Saisissez l’opportunité d’investir dans un immeuble R+4 de standing « MAGIC HOUSE ».
Que ce soit pour habiter ou pour louer.
Un spacieux appartement S+3 de 135 m² au 1er étage dans une résidence neuve.
Conçu pour offrir espace et confort à une grande famille.
Atouts :
•	Grand salon lumineux.
•	3 chambres dont une avec terrasse.
•	Cuisine moderne avec séchoir.
•	2 salles de bain équipées.
•	Chauffage central et pré-installation de la climatisation


Appartement – 2ème Étage | S+3 | 135 m²

Vente une belle ville S+7avec un beau jardin piscinable, d'une superficie de 300m2 terrain avec 390m2 de bâti, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités à manniuba
** le rez-de-chaussée présente un hall d'entré, un spacieux salon, un séjour, une salle d'eau invités, une chambre ,une cuisine bien équipée et aménagée , une deuxième cuisine a lexterieur.
** L'étage loge une suite avec dressings et salles de douche, cinq chambres à coucher avec dressings et une salle de bain commune
** L'extérieur: un jardin gazonnée et arboré, un garage pour 01 voiture.
La Visite est gratuite et sur rendez-vous 
Contact 29 490 498 WhatsApp 23 490 489 

Villa à Vendre 

Un appartement S+2 au troisième étage avec asenceur de 120m² situé au cœur de La Manouba dans un quartier calme et sécurisé. La partie jour donne sur un salon avec balcon , cuisine agencée et équipée.
La partie nuit est composé de deux chambres à coucher l'un avec dressing et une salle de bain commune.
Une place de parking disponible au sous-sol
La visite est gratuite et sur rendez-vous

Appartement S+2 à Vendre 

Cette demeure de 600 m² bâtis sur un terrain de 10000 m² est située à Mornaguia, Gouvernorat de la Manouba dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Raffinée, confortable et lumineuse, la villa plain pied en S+4 est entourée des quatre côtes par un jardin gazonné et entretenu. Dedans, on a un salon spacieux à l'européen, une cuisine totalement aménagée et équipée et puis un hall donnant sur une salle de séjour, une suite parentale et trois chambres à coucher qui partagent une salle de bain. Le salon et la suite parentale ont une ouverture sur le jardin et la piscine. Climatisation et chauffage centrale et un garage sont à disposition.

Château S+4 à Vendre 

Cette maison plain pied à démolir se dresse au milieu d'un terrain de 240m² au cœur d'un quartier calme et résidentiel est à vendre. Le bien dispose un salon spacieux et lumineux ,un hall ,une cuisine aménagée, une chambre de séjour , deux chambre à coucher ,une salle de bain et un jardin.
La visite est gratuite et sur rendez-vous

Maison Inachevé à Vendre 

📢 🔥 USINE SPACIEUSE À MORNAGUIA 🏭
📍 Emplacement stratégique :
Située à Mornaguia, sur route principale, avec accès facile aux camions poids lourds
📐 Superficie totale :

🏭 Usine couverte : 2650 m², dont :

   ▫️ 250m² d’administration couverte en béton armée avec : vestiaires, douches, toilettes
   ▫️  2100 m² couverte par charpente métallique de zone de production / entrepôt/Dépôt de stockage 

   ▫️ Hauteur Sous Plafond 6m

   ▫️  Compteur STEG 380 , Compteur SONEDE 

   ▫️  Puits d'eau 

   ▫️ 1650 m² Cours extérieur 

🛣️ Terrain total : 5000 m²
📧 visity.immo@gmail.com

📅 Visite possible sur rendez-vous !


Usine à Louer 

Un appartement au quatrième étage avec ascenseur en S+3 de 126m² situé au cœur de La Manouba dans un quartier calme et sécurisé. La partie jour donne sur un salon avec balcon , cuisine aménagée et équipée une salle d'eau pour les invités.
La partie nuit est composé de trois chambres à coucher l'un avec dressing et une salle de bain commune.
Une place de parking disponible au sous-sol
La visite est gratuite et sur rendez-vous

Appartement S+3 à Vendre 

Cette villa se dresse au milieu d'une superficie 170m² sur un terrain 405m² au cœur d'un quartier calme et résidentiel. L'entrée donne sur un salons spacieux et lumineux , une cuisine totalement aménagée et équipée qui dispose un jardin de 180 m²et et une salle de bain qui complète la partie jour. La partie nuit loge deux chambres à coucher et une suite parentale. Un garage est à disposition. chauffage central et climatisation est à disposition.
La visite est gratuite et sur rendez-vous 📱

Villa plain pied à Vendre

للكراء محل على طريق وادي الليل منوبة على الوطنية عدد7 مباشرة وزيد قريب من المحول الجديد لي الطريق الحزامية الجديدة لمحل صالح لي كل المشاريع وقريب من كل المرافق ولي مزيد الاستفسار مرحبا على الرقم 58215004. وشكرََا. 

محل للكراء 

🏡 À VENDRE | Villa S+4 à Jedaida – Manouba
📍 À côté de la CNAM – Quartier calme et résidentiel
📐 Surface terrain : 300 m² | Surface bâtie : 170 m²
📞 Contact & WhatsApp : 29 971 100 / 25 28 75 28
📌 Réf : PA-0653
Paradis Immobilier vous propose une villa S+4 spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située dans un emplacement stratégique à Jedaida.
✅ 4 chambres
✅ Grand salon
✅ Cuisine fonctionnelle
✅ Espace extérieur agréable
📍 Proche de toutes commodités
💰 Prix : 310 Mille Dinars (💬 peu négociable)
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🏡 À VENDRE | Villa S+4 à Jedaida – Manouba

Oued-Ellil cité Al-Anbar , prés lycée Oued-Ellil , bel emplacement à vendre terrain 172 m² de superficie, 700 Dinars le m².

Pour plus d'informations veuillez contacter le 92000316 / 22828000 Notre négociateur en immobilier.

Oued-Ellil cité Anbar terrain 172m²

A vendre une superbe villa spacieuse avec piscine située a cité ennasim tebaltech (10km de mornaguia)
La villa se compose de 2 grands salons, une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres a coucher avec dressing, une cuisine moderne bien équipée (plaque, four, hotte) contenant un coin de repas, une salle de bain enfant.
A l'exterieur, une piscine avec jacuzzi, cascade d'eau, et NCC, un coin barbecue et un four au bois, un joli jardin gazonné avec une partie disposant d'une végétation d'arbre fruitiers, salle d'eau exterieur, place parking et un garage avec kitchenette.
Equipement: chauffage central pré installé, systeme d'alarme, sondage, extension d'etage inachevé (poteaux et dalle)
Superficie habitable : 220m carré
Superficie total : 500m carré  ( شهادة ملكية خاصة)
Tel : 29 594 369

Villa spacieuse avec piscine

Un lot de terrain vocation R+2
Situé dans un emplacement stratégique
fait l'angle ouvert par 3 façades
🎈Emplacement chic et calme, tous services à proximité
🎈Superficie : 403 m²
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter
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Terrain a vendre

نضع على ذمتكم 3 قطع أرض للبيع من ولاية منوبة بالتحديد بجاوة طريق الكلية كل واحدة على حدا مساحة كل قطعة 300 متر  متوفرة فيها شهادة ملكية...الماء و الكهرباء والغاز موقع ممتاز على الطريق مباشرة و قريبة من كل المرافق جنبها مباشرة مقهى  .. مشوى و مطعم ...منتزه .. محلات للكراء
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3 قطع ارض للبيع مباشرة على الطريق في بجاوة طريق الكلية من ولاية منوبة

🟢 للبيع قطعة أرض ممتازة 🟢

للبيع قطعة أرض مساحة 150 متر مربع، موقع هادئ وقريب من جميع المرافق.

✅ الأرض عندها شهادة ملكية فردية باسم المالك.
✅ تصلح للبناء أو الاستثمار.
✅ موقع استراتيجي

للبيع قطعة أرض ممتازة 

للبيع أرض صالحة للبناء بالمرناقية 
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250د المتر 
26494400
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Terrain à vendre 

superficie 700m2
prix 500dt/m2
Terrain titré de 823m2
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Terrain à vendre à sanhaja 

للكراء منزل  طابق اول  مستقلة بحي الفلة واد قريانة  الدندان. – منوبة. 
✦ 3 بيوت نوم واسعة
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ثمن الكراء 630 د  في الشهر
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Appartement s+3

Un terrain de référence B73 situé au lotissement AFH à Hidhab mornaguia (près de Ghdir El Goulla), ce terrain de 225 m² se trouve à seulement 800m sur la route principale (Route nationale de Kef). Equipé de L'eau, électricité, gaz de ville et internet. Le lotissement bénéfice des normes de commodité. Idéal pour un projet résidentiel dans une région en plein développement. Pour consulter le dossier Juridique veuillez me contacter au 58435155 ou le service judiciaire de l'AFH. Le m² est à 500 dt.
Lien maps: https://www.google.com/maps/@36.7692507,10.0167062,587m/data=!3m1!1e3entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoJLDEwMjExNDUzSAFQAw%3D%3D

Un terrain  250m² au lotissement AFH mornaguia 

A vendre un lot de terrain de 300m² faisant le coin, à Mornaguia bien clôturé et équipé par compteur Steg, Soned, Gaz de ville et Sondage. Il est situé dans un quartier calme à 100 mètre de l’Avenue Habib Bourguiba, et pas loin du CNAM.
Titre individuel.

Terrain de 300m à Mornaguia clôturé et avec Steg Soned et Sondage

A vendre S+2 ikamet el waha 2eme étage a coté de diar ben Mahmoud 

Appartement S+2 

Terrain A vendre 2100m2, Situé a Moezia oued Ellil a coté de l'autoroute X20

Terrain A vendre

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À Louer Local commercial RDC + Mezzanine 

◾️ Superficie : 29m²
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A vendre à Cité jardins de Tunis dans les nouveaux lotissements afh, un terrain de  338 m2.

* Viabilisé : eau, électricité et gaz
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A vendre un lot de terrain viabilisé à Cité jardins Tunis

A louer un appartement s+1 coquet très propre récemment rénové semi meublé situé dans une résidence sécurisée , gardée jour et nuit  proche de la station de métro 4 pole technologique entre l'hôpital el razi  et la faculté de manouba.

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À louer : un rez-de-chaussée de villa comprenant un salon, trois chambres, et un grand jardin.
Situé à Manouba Sprols, à proximité de la STEG.

Etage de villa louer

À vendre un lot de terrain de 360 m² , J.107,situé au lotissement AFH Jardin de Tunis, Mannouba.

✅ Très bien orienté (voir la flèche direction Nord).
✅ Emplacement stratégique et agréable.
✅ Terrain situé en niveau élevé par rapport au secteur, ce qui permet d’éviter les risques d’inondation et offre la possibilité d’aménager un sous-sol.
✅ Quartier à fort potentiel, en pleine évolution.
✅ Accès rapide à l’autoroute et bien desservi par les transports.

💰 Prix 270 000 DT négociable
📞 Contact : 2135359

Terrain 360 m² – J.107- AFH Jardin de Tunis, Mannouba

Opportunité rare !

Nous mettons en vente un terrain constructible de 1000m², situé dans un projet de partage bien structuré à Sanhaja, Sijoumi.

 Emplacement stratégique, idéal pour la construction d'une villa, d'un projet résidentiel ou d'un investissement à long terme.

Statut : Terrain titré – en cours de partage (lotissement en règle ou en cours de finalisation)

 Zone constructible

 Accès facile aux routes principales et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports...)

Prix attractif 300DT/M²

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