Occasion pour les investisseur au cap bon pour future projet touristique ecologique  au bord de mer  un terrain a partir de 5 ha  titre foncier a partager par 5 personnes 

Localisation : accès direct à la plage de hammam el ghezaz

Superficie : a partir de 50 000 m²

Prix: 200 md /1 ha avec facilité de paiement 

Si vous souhaitez plus d informations: 25.001.718  


5 ha a partager par 5 personnes

خدمتنا نظيفة و متقونة الي يحب يخدم دارو و الا عندو ترميم
يكلمني 55.671.250

خدمة نظيفة و متقونة 55.671.250

L'Agence Immobilière Méditerranée propose à la location appartement la s+2  situé au 4éme étage avec ascenseur situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à manouba. Il se compose d'un salon , deux chambres à couchers . La cuisine est bien équipée avec élément de rangement , une salle de bain commune, place parking sous sol et chauffage centrale sont disponible.


A louer appartement s+2 à manouba

terrain a vendre a Mornaguia
12741 m²
titre individuel 

🔥 فرصة استثمار مميزة – أرض للبيع بالمرناقية 🔥
📍 الموقع: حي بورڨبة – المرناقية
🛣️ مطلة مباشرة على الطريق السيارة تونس – باجة
📐 المساحة:12.741 متر مربع
للبيع قطعة أرض ذات موقع استراتيجي ممتاز بمنطقة تشهد توسعًا عمرانيًا متواصلًا ومحاذية للعمران والمساكن.
📌 الصبغة الحالية للأرض: فلاحية
✅ مميزات الأرض: ✔ محاذية للعمران والمناطق السكنية
✔ مطلة على الطريق السيارة تونس – باجة
✔ طريق عرض 10 أمتار (شبه معبدة)
✔ موقع استراتيجي ممتاز
✔ مناسبة للاستثمار طويل المدى
✔ منطقة واعدة وسريعة التطور
📄 الملف العقاري متكامل: ✔ شهادة ملكية فردية
✔ رسم عقاري فردي
✔ Plan de situation
✔ Plan البلدية
✔ Plan ديوان قيس الأراضي
📌 فرصة ممتازة/شهادة ملكية فردية

Terrain à vendre 12741 m² à côté autoroute 

À 30 min de Tunis (25 km), délégation de Borj El Amri, lieu-dit El Drijet — accès facile par l'autoroute A3.

Exploitation de 10 ha entièrement clôturée, irriguée en goutte-à-goutte, en pleine production :

• ~1 000 agrumes Thomson Navel, ~1 300 oliviers, 40 figuiers — 17 ans d'exploitation, en plein rapport

• 2 sondages autorisés (eau de très bonne qualité) + grand bassin de réception (3 m de profondeur) + eau SONEDE

• Électricité triphasée (380 V — force)

• Bâtiments : maisonnette d'ouvrier, magasin de stockage, studio pour gardien, garage/hangar pour tracteur

• Tracteur + équipements inclus

• Titre foncier individuel — immatriculation en voie de finalisation
Rentabilité documentée sur 5 ans — détails communiqués aux acquéreurs sérieux.

Prix : 1 500 000 TND (150 000 TND/ha) — négociable.

Contact : 98320875 (Lassaad)

ضيعة فلاحية للبيع — 10 هكتار — الدريجات، برج العامري، منوبة

على بعد 30 دقيقة من تونس (25 كلم)، معتمدية برج العامري، منطقة الدريجات — طريق سهل عبر الطريق السيارة A3.

ضيعة مساحتها 10 هكتار، محاطة بسياج كامل، مروية بالتنقيط، في كامل الإنتاج:

• حوالي 1000 شجرة قوارص تومسون نافل، 1300 زيتونة، 40 شجرة تين — 17 سنة استغلال، في أوج الإنتاج

• بئران مرخّصان (ماء جيّد جداً) + حوض كبير لتجميع المياه (عمق 3 م) + ماء الصوناد

• كهرباء ثلاثية الطور (380 فولت — فورس)

• بناءات: منزل للعامل، مخزن، استوديو للحارس، مرآب/سقيفة للجرّار

• جرّار ومعدّاته على ذمة البيع

• رسم عقاري فردي — إجراءات الترسيم في طور الإنهاء
مردودية موثّقة على مدى 5 سنوات — التفاصيل تُقدَّم للمشترين الجادّين.

الثمن: 1.500.000 دينار (150.000 د/هكتار) — قابل للتفاوض.

Ferme agricole à vendre — 10 hectares — El Drijet, Borj El Amri, Manouba

 للكراء أستوديو متكون من غرفتين ومطبخ وقاعة إستحمام بطابق أول لمنزل كائن بحي البرتقال من ولاية منوبة وبالتحديد قرب كلية منوبة 

للكراء أستوديو بحي البرتقال منوبة

SANHAJA, MANOUBA : TERRAIN À VENDRE 

✨ Opportunité d’investissement rare !

📍 Situé dans un emplacement stratégique à Sanhaja – Manouba, ce terrain viabilisé offre un fort potentiel pour tout type de projet.

🔹 Superficie totale : 10 000 m
²🔹 Prix : 200 DT/m²
🔹 Possibilité d’acquérir des lots à partir de 2 000 m²
🔹 Terrain viabilisé
🔹 Papiers en règle

✅ Idéal pour un projet résidentiel, industriel, commercial ou un investissement foncier à forte valeur ajoutée.

📞 Contact : +216 53 728 138

MON RÉSEAU IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.

SANHAJA, MANOUBA : TERRAIN À VENDRE 

L’Agence Immobilière Méditerranée propose à la location un appartement S+2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à manouba. Ce logement se compose d’un salon lumineux grâce à ses ouvertures donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres à coucher, dont une avec balcon. La cuisine est bien équipée et dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un accès à un séchoir. Une salle de bain commune complète l’espace nuit. Le chauffage central est disponible pour assurer un confort optimal tout au long de l’année.

A louer appartement S+2 à manouba

A.L App S+1, (style kitchenette), Situé au 1er étage de la "résidence Aziz" II Mannouba (pas loin de l'hopital Errazi"
Prix: 500 DT/Mois.
Dispo a partir du 1er Septembre 2026

Tel: 22 365 455

s+1. Résidence Aziz Mannouba

للبيع قطع أراضي صالحة للبناء-مساحات متنوعة بسعر 240 دينار المتر المربع-مع تسهيلات مريحة في الخلاص 
(Steg-Soned-Onas) عقار مزود بشبكة 
ومشمول ضمن مثال التهيئه العمرانية لبلدية المكان 
التقسيم قرب معهد الاستقلال الثانوي وسوق شباو الاسبوعيه (شباو ولابة منوبه)
لمزيد من التوضيح اطلب المالك رقم الهاتف 25330412-رقم الواتساب 97330214


فرصة لاختيار قطعة أرض صالحة للبناء تناسب ميزانيتك     

A vendre un lot de terrain de 300m² faisant le coin, à Mornaguia bien clôturé et équipé par compteur Steg, Soned, Gaz de ville et Sondage. Il est situé dans un quartier calme à 100 mètre de l’Avenue Habib Bourguiba, et pas loin du CNAM.
Titre individuel.

A vendre terrain de 300 m² à Mornaguia clôturé et équipé par compteur Gaz Steg Soned et un Sondage

A vendre un excellent terrain de 421 m² au Lotissement Jardin de Tunis
-Terrain de coin, emplacement stratégique en hauteur, avec une excellente orientation
-Lotissement moderne et parfaitement viabilisé, avec toutes les commodités : eau, électricité, gaz, assainissement. Infrastructures terminées, routes très larges et faciles d’accès entre les parcelles.
-Quartier à fort potentiel, avec un accès rapide à l’autoroute et bien desservi par les transports

Papiers en règles

Lot numéro A02




Terrain à Vendre - Jardins de Tunis (Mannouba)

Lot de terrain, première main d’un promoteur, fait le coin, commercial, superficie 323 m², prix 750dt/m², situé au section cité khaled ibn el walid manouba

lot de terrain

A louer pour passager (courtes périodes)
Belle Villa richement meublée, sise à la Manouba, cité yosr, à 200 m de la station du Métro Slimane Kehia, composée de :
- 2 chambres à coucher
- Salon
- Salon nuit
- Vaste cuisine et salle à manger
- Chambre jardin d'hiver
- Salle de bain
- Deuxième toilette
- Gaz de ville / Climatiseur/ Chauffage Central / Machine à laver automatique .....
- Un grand jardin bien aménagée avec arbres fruitiers, décoratifs, pots ...
- Abri pour 2 voitures 

La cité est sécurisée avec un bon voisinage

Prix : de 70 à 100 dinars par jour selon la durée du séjour

Couple non marié s'abstenir 

Location Villa 

2 lots de terrain de 1000 m2 chacune 
100 le m2

2 lots de terrain sis a borj el amri

je met à vendre une magnifique villa qui est à rez-de-chaussée et 2 étage dans un impasse ou il est bien sécurisé soit les voisins soit le quartier et à proximité de toutes les commodités à(نهج البرازيل حي السعادة ولاية منوبة) de préférence payements à l étranger si c est possible. merci à me contacter à wattsap 21397711

à vendre.

À VENDRE – Terrain Agricole Idéalement Situé à El Fejja (Mornaguia - Manouba)

 
Terrain à vocation agricole situé à 8 minutes de Newpark El Fejja, à proximité de l'AFH, en première position sur la route principale reliant El Fejja et Mornaguia.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 2 500 m² 

Façade : 25 mètres sur la route

Profondeur : 100 mètres

Terrain entièrement clôturé

Accès direct sur la route principale

Documents disponibles :

Certificat de copropriété + Contrat précisant les limites exactes du terrain

Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Idéal pour investissement avec une plus-value à court terme car la zone est à forte potentielle.

Prix m²: 150dt

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Tel: (+216) 53 287 445
Tel: (+216) 99 478 234

Terrain agricole 2500m² à vendre 

أرض للبيع بمنوبة 
  قريب من المبيت الجامعي ابن زهر
المساحة 450متر مربع
الارض مدرجة في المخطط العمراني الجديد لبلدية منوبة

أرض للبيع 

À vendre : villa située à Mornaguia, Hay Ben Yedder, comprenant :

2 chambres
Un salon
Une cuisine
Une salle de bain

Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de contacter le : 95 691 191.

a vendre

Cabinet médical de 50m² de standing composé d'une salle d'attente , 2 WC, et d'un bureau spacieux et lumineux .
Il est situé au 1er étage sein d'un centre médical équipé d'un ascenseur
Le centre médical ce trouve sur l'axe principale au coeur de la manouba à 100m de l'institut KASSAB et dispose d'un parking de plus de 30 places
Il comporte un centre de radiologie et scanner , un centre d'IRM , un médecin généraliste, un médecin orthopédiste, un médecin densite et un laboratoire d'analyses médicales.

CABINET MEDICAL MANOUBA

Agence la méditerranée bardo vous propose des appartements ( S1, S2 et S3) direct promoteur de haut standing dans une résidence sécurisée et calme à la Manouba. Aappartements S+1 à 210MDT. Les appartements S+2 font entre 82.7m² et 107.1m² à des prix à partir de 273MDT . Les appartements S+3 font entre 101.3m² et 125.4m² à des prix à partir de 370 MDT. Les intérieurs offrent des aménagements optimisés pour garantir un confort optimal tels que : Cuisines aménagées et équipées, chauffage central, climatiseurs, ascenseurs, parking au sous sol, gardien...


À vendre des appartements direct promoteur manouba

L’Agence Immobilière La Méditerranée Bardo propose à la location un appartement S+3 richement meublé, situé au 2éme étage d’un immeuble privé, gardé et sécurisé, à Denden, à proximité de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un salon spacieux et lumineux, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing encastré et salle d’eau privative dotée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux chambres à coucher avec espaces de rangement, dont une avec balcon. Une seconde salle d’eau commune avec douche à l’italienne est également disponible. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et est équipé de trois climatiseurs, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants.


A louer un appartement S+3 hst meublé à denden

Un appartement au sixiéme étage avec double ascenseur en S+3 de 162m² situé au cœur de La Manouba dans un quartier calme et sécurisé. La partie jour donne sur un salon avec balcon , cuisine aménagée et équipée une salle d'eau pour les invités.
La partie nuit est composé de deux chambres à coucher l'un avec dressing, une suite parentale et une salle de bain commune.
Une place de parking disponible au sous-sol
La visite est gratuite et sur rendez-vous

Appartement S+3 à Vendre 

Cette maison plain pied à démolir se dresse au milieu d'un terrain de 240m² au cœur d'un quartier calme et résidentiel est à vendre. Le bien dispose un salon spacieux et lumineux ,un hall ,une cuisine aménagée, une chambre de séjour , deux chambre à coucher ,une salle de bain et un jardin.
La visite est gratuite et sur rendez-vous.

Maison Inhachevé à Vendre

Cet espace de travail offre un emplacement stratégique, il fait partie d'une centre bureautique ou médical exclusivement à usage de bureaux qui se situé au cœur de la Manouba. Ce bureau dispose d'un hall d'accueil, deux bureau de direction . Une kitchenette , une salle d'eau et une de bain sont disponibles.
La visite est gratuite et sur rendez-vous

Bureau H+2 à Louer

أرض للبيع بمنوبة وراء مستشفى الرازي و قريب من المبيت الجامعي ابن زهر
سعر المتر مربع370 د
المساحة 360متر مربع
الارض مدرجة في المخطط العمراني الجديد لبلدية منوبة. فيها شهادة اشتراك في الملكية
الموقع بالضبط
https://maps.app.goo.gl/2isg2sEupNLsSEca9
للتواصل رقم الهاتف
56.197.201

Terrain à manouba

أرض للبيع منوبة فرصة

s+1 appartement à à louer à manouba slimen kahia résidence Malika au 4ème étage avec ascenseur avec place parking à l'intérieur de la résidence.salon avec balcon, une chambre à coucher spacieuse, cuisine avec séchoir, douche installation gaz de ville. résidence calme et clôturé.loyer mensuel 550dt . local propre et très lumineux en face de station metro slimen kehia. pour plus de détails appeler le propriétaire sur  92099515.

s1 à louer à manouba slimen kahia 

Cette demeure de 600 m² bâtis sur un terrain de 10000 m² est située à Mornaguia, Gouvernorat de la Manouba dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Raffinée, confortable et lumineuse, la villa plain pied en S+4 est entourée des quatre côtes par un jardin gazonné et entretenu. Dedans, on a un salon spacieux à l'européen, une cuisine totalement aménagée et équipée et puis un hall donnant sur une salle de séjour, une suite parentale et trois chambres à coucher qui partagent une salle de bain. Le salon et la suite parentale ont une ouverture sur le jardin et la piscine. Climatisation et chauffage centrale et un garage sont à disposition.

Château S+4 à Vendre 

📢 🔥 USINE SPACIEUSE POUR DÉPÔT DE STOCKAGE À MORNAGUIA 🏭
📍 Emplacement stratégique :
Située à Mornaguia, sur route principale, avec accès facile aux camions poids lourds
📐 Superficie totale :

🏭 Usine couverte : 3000 m², dont :

   ▫️ 250m² d’administration couverte en béton armée avec : vestiaires, douches, toilettes
   ▫️  2650 m² couverte par charpente métallique de zone de production / entrepôt/Dépôt de stockage 

   ▫️ Hauteur Sous Plafond 6m

   ▫️  Compteur STEG 380 , Compteur SONEDE 

   ▫️  Puits d'eau 

   ▫️ 1650 m² Cours extérieur 

🛣️ Terrain total : 5000 m²
📧 visity.immo@gmail.com

📅 Visite possible sur rendez-vous !


Dépôt  de Stockage à Louer 

de la Route Principale P5, reliant Mornaguia à Mejez el Bab.
Le bien objet se présente en deux parcelles dont la première est un terrain aménagé abritant un logement de services en RDC, deux dépôts de stockage, une loge gardien, des bassins et des dépendances.
Une deuxième partie du terrain qui est totalement agricole est plantée de 3 Hec de vignes "Marselan" et de 4 Hec de vignes "Syrah" plantés en palissage avec semelles en béton et support en cornières avec fil galvanisés avec un sondage de 134 m de profondeur avec un débit de 5 L /s ainsi qu'une salinité de 2.2 g/l , pour l'alimentation de l'irrigation par système de goutte à goutte pour la bonne gestion de plantations,un puit, tracteurs, et des autres matériels.
Superficie du Terrain: 8 Hectares et 2500m²
Titre Bleu Individuel
Prix: Un million huit cent mille dinars (1800MD)
Pour plus d'informations veuillez contacter le (00216)22704893 (whatsapp) l'Agence Tunital Immobilière / 71983000.
Nous serons là pour vous aider à faire le bon choix. Quel que soit votre budget nous ferons de notre mieux pour vous servir.
Les visites sur Rdv svp

Borj El Amri Gouvernorat de Manouba: A Vendre Ferme de 82500m²

La Méditerranée Immobilière Bardo vous propose à la location une usine industrielle idéalement située dans la zone industrielle d’El Agba, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Implanté sur un terrain de 9 000 m², ce site industriel dispose d’environ 4 000 m² de surfaces couvertes, parfaitement aménagées et immédiatement opérationnelles pour des activités de production, de stockage, de logistique ou de distribution. La propriété offre de vastes espaces intérieurs fonctionnels ainsi que de larges aires extérieures permettant la circulation fluide, les manœuvres et le stationnement des poids lourds. Un logement indépendant est également intégré au sein du site, pouvant servir de résidence de fonction pour le personnel de direction, ainsi qu’une chambre dédiée au gardien, garantissant une gestion et une surveillance optimales des lieux. cette usine constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’un site industriel performant, prêt à l’exploitation et répondant aux exigences des activités industrielles, logistiques et de distribution.


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