
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

L'agence immobilière Good Life vous propose à la location un appartement S2 meublé, avec Jardin situé dans une résidence calme à Sidi Daoud.
Il est composé d'un Salon avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et avec séchoir., d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bain.
Une Place de parking est à disposition au sous-sol.
Pour une visite ou plus de renseignements, merci de nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 29924044.



A Louer S2 Meublé avec Jardin à Sidi Daoud

Newkey la Marsa vous propose à la location un duplex s3 richement meublé situé dans un quartier calme et résidentiel à la Marsa.
Le duplex est composé d’un rez-de-chaussée comprend un salon une salle à manger, une salle d’eau invités, une cuisine équipée .
L’étage comprend une suite parentale équipée d’un dressing et une salle de bain Jacuzzi, deux chambres à coucher et une salle de douche commune, une terrasse avec abri rétractable et un abri pour une voiture est disponible.
La villa est équipée de chauffage central et climatisation.
Référence : 9157A

Un s+3 meublé à la Marsa

Agence immobilière Immoliv met à la location un appartement S+2 jamais habité d’une superficie de 130m² situé au RDC dans une résidence gardée et sécurisée à Sidi Daoued.
Cet appartement  contient un salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine bien équipée avec un séchoir, une salle d’eau, deux chambres à coucher donnant sur une grande terrasse commune et une salle de bain.
Ce dernier est doté du chauffage central, de la climatisation en split, des dressings et d’une place de parking au sous-sol.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653

A louer un Appt S+2 neuf à Sidi Daoued

NewKey La Marsa vous propose à la vente un appartement au rez-de-chaussée de villa en S+3, situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités.
Ce bien se compose comme suit :
Un spacieux salon / salle à manger donnant directement sur la piscine
Une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson et hotte)
Trois chambres à coucher
Une salle de bain
Une salle de douche
Un cellier
Un garage pour voiture
Une piscine
Le bien dispose également du chauffage central ainsi que de climatiseurs.
Référence : 9128 A

A vendre un s+3 avec piscine à la Marsa

🏠 À LOUER : Bel Appartement S+2 à Sidi Daoud
Vous cherchez un logement calme, spacieux et bien situé ? Cet appartement est fait pour vous !
Caractéristiques du bien : 
👉 Type : S+2 (Appartement lumineux et fonctionnel)
👉 Emplacement : Sidi Daoud (quartier calme et accessible)
👉 Étage : 1er étage de villa. 
👉 Atout majeur : Entrée indépendante pour une tranquillité totale.

Points forts :        
✅ Quartier résidentiel et sécurisé.

✅ Proximité immédiate des commodités.

✅ Accès facile aux principaux axes routiers.

📣 Climatisé 

📍 Localisation : Sidi Daoud_ La Marsa

📞  Contact : 58394094 / 29506785

💰  Loyer : 1450 / mois ...légèrement negociable

Location étage de villa à la Marsa

New Key La Marsa vous propose à la location une villa totalement indépendante de type S+5, située dans un quartier résidentiel de La Marsa, avec un agréable jardin.
Cette villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger, une salle d’eau pour les invités ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
À l’étage : une suite parentale, quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.
Référence : 9286A.

Une villa s+5 à la Marsa avec jardin

Seven Real Estate vous propose à la location un duplex richement meublé s3 situé dans un quartier résidentiel à la Marsa 
il se compose come suit : 
Au rez de chaussée un salon salle à manger donnant sur une terrasse , une salle d’eau invités , une cuisine aménagée et équipée 
à l’étage : une suite parentale avec dressing et jacuzzi , deux chambres à coucher et une salle de bain 
à l’extérieur : une belle terrasse 
le duplex est équipé du chauffage central et climatiseurs et dispose d’un abri de voiture

Duplex s3 meublé à la Marsa

vends magasin commercial fonds commerce où vendre le magasin avec le matériel ou sans le matériel trouve route la marsa (sidi doaud ) à côté résidence rimes sidi daoud très bon état le magasin j’ai acheté depuis 4 ans surface 41 m2 plus d'informations contactez moi !
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vendre magasin commercial très bon état 

Appartement S+2 Zone industrielle Sidi Daoud La marsa 

Location S+2 Bhar Lazrek

NewKey La Marsa vous propose à la location un appartement S+2 tout neuf, situé dans un quartier calme et résidentiel à La Marsa.
L’appartement se compose comme suit :

	Un salon spacieux et lumineux
	Une cuisine entièrement équipée
	Une salle d’eau pour les invités
	Deux chambres à coucher avec une salle de bain commune

L’appartement est équipé du chauffage central, de climatiseurs et dispose d’une place de parking au sous-sol.
Référence : 9142A

S+2 Haut Standing à la Marsa

Location d'un appartement 

NewKey La Marsa vous propose un appartement dans une residence neuf et securisé à la Marsa . proche de toutes les commodités.
Ce dernier est composé d’un salon, d’une cuisine bien equipée , d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre à coucher avec dressing.
L’appartement est chauffé et climatisé .
Référence : 9179A

Appartement S+1 Meublé à la Marsa

NewKey La Marsa propose à la location un coquet appartement S+1 meublé avec jardin à la Marsa .
Ce dernier est composé d’un salon donnant sur le jardin , d’une cuisine équipée ,d’une chambre à coucher et d’une salle de bain .
Une place de parking au sous sol est disponible .
Référence : 8609A

A louer un s+1 meublé à la Marsa

A Vendre un beau terrain prêt à bâtir   titré et viabilisé dans une zone très recherchée, calme et chic à coté résidence Malaga Sidi Daoued, La Marsa

- Titre bleu individuel 
- Toutes les papiers en règle 
- Viabilisé 
- Superficie: 779m² 
- Prix: 3000.000DT/

Contactez-nous par message direct ou:
Téléphone / WhatsApp 55 066 775
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.

A Vendre un terrain viabilisé à Sidi Daoued, La Marsa

 À louer une petite villa indépendante à sidi daoued côté Carrefour La Marsa.

Typologie s+4 

Une grande cuisine équipée par des éléments de rangement 

Une grande salon et salle à manger 

4 Chambres à coucher 

2 salle de bain

Loyer: 1700dt/mois

Pour plus d’informations vous pouvez nous avoir contactés au :
58 152 146
WhatsApp : 92 227 006

🏡 À louer une petite villa indépendante à sidi daoued côté Carrefour La Marsa.


NewKey La Marsa vous propose un charmant appartement composé d’un salon ouvrant sur le terrasse, d’une cuisine equipée dans une residence neuve et securisée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre à coucher avec dressing.
Référence : 9180A

Magnifique Appartement S+1 Meublé à sidi Daoued

À Louer, un très bel appartement situé dans une résidence sécurisée et facilement accessible à sidi Daoud la Marsa.
 Il est au 1ère étage et composé d’un salon entièrement équipé avec une terrasse d’une cuisine avec séchoir, de deux chambres à coucher et d’une SDB.
 Chauffage central, climatisation, place de parking et un cellier sont aussi disponibles. 



Appartement meublé HST à Sidi Daoud 94332729

New Key La Marsa vous propose à la location des cabinets médicaux situés au premier étage d’un immeuble bien placé à la Marsa .
Les cabinets disposent d’une réception commune au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle d’eau partagée.
Idéalement situés à proximité de toutes les commodités et d’une pharmacie, ces espaces offrent un cadre pratique et professionnel pour l’exercice de votre activité.
Référence : 9199A

Cabinets médicaux professionnels à louer à La Marsa

L’agence Tunis First vous propose à la vente un duplex S+3 de 190m² sur un terrain de 178m² dans l’un des quartiers les plus prisés de La Marsa.
Le duplex est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée: un salon salle à manger avec acces à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, une salle d’eau invités.
A l’étage: 3 chambres à coucher avec dressing qui se partagent une salle de douche.
Le duplex est muni des chauffage central et de climatiseurs dans toutes les chambres.
Titre foncier en régle.

A vendre un duplex S+3 avec jardin à La Marsa

location appartement première étage S+2

location appartement 

NewKey La Marsa vous propose à la location un appartement S+3 haut standing, entièrement neuf et jamais habité, idéalement situé à côté du stade de La Marsa.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres lumineuses ainsi que d’une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne.
Référence : 9159A

l'agence immobilière HF immo vous propose un terrain a sidi daoeud Marsa 
✅ superficie : 1800M2
✅ prix : 1200Dt 
☎️ pour plus d'informations contactez nous sur : 27488184

💥💥💥 A vendre un terrain a sidi daoeud Marsa 

l'agence immobilière HF immo vous propose un S+2 meuble a sidi daoeud route de la Marsa dans une résidence sécurisée avec ascenseur 
✅ cuisine équipée 
✅ salon 
✅2 chambre à coucher 
▶️ climatisation et chauffage central 
▶️ place parking sous sol 
✔️ prix : 2500DT
☎️ pour plus d'informations contactez nous sur : 27488174

💥💥 A loue un S+2 meuble a sidi daoeud route de la Marsa 

l'agence immobilière HF IMMO vous proposer un s+3 spacieux a sidi daoeud route la Marsa 
✅ cuisine équipée 
✅ suite parentale avec salle de bain 
✅ salon et salle à manger avec balcon 
✅2 chambre à coucher 
✅ salle de bain 
✅ place parking sou sol 
✅ prix : 680MD
👉 pour plus d'informations contactez nous sur ☎️ 27488174

🔥🔥A vendre un s+3 a sidi daoeud  route la marsa

Maison s+3

Studio meublé à louer (S+1)
Cuisine équipée avec coin repas
Gaz de ville
Compteurs d’eau et d’électricité individuels

Studio meublé à louer 

Local commercial de 17 m² à louer, idéalement situé sur la Route du 14 Janvier, à côté de la pharmacie de Sidi Daoued à La Marsa.
Emplacement stratégique avec bon passage, peut convenir pour plusieurs activités :
Kiosque
Vente de mlaoui / fast-food
Petite boutique
Autres activités commerciales
📍 Quartier vivant et facilement accessible. prix de location 650dt/moi 
Pour plus d’informations, merci de contacter votre conseiller en immobilier +21698255804 WhatsApp visite sur RDV frais 20dt commission d'agence un moi de location  

Local commercial de 17 m² à louer, idéalement situé sur la Route du 14 Janvier, à côté de la pharmacie de Sidi Daoued à La Marsa.

À vendre : Fond de commerce idéalement situé à Sidi Daoud, sur l’axe principal vers La Marsa, dans une zone dynamique avec excellente visibilité et fort passage.

Le local offre une superficie d’environ 40 m², avec une façade vitrée moderne et un espace facilement aménageable selon votre activité.

Convient parfaitement pour :

Bureau / agence
Showroom
Commerce de détail
Service informatique
Boutique
Salon / esthétique
Pressing / service
Investissement locatif

Points forts :

Emplacement stratégique
Forte visibilité sur route principale
Possibilité de garder l’activité actuelle ou changer totalement le commerce
Façade moderne vitrée
Accès facile
Quartier commercial en développement
Opportunité d’investissement à fort potentiel

A vendre fond de commerce – Sidi Daoud

ALBAYT immobilier 

À louer, un élégant S+2 meublé situé dans une résidence calme et sécurisée à Sidi Daoud, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités.

L’appartement, baigné de lumière, offre :
— Un salon spacieux et lumineux
— Deux chambres avec dressing
— Une cuisine équipée
— Une salle de bain

Loyer : 1 800 DT / mois

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
📞 +216 22996060

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