +216 29 855 485 / +216 23 221 222
 E-mail : cun@century21.tn

A Vendre une Villa de 900m² située à El Menzah 5 

L’agence immobilière Century 21 Master vous propose pour la vente une villa récemment construite à EL MENZAH 5.

Superficie terrain : 500 m²
Superficie bâti : 400 m²
Titre foncier disponible
Description du bien :

Rez-de-chaussée :

-Salon, salle à manger
-Cuisine équipée et aménagée
-Chambre d’amis
-Salle de douche

Étage :

-Une suite parentale avec chambre et dressing
-Trois chambres à coucher

Caractéristiques de la villa :

-Jardin
-Garage pour deux voitures
-Salle d’eau extérieure
-Deuxième cuisine extérieure
-Un bureau indépendant de 40 m²
-Chauffage central

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter sur le Tel/WhatsApp :
+216 29 855 485 / +216 23 221 222

A Vendre Villa en S+5 à El Menzah 5

studio à louer à ariana supérieur 5 minutes de menzah 8 
10 minutes de l'Ariana
10 minutes de Ennasr
prix 300 Dt 
pour visite appelez le 97 420 783 (dispo de 10h à 18h)


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A louer, au Pascal Center, plein cœur d’El Menzah 5, à partir du 1er août 2025, 6 spacieux appartements, qui conviennent idéalement à des cabinets médicaux, sinon espaces bureautiques.
De type s+2, sécurisés, haut standing, et proches de toutes les commodités, la superficie des appartements se divise en 80m2 et 90m2. Une place parking est réservée à chaque espace.
Emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. 
Loyer : 1 500 DT/mois et 1 600DT/ mois selon la surface.
Merci de contacter le 98306526
Curieux et courtiers, prière s’abstenir.


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