A céder ou à louer en gérance libre : FOND DE COMMERCE RESTAURATION
Description
À CÉDER ou a louer– Fonds de commerce Restaurant & Sandwicherie – La Marsa ⭐ Opportunité rare à La Marsa – Emplacement stratégique Cession d’un fonds de commerce de restauration clé en main situé au cœur de La Marsa, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des zones les plus fréquentées : 📍 10 rue des Hafsides – La Marsa 📍 À mi-chemin entre le centre commercial Zéphyr, la Corniche de La Marsa et le Lycée Français Un emplacement idéal bénéficiant d'une clientèle variée . 🍽️ Deux concepts complémentaires exploités dans le même espace Le fonds comprend : 🥪 Le Fumoir Concept de sandwicherie premium autour de produits fumés, avec une identité forte. https://www.instagram.com/_lefumoir_/ 🍴 Lella 9mayra Restaurant proposant une expérience culinaire tunisienne, complémentaire permettant une exploitation plus large (déjeuner, dîner, événements privés). https://www.instagram.com/lella_9mayra/ Deux marques permettant de couvrir plusieurs segments : restauration rapide qualitative ; restauration assise ; livraison ; privatisation ; événements. Fonds clé en main comprenant : ✅ Mobilier complet ✅ Matériel de cuisine professionnel ✅ Deux cuisines équipées ✅ Installation électrique professionnelle ✅ Climatisation dans chaque espace ✅ Deux extracteurs silencieux professionnels ✅ Equipe formée 📐 Caractéristiques du local Surface totale : 264 m² aménagée sur 4 demi-niveaux 85 places assises Espaces avec ambiances différenciées Configuration permettant une grande capacité d'exploitation 🔥 Installations professionnelles incluses Froid professionnel : 2 grands congélateurs coffre (environ 300 L chacun) 2 mini-congélateurs 4 réfrigérateurs professionnels 3 portes 1 réfrigérateur professionnel 2 portes 1 réfrigérateur 1 porte dédié aux boissons Cuisson / préparation : 2 comptoirs sandwich professionnels 1 grillade professionnelle 1 friteuse professionnelle 2 bacs de 20 L – marque Bertos 1 four à pizza gaz 1 étage 1 four pâtisserie ventilé 2 fumoirs professionnels (élément différenciant majeur pour Le Fumoir) Plonge / inox : 1 lavabo inox 3 bacs 2 lavabos inox 1 bac 2 meubles inox 3 tiroirs 2 tables inox plan de travail Gestion / exploitation : 2 caisses tactiles professionnelles avec logiciel installé Licence sans renouvellement obligatoire ✅ Climatisation dans chaque espace ✅ 2 extracteurs silencieux professionnels ✅ Local immédiatement exploitable ⭐ Les points forts ✔️ Emplacement premium à La Marsa ✔️ Fonds de commerce existant avec deux concepts installés ✔️ Grande surface rare dans ce secteur ✔️ Installations techniques déjà réalisées ✔️ Aucun investissement lourd nécessaire avant exploitation ✔️ Fort potentiel de développement 🎯 Idéal pour : Restaurateur souhaitant s'implanter à La Marsa Investisseur recherchant une activité clé en main Groupe souhaitant développer une nouvelle enseigne Entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement stratégique 💰 Prix du fonds de commerce : 170 Keuro ( 578 000 Dt) équipement compris 📞 Contact : Visites uniquement sur rendez-vous.